クレヴィア大阪福島ってどうですか？

[匿名さん]

クレヴィア大阪福島についての情報を希望しています。
販売開始予定が2012年3月下旬とのこと。
まだ先ですが、周辺環境などいかがでしょうか？

所在地：大阪府大阪市福島区6丁目3番-1、-2、-3（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分
東西線 「新福島」駅 徒歩6分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.55平米～75.00平米
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店
販売代理：オークス・コーポレーション

物件URL：http://fukushima90.jp/
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[613: 匿名さん]

http://chintai.door.ac/detail/free3932212.htm

賃貸で3部屋募集中だけど高くない？
不動産投資って儲かるんかな

[614: 一括払い済み]

ここらの相場はもっと低いよ。
伊藤忠のつくってた資料でももっとやすいし、
近くの三菱を回ったときみた資料でもこの値段より低い。

つまり、新築だからちょっと高めにだして借りてくれればもうけもの
程度の値段ですね。

この値段は見せ値で実際値段を下げて、お得感をだすんでしょう。

[615: 購入検討中さん]

棟内モデルをみにいこうと思ってたんですが。

ちょっと気になって夜見に行ったら…
めちゃ暗くてこわかったです↓↓
でも建物は良さげだったので
一回いってみようと思っていま～す。

[616: 周辺住民さん]

ここは内廊下なので、日中の部屋の暗さも要チェックです。
下手したら、日中でも灯りをつけなければならない鴨です。

[617: 匿名さん]

賃貸の一つ決まったな
残り2部屋かな

[618: 入居予定さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[619: 匿名さん]

あとで問題箇所を発見するかもしれないので
ビデオカメラてわ撮影した方がいいよ
写真は駄目だよ

[620: 契約済みさん]

>>618

嵐？

[621: 入居予定さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[622: 匿名]

指摘すれば対応して直してもらえますよ。早くみつけて色々直していただきましょう。

[623: 一括払い済み]

ちょっとやそっとじゃ直せない指摘箇所がかなりとありますが、
サッシの歪み以外も書いていただかないと荒らしではないかと思いますが。

ちょっとやそっとでは直せない箇所は他の方も参考になるとおもいますので。
また、サッシの歪みはどのようにチェックされどういう不都合がありましたか？

[624: 購入検討中さん]

Eタイプ、キャンセル出てるんですね。
この部屋は、ローン控除対象の専有面積あるんですか？
ご存じの方教えて下さい！

[625: 契約済みさん]

クレヴィア錦糸公園オプション価格：
　吊り戸棚：125000
　食器洗い乾燥機PanasonicNP-45MS6W：216000～246000
　ガスコンロをIHに変更PanasonicCH-VS6R：499000
　ウォーターオーブンRinnaiRSR-30HO：499000
　食器棚(モデルルーム仕様)：344000
　保温浴槽：132000
　手摺追加：40000
　タンクレストイレ：263000
　ダウンライトセット新設：182000～413000

クレヴィア錦糸公園セミオーダーオプション価格：
　申し込み手数料：31500
　開き戸を引戸に変更：79000
　床下地補強：20000/㎡
　マルチメディアコンセント増設：75000/箇所
　ピクチャーレール(1箇所)：52000
　

[626: 入居予定さん]

８月10日の花火はベランダからものすごく近くに見えて最高でしたね!
見えるとは思っていなかったので最高に特した気分です。
来年は友人たちと我が家のベランダに椅子並べて鑑賞会です。
あんなに間近にはっきり見えるとは思いませんでした。
マンションやビルの影になると思っていました。
引渡し会のあとそのままマンションでお掃除して良かったです。
北西、西、南西の間取りのベランダから大歓声でしたね
見逃した方来年確かめてください。

[627: 入居済み住民さん]

No.626　さん

うらやましい･･･　ウチは反対側の部屋なので無理です･･･。　ところで、花火大会の時は周辺の道路は混んでましたか？　来年は車での出入りを控えようかと思ってますが、いかがでしょう？

[628: 626]

花火が終わった直後は、周辺道路(南側)は少し混んでいました。
しかし、マンションの出入りに支障があるほどではありません。
阪神高速　池田線は渋滞が見えました。
大阪駅、中津方面に近づかなければ問題ないと思いました。

[629: ご近所の奥さま]

現金で購入すればよい

[630: 契約済みさん]

No.626　さん　　by　627
そうだったんですね。　参考になりました！　ありがとございます(≧∀≦)

[631: 匿名さん]

なんで完売しないの？
完成後は値引きするの？

[632: 匿名さん]

ラスト１邸みたいですし、こちらの言い値でも買ってくれるんじゃないですか？