クレヴィア大阪福島についての情報を希望しています。
販売開始予定が2012年3月下旬とのこと。
まだ先ですが、周辺環境などいかがでしょうか？
所在地：大阪府大阪市福島区6丁目3番-1、-2、-3（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分
東西線 「新福島」駅 徒歩6分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.55平米～75.00平米
売主：伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング 大阪支店
販売代理：オークス・コーポレーション
物件URL：http://fukushima90.jp/
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-11-27 09:56:27
クレヴィア大阪福島ってどうですか？
| No.151 |
by 購入検討中さん 2012-07-14 21:56:10
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149さん
契約されたんですね！どのタイプを購入されたのでしょうか？ (質問が不適切でしたらすみません。） 私もタクシーの音はそんなに気にしていませんよ〜。 低層階は、値下げしなきゃ最後まで売れ残りそうですね・・・。 オプションとかはどんなもんなんでしょう？ |
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| No.152 |
149は業者の投稿です
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| No.153 |
149です。
ははは |
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| No.154 |
再び149です。
業者じゃないですよー。それだけ業者の方がなりすまして投稿してるって事なんでしょうねー。 契約したのは南向きのタイプです。 今、国道沿いの19階に住んでいますが、この高さでも騒音はすごいので低層階でもうるささは変わらないかなと思い、高層階より安い低層階にしました。ここは低層でも日当たりがいいですし。 お金のかかるオプションはIHコンロのみ選びました。絶対にIHにしたかったのですが、オプションだと思ってませんでしたので、26万円は痛い出費でした。 |
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| No.155 |
149さんへ。近くにパークハウス大阪福島もありますが、皆さんそこと比べるようですが、比較されたかわかりませんが、今悩んでます。どう思われます？
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| No.156 |
確かにパークハウスさんも検討しました。
私は日当たりを重視するのですが、家の南側にいつか高さのある建物が建ってしまうかも。。。というモヤッとした不安を抱えながら生活するのはイヤですので、その不安が多分ないクレヴィアにしました。 窓の外の廊下を人が通る間取りが好きでは無い事。あと、こちらはIHコンロを選べましたから。 |
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| No.157 |
IHコンロなんてどうにでもなるのに．．．真面目に検討している人間からすると
不自然なご意見ですね。 私は152さんではないですが、疑ってしまいますね。 |
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| No.158 |
窓の外の廊下を人が通る間取りが好きでは無い事
これももっとも十分な意見では？ 業者云々どうでもいいので、 いろんな意見を聞かせていただきたいです。 |
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| No.159 |
158さん、ありがとうございます。
気に入って契約した物件の決め手を述べているだけなのに、あんな感じの投稿をされると、ちょっとへこみますね。 IHにするのも各タイプ6戸迄の先着なので、先に選べて良かったです。 多分、マンション全体で使える電力量？とかがあるからかも。 「えっ？そんな所が決め手？」と思ってしまう事が他の人にとっては譲れない部分だったりします。考え方は人それぞれですから。 |
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| No.160 |
149さん、ありがとうございます。
契約された方の意見が聞けて嬉しいです。 私もパークハウスではＡタイプを考えていたので廊下が寝室にめんしていて、おまけに 斜め向かいがエレベーターということもあり候補から外しました。 ＩＨですが各タイプ６戸までしか導入できないようですが、オプションでは高いので 今はガスコンロを使って将来的にＩＨってことはできないんでしょうかね？ |
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| No.161 |
マンション全体での電力量？が余っていれば、後からリフォーム出来るのかもしれないですね。
私も詳しくは分からないので、販売員の方に尋ねてみられては？ ご存知かもしれないですよ。 147さんは地元の方ですか？ 私は実家が近所の地元民です。現在は少し離れた場所に住んでいますが。 |
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| No.162 |
ＩＨの件ありがとうございます。
地元民ではありませんが、近く勤務しています。福島便利ですよね。 営業の方のお話しでは、ほとんどの方が北区・福島区の方のようでした。 |
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| No.163 |
そうなんですねー。
もし、契約される運びになられましたら、よろしくお願い致します！ 情報番組で福島が取りあげられているのを見る度に、 早く戻りたいな〜（^人^）と思っています。 スーパーがピーコックの他にもうひとつ近くに出来ないですかねー。 関スーは、ちょっと遠いかな。 |
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| No.164 |
スーパーは、ピーコックから徒歩で10分くらいのとこに、ライフとビバがありますよ。
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| No.165 |
ライフ大淀は１０分じゃとてもじゃないけどいけませんよ、ビバなら10分でも微妙ですが。
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| No.166 |
ここは、管理費いくらぐらいですか？隣にも賃貸マンションできましたね。
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| No.167 |
ここは、不人気のせいか、業者の持ち上げ投稿がやたら多い。関西スーパーより手前に光陽スーパーもあるし。
本当に、申し込みした人いるのかな？ 業者の褒めコメントを非常に感じる。 ２LDKもほぼパークハウスのい負けて、３LDKはルーシアが勝ってると。ひとりまけの状態と聞いてますが。 |
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| No.168 |
ウサミ、コーヨーが便利ですよ
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| No.169 |
うさみ？どこですか？コーよーは便利ですが。
今日モデルルーム行きましたが最低ですね。バブル期じゃあるいし。オプションルームでしょあれは？ なんであんなモデルルーム？ |
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| No.170 |
スーパーは実際に生活し始めないと何処をメインのスーパーにするか
分からないです。 自転車であっちへこっちへ行くようなスタイルの買い物をしないので どこか一箇所をメインにして、その他は気が向いた時に行く程度です。 基本、重い物は宅配してもらってます。 便利ですよ。 |
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| No.171 |
ビバが、おすすめですね。
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| No.172 |
歩いてクレかビバに歩く人なんかいないでしょう
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| No.173 |
ここは、なんでスロップないんだろ？今どき
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| No.174 |
単身ならシンクなんか要らないんじゃない？家庭菜園？確かに完熟トマトは美味しいけど。南東70平米のタイプは良いね〜。ただ、価格が高くて手が出ませんわ。あと、200安かったらね〜。
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| No.175 |
やっぱり高く感じますか？２００万の意味は？高いですよね確かに
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| No.176 |
うーむ、いくら良い物件でも4000超えると躊躇するよね、もう少しという意味で200安かったと。完売まで少し時間がかかっても価格変更はないのかな？
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| No.177 |
１６７さん
1LDKについてはどうお考えですか？客観的にご意見いただければ嬉しいです。 |
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| No.178 |
パークハウスも、ルーシアも1 LDKタイプはありませんからね。コメントのしようがないです。ここは四面がそれぞれ、電車、安藤建設、タクシー会社、隣接マンションですから。騒音が一番の問題でしょう。
苦戦してると聞いてますが。 契約者もあまり投稿されてないですよね 申し込みされた方、少ないように感じますが。 |
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| No.179 |
ここの、
モデルルームみて、販売してる間取りを想像できる人は少ないように感じましたが。 あまりにも現実離れして、販売してない間取りのオプションオンパレード。 これ見て、実生活が想像できる人はいるのでしょうか？ |
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| No.180 |
MRは特別だと思っている人が多いのでは？
ここだけが特別じゃなくて、現実離れって言われたらそのような MRが多いでしょう。 オプションのイメージが分かりやすいようにオプション満載な MRも多いです。 |
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| No.181 |
１７８さん ありがとうございます。
昨夜10時頃に建築現場をぐるっと歩いてみましたがタクシー会社も静かだし明るくていいかなと。 電車は気になりますが窓さえ閉めていたら気にならないかなと思いました。 |
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| No.182 |
167さんへ。
実家の側にある関スーを、ちょっと遠いスーパーの代表として引合いに出しただけです。 ピーコックぐらいの近さにもう一つスーパーが出来てくれれば嬉しいという希望を書いたまでです。 契約した物件を褒めると、「怪しい！業者だ！」と疑う精神性には辟易しますね。 他の契約された方がここに入ってきて下さらないのはナゼかな？ ここをご覧になられていないのかな？と思っていたのですが、何か書くと業者の方の書き込み扱いされるのが、きっとメンドクサイ感じだからなのですね。 |
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| No.183 |
名前間違えました。177で1LDKについて聞いたものです。失礼しました。
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| No.184 |
このマンションはどんな層の方が住むんでしょうか？
パークハウスは広くはないけど、ファミリー向けの間取りのような。 こちらは完全に単身＆若いDINKSとかですかねー。 賃貸が多くなるんですかね・・・。どうですかね。 |
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| No.185 |
内廊下や作りは高級マンション風。駅から近いし、便利さを買う感じかな。
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| No.186 |
スマートフォンアプリの騒音計で測定しましたよ。
新快速が来た時が一番大きかったですよ。82dbくらいです。二重サッシなので、問題ありませんね！ |
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| No.187 |
線路を継ぎ目のないロングレールにすれば、ガタンゴトンはなくなるのに。
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| No.188 |
便利さを買う、まさにその通りですね。不満もありますが妥協出来る範囲でした
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| No.189 |
必要なときに条件が合えば買いですよね。金利や税金控除という環境も後押ししています。急いで買う必要はないけど、駅から近いし生活するには文句のない物件です。
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| No.190 |
たぶん一番うるさいのは、夜中の貨物列車だとおもいますよ。
あのガタンゴトンは一般の電車とは少し違いますよね。 まあ、でもそんなにずっと窓あけっぱなしにするわけでは無いので 大丈夫かと思います！ |
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| No.191 |
貨物の音なんてすぐ慣れますよ。ダントツうるさいのは暴走族でしょ。週末の夜中
ハンパないですよね～ |
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| No.192 |
暴走族？まだ、そういう形態があるんですね〜。埼玉とか茨城に最後の暴走族がと聞いたことありますが（笑）
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| No.193 |
貨物は、線路が遠いから関係ないですよ。暴走族も、二号線ですから、これも関係ないですよ。
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| No.194 |
線路が遠いってどういうこと？ すぐそばですが．．．
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| No.195 |
線路は目の前ですね誰が見ても
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| No.196 |
旅客用と貨物列車用の線路は違うということですか？
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| No.197 |
だからロングレールにすればいいんですよ
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| No.198 |
193さんが言われているのは”はるか”が入ってくる方の線のこと
ですよね。確かにあっちの線は離れていますね |
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| No.199 |
すみません、ロングレールってなんですか？
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| No.200 |
詳しい事はわかりませんが暴走族の話題があったのでロングホーンみたいな事ではないでしょうか
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