ライオンズ西日暮里マークスフォートってどうですか？

[ビギナーさん]

ライオンズ西日暮里マークスフォートについての情報を希望しています。
まだまだ先ですが販売開始は2012年2月下旬です。
それまで、情報交換しましょう。お願いします。

所在地：東京都荒川区西日暮里一丁目44番1他（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩10分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩12分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成本線 「新三河島」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.37平米～75.84平米
売主：大京


施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[66: 匿名さん]

西日暮里は本当に物件が多くて
正直迷っています。

西日暮里といってもこちらは新三河島ですけれど。

まだ入居まで半年あるのにあと5戸のようですので
そこそこ人気はあるのかな？と感じます。

[67: 匿名さん]

キッチンの設備が、こまかいところまで気がきいてますね。シンクの水の音や、収納を閉める音など、たいしたことではないかもしれませんが、意外と気になるところだったので、音を抑えるという工夫は良いと思います。

[68: 物件比較中さん]

２期の販売が８戸で、そのうち５戸が先着順受付に切り替わったって事ですよ。
３期以降の販売分があと５０戸以上あるからまだまだ焦らなくても余裕ですよね、ここは。

[69: 検討中の奥さま]

　もう現地の10階近くまでは出来上がっているはずで、もし内装等カスタマイズしたいのでしたら、早めの申し込みが良かったようですね。すでにセレクト期限が全室終わっているようで、残念。

　他と比べても、ここのモデルルームはかなり印象が良かったのですが、他の方はどうお感じになったのでしょうか？

[70: 購入検討中さん]

確かにモデルルームの印象はすごく良いですね。
全体的にスタイリッシュで落ち着いた雰囲気なので
飽きずに長く住めそうです。水まわりも素敵でした。
ただ、間取りがカスタマイズで2LDKになっているので
実際のお部屋が想像しづらいのが難点でしょうか・・・

あと結構売れてるんですね。
中層から上が殆ど埋まっていて、ちょっとショックでした。

[71: 匿名さん]

私もキッチンが良いなと思っていたので同じ方々がいらっしゃってなんだか嬉しいです。
外装内装のデザインもすっきりしていて良いですよね。
ちょっと前にこちらを知ったのですが、
セレクト期限が過ぎていてちょっと残念です。

[72: 申込予定さん]

　モデルルームの印象が良いですね。
上記の複数のご意見に賛同します。

　さまざまに迷って、こちらに申し込みをする予定です。

　決め手は、価格と３つの沿線にアクセスが可能である点、常磐線が近々東京駅乗り入れ予定であることです。
通勤時間がぐっと短縮されますので、これで決めようと思っています。

　もっと価格を出せば良い物件にあたるかもしれませんが、仕様の点、近隣の環境等複合的にバランスの良い物件かと感じました。

[73: 匿名さん]

常磐線の乗り入れはあまり期待しない方が良いようです。
メインは宇都宮線、高崎線からの乗り入れで、常磐線からは限定的になりそうです。
特急はともかく通勤電車は期待薄かもしれません。

[74: 匿名さん]

>73
特急か、良くても特快が東京駅までだという話ですね。
メカニックに関してはよくわからないんですが、常磐線と東海道線の相互直通が難しいとか。

[75: 購入検討中さん]

角部屋を購入検討中です。
セレクト、部屋プランについては和室も含めて
標準仕様でも使いやすいだろう・・・と考えています。

とにかく最寄り駅に徒歩１分というのが、日々の生活でかなり魅力的です。
出勤には千代田線を利用しますが、西日暮里に歩くよりも京成線で町屋バックが便利かも知れません。
バス停が目の前というのも良いですね。

常磐線はあまり考えてなかったのですが、上記の方の意見を聞いて幅が広がりました。
JRは西日暮里よりも三河島のほうが微妙に近いのですね。
もう少し周辺を研究してみます。

[76: 匿名さん]

電車の事ばかり考えていましたが、確かにバス停が目の前ですね。
かなり交通の選択肢が豊富という印象です。
東京駅まで乗り入れってあるんですか。
こちらも山手線駅なので止まってくれるといいのですが
さすがに難しいんでしょうね。

[77: 申込予定さん]

　72です。
他にも購入検討中の方がいらして嬉しいです。

　この物件は、私感ですが地味ですが良いと思っています。

バス停が目の前だというのは初めて知りました。
教えていただけて助かります。
次回立ち寄った際に、行き先を調べてみます。

　現地を見た感想だと、お隣の某銀行ATMは便利そうだし、反対隣のパチンコも味があると思えば・・・良いことにしました。

　普段はJRを使うことになるとしても、私鉄最寄り駅が徒歩1分というのは便利です。

　近くの小学校には区指定の防災井戸もあるようですし、有事の時の保険のようなものかと安心しています。


64戸という世帯数の規模も有り難い限りです。

[78: 匿名さん]

＞＞76
都バスの運行情報によると
西日暮里駅からのバスで東京駅に行く便はないみたいです。
少し調べただけなので追加情報あればどなたかお願い致したく。

一応、東京駅の方向ですと浅草寿町というとことまで行けるものがあるようですよ。

私の場合は池袋へ行ってくれる便があるので助かります。

[79: 匿名さん]

マンションですと、収納のスペースが少なくなりがちですが、こちらのマンションは、どのタイプも収納のスペースが多い感じ。和室があるタイプは、特にスペースが広くていいですね。

[80: haru]

こちらのマンション購入したものです。もし検討中であれば、一緒に契約すると、10万円分貰えるらしいです。なかなか値引きしてくれないし、意向がありましたら連絡しましょう

[81: 購入検討中さん]

何を一緒に契約すると、10万円分もらえるのでしょうか？？

[82: 購入検討中さん]

私はもう契約済みです。それでもし購入検討中さんも購入予定であれば、私の紹介だと、
購入検討中さんも私も10万円をもらえるらしいです。私は購入時はそれを知らなったです。

[83: 匿名]

>82さん
本当ですか？すでに資料請求やモデルルーム見学をしている場合は、ダメなのでは？

[84: 申し込み予定改め 契約済み]

　当方も契約済なので、
>80さん以降のスレッドの「お友達紹介制」について、調べてみましたが、
＞83さんが書き込まれている通り、既に物件の資料申し込みやモデルルーム見学をされている場合は除く、と明記されています。

　正確には、購入者10万円商品券、紹介者はオプションの支払いに充当できるインテリアチケット10万円分ですね。
少しニュアンスが違うようです。

[85: 購入検討中さん]

＞８２、８３、８４さん
詳細情報ありがとうございます。
既に物件の資料申し込みやモデルルーム見学をされている場合は除く・・・ですか。
なかなか難易度の高い１０万円ですね(^_^;)

ちなみに先日、住宅エコポイントの対象期間が短縮されましたが
こちらの物件は大丈夫でしょうか？
３０万ポイントは他物件と比べても大きいので魅力的です。