クレヴィア大阪福島ってどうですか？

[匿名さん]

クレヴィア大阪福島についての情報を希望しています。
販売開始予定が2012年3月下旬とのこと。
まだ先ですが、周辺環境などいかがでしょうか？

所在地：大阪府大阪市福島区6丁目3番-1、-2、-3（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分
東西線 「新福島」駅 徒歩6分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.55平米～75.00平米
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店
販売代理：オークス・コーポレーション

物件URL：http://fukushima90.jp/
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[268: 購入検討中さん]

書き込み見たら怖いんですけど女性単身者の方っていますか？

[269: 匿名さん]

いないしいても名乗らない。もし名乗ってきたらほぼネカマと考えてよし

[270: 匿名さん]

女性単身ですよ。ここは女性の方が多いと聞きましたよ。

[271: 匿名さん]

270さん
だから名乗ってこないですよ。何が目的ですか？

[272: 匿名さん]

Dタイプ良いと思います。
勝手口があって、窓のあるお風呂ってマンションには
なかなか無い条件です。
勝手口は、主婦には便利です。

こちらのマンションの間取りは、狭い間取りでも結構広いように
思うので、女性お一人で暮らせるって羨ましいです。

[273: 匿名さん]

モデルハウスでは、女性とご両親をよく見かけました。

[274: 匿名さん]

どこの戸建ですか？

[275: 匿名さん]

271
おまえこそ何が目的？

[276: 購入検討中さん]

272さんに同感です。台所の勝手口とお風呂の窓は、なかなかないですね！
ベランダが、10坪もあるのもいいし、洗濯物が干せるのがいいですね！

[277: 物件比較中さん]

スロップないのが残念ですね。今時のこのレベルで。

[278: 物件比較中さん]

ここは何故？女性単身者が話題になるのですか？

なんか怖いですね。

[279: 匿名さん]

そうでしょ275も女性とは思えない…

[280: 購入検討中さん]

スロップはオプションですが、それほど値がはるわけでもなかったので交渉でサービスしてもらえるレベルだと思いますよ

[281: 購入検討中さん]

スロップは、オプションになかったですが？あるのですか？

[282: 匿名さん]

スロップシンクの使用頻度ってどうでしょう？
小さなお子さんがいらっしゃるご家庭は、靴の泥よごれを落としたり
するのに便利かもわかりませんが、あまり使用頻度なさそうなので
必要ないかと思っています。
どのような場合に使われますか？

[283: ビギナーさん]

この辺りは鳩が多いので目を離しているとバルコニーすぐに巣を構えられてしまいます。

そういう時は放水で巣ごと吹き飛ばすのが一番ですよ

[284: 匿名さん]

鳩いますか？地元住民ですが、何年も見たことないですよ。
雀の間違いでは？

[286: 物件比較中さん]

スロップは、オプションでもありませんよ！確認しました。

[287: ビギナーさん]

今時そんなマンションないって

[288: 入居予定さん]

スロップがオプションでできるはずないやろ。

どうして、水回りがオプションでできると考えるの？

知識なさすぎ！

スロップシンクの意味わかる？

モデルルーム確認したら、設置予定はないそうです。

不安なら自分で電話して確認してみたら？

[289: 匿名さん]

スロップシンクって使用頻度少ないと思いますよ。
詰まったりと、トラブルになった時の補修に費用がかかるので
つけてないってマンションも多いです。
1階だけ付いてるマンションも時々あります。
ディスポーザーがオプション無理なのと一緒で
スロップシンクも、普通で考えたらオプションは無理ですね。

[290: 匿名さん]

スロップがないか聞いただけですごい言われようですねぇ

[291: 物件比較中さん]

すごい言われようじゃなく、推測でなんの根拠なしにオプションできるとか書き込みするから、意見言われるだけ！

ちゃんと事実を確認したから、書き込みしてるだけ！

[292: 匿名さん]

285さん
面白い！

[293: 物件比較中さん]

しかし、ここはどうしても電車の音がきついですね。T4サッシなのも妥当ですね。

夜も、隣の桜タクシーの出庫やらでエンジン音の空ぶかしが２００台もタクシーあれば結構な音でした。

[294: 匿名さん]

タクシーもハイブリッﾄﾞ化が進んでいきますので、だんだん静かになってくると思います

[295: ご近所さん]

朝も夜も近くを通りますが、タクシーとても静かですよ。

[296: 契約済みさん]

タクシーの件は心配ありませんよ。何故ならさくらさんの社員さんで入居されるかたも多いから。なので社員さんのご家族がゆっくり休めるように、さくらさん自体が音を抑える施策を打ち出しておられます。295さんが静かだと言っておられるのもその施策の効果だと思います。

[297: 購入検討中さん]

何故？桜タクシー運転手が住むとわかるの？

タクシー会社給料で住めるとは思えないし。

職場の隣に住むタクシー運転手がいるのかな？

[298: 契約済みさん]

うちはタクシー乗っていますが子供が独立し妻と２人での住処として決めました。

いやらしい話になりますが、今の収入だけでは返済は無理です。

が、リタイヤ前の蓄えと買い替えにて目途が立ちました。

私の事は入居後すぐわかってしまうと思います。今後ともよろしくお願い申し上げます。

[301: 匿名さん]

女性単身者の話は確かに怪しいですね。女性に売りたいがためのステマかも、と疑います。

でもタクシー会社さんの件は販売センターに行かれた人なら見られた方もおられるのでは

ないでしょうか。私も複数回、それも違う方で見ました。お仕事帰りなどに来られている

んでしょう、服装ですぐわかりますよ。

[314: 物件比較中さん]

タクシーうんぬんより、物件の内容を知りたい・

申し込みされた方はだいぶいるのかな？

さっき現場みましたが、やはり電車の音はすごいですね！

サッシがT4の設定ですが。妥当なのかな？

[315: 匿名さん]

南側の2室はT4二重サッシ、他はT3ガラス。パークハウスはT2らしいです。
遮音については考えられているようにも思いますが、実際の効果が気になりますね。

[316: 物件比較中さん]

確かに気になりますね。

結構、電車も土曜なのにペース多いし。

T４でもどうのかな？

[317: ご近所さん]

南側は真正面に線路です。音を完全に遮断はできないでしょう。
複層ガラスがうんぬんいっても電車が走る限り音は多少なりとも聞こえるでしょう。
北側になると電車の音に関しては、マシになると思います。

もし現地を通る機会があるなら、少しの間観察してみてはいかがでしょうか？
道路（１階）からと、マンションの部屋からとでは聞こえる音量も多少違うでしょうが、
ご自分で確認されるのが確実だと思いますよ。