エコヴィレッジ日本橋水天宮前ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

エコヴィレッジ日本橋水天宮前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋箱崎町40-1、-2（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：67.42平米～70.02平米
売主：リブラン
販売代理：プロパスト

物件URL：http://www.livlan.com/suitengu/
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：イノーヴ株式会社（旧社名株式会社リブランサービス）

[26: 購入検討中さん]

実際のモデルルームに行き、間取やエコな内装もとても良いと思いました。
無駄な高級感がないところが良かったです。ですけれど質素でもなかったです。
ベランダ側は高速道路側ではないですし高速道路との間には大きな建物もありましたから
わたし鼻は良いほうですが歩きながら鼻を「クンクン」ってしましたが排気ガス？よくわかりませんでした。
バスターミナルの所は排気ガスの臭いがしましたが全く違いました。
近所のマンションのベランダを見たら洗濯物も干していましたからどうなんでしょう？
＞＞24,25さん
川から少し離れていますけどここまで川の臭いって来るのでしょうか？

心配な事が二つあります。是非皆様のご意見を伺いたく思います。
一つめ＞＞22さんの戸数の問題です。
戸数が少ないと修繕費の負担が大きいって聞いた事がありますが、
横に長いのと縦に長い事で違いはありますか？
二つ目＞＞地震について
地震が来た時にこの辺りは大丈夫（津波？）なんでしょうか？
いろいろ調べて見たのですがよくわかりませんでした。
液状化現象についてはそれ程でもなかったようですが、ここまで津波は来るのですか？

[28: 匿名さん]

津波、は実際に起こってみなきゃ分からないでしょう。
石原都知事が以前言ったように、川を遡上する津波のリスクがあるので。
それから液状化も、昨年より大きな地震が起きたらどうなるかは分からないし。

[29: 匿名さん]

地震の報道がもう毎日のようにあるともう絶対来るんだって気がしますが
交通事故にあうかもしれないし病気で意識不明ってことも、何か事件に巻き込まれるかもしれないしこればっかりは分かりません。いいなという物件に心地よく済むという考えでいないと毎日が楽しくないですよね。渋滞や騒音、臭いなど自分で納得して決めたいです。

[30: 匿名さん]

川の匂いは歩いてて感じるほどでは
なくて、ベランダに干した洗濯物の
タオルに顔うずめて臭いかぐと、
川の匂いする。梅雨や、夏や、雨の後。
だからタオルは常に乾燥機で乾かしてるよ。
うちよりは川から遠いから気にならないかも
しれない

[31: 匿名さん]

＞＞２７さん
生活排水の流れ込む川はどぶ川化して夏場は特に臭う様ですね。私が昔住んでいたところも
普段はまったく臭わないのに、夏になると臭いがありましたが、臭いって不思議と慣れて
しまうもので、あっ川の臭いがする程度にしか思わなくなりました。
あとは雨の日なんかも臭いがする事があったかな。

[32: 匿名さん]

果たして、ここでエコな暮らしを送れるかどうか…。
少々、疑問になってきました。

[33: 匿名さん]

そう考えると思いっきりマンション街、ビル街で
緑が少ないし、エコ好きな人は選らばなそうな立地
かも。逆に都会的で無機質なコンセプトのマンションの
ほうが似合うね。エコ好きな人は古民家でガーデニング、
とかが似合いそうなイメージ。でも売れてるっぽいね、
一番安い価格帯の５２００万円台の物件、売れちゃったね

[34: 購入検討中さん]

「日本橋アドレス」でメトロの水天宮駅からも3分と近く
静かな立地で日当たりが良いことが気に入り個人的には検討中です。

このＧＷで何件か回ってから良ければ決めようと思います。
ちなみにまだ幼稚園の娘がいるのですが、
久松小と有馬小って結構差があるのでしょうか？？ご存知の方教えてください。

[35: 購入検討中さん]

to34さん
書き込みがされていないので・・・・
久松小学校・有馬小学校とも評判は良いようです。
久松小学校は歴史ある学校で伝統を重んじるようです。
有馬小学校は久松よりかは歴史も浅いためその風潮は無いようです。
ＰＴＡでは若干久松の方が厳しいかも知れません。
休みの日に校庭で遊ぶ子供たちは有馬の方が多いようです。
有馬はスワローズ・久松はファイターズという野球チームがあります。
たまに浜町グランドで試合もしています。
結構さがあるとは進学の事でしょうか？
どちらの学校もこの辺りですと中学受験する事が多いようですが
私は一番近くにある日本橋中学が気に入ってます。

[36: 入居予定さん]

このマンションもう少しで完売みたいですね！
あと一息だっ！がんばれ！！

[37: 周辺住民さん]

えっ！そんな事ないでしょ?
もう入居始まってるみたいですけど。
外から見たサンシェードがお洒落でした。
本当の所、販売状況はどうなんでしょう？
結構良さそうですよね。
最近、浜町や人形町辺りはマンションラッシュになってますけど
どこも高いですよね。
ここは狙い目だと思っていたのですけど。誰か教えてください。

[38: 匿名さん]

同シリーズに住んでました。
虫がすごくて結局買い替えました。

最近はこちらがわでも建てているんですね。

[39: 匿名さん]

残り３戸みたいですね
残ってる所の日当たりはどうですか？
入居されている方は子持ちの方が多いのでしょうか？

[40: 匿名さん]

もう最終で3戸なんですか。

無垢のフローリングいいですよね
かなり珍しいと思います

ちょっとしたところが気が利いています

[41: 匿名さん]

４０さん
私も無垢のフローリングはすごくいいなと思っています。今はシートフローリングの
マンションが多いですからね。無垢のフローリングは湿気の多い夏は余分な湿気を吸収してくれて、
乾燥している冬は水分を排出し、静電気の発生を抑えてくれるなどの利点があるんですよね。
住んでいてかなり快適そうだなと思います。

[42: 匿名]

＞No.34
久松は番町小学校と並ぶ区立の名門校で、区外からの越境生徒も多いです。
有馬はごく普通の小学校ですね。格は段違いです。
オークラとプリンスホテルより、もっと差がある感じです。

久松は周年記念の式典に、天皇陛下ご夫妻をはじめ、
皇族の方々がご臨席なさるような学校ですから。

[43: 匿名さん]

開放的で良さそうなお部屋ですね。水天宮の街が好きで興味をもったのですが、窓を開けて気持ちよく暮らせるような気がします。その反面、町がだんだん新しく変わっていくのかと思うと寂しいような複雑な思いです。この街もまた空の狭い町になっていくのかなあと。

[44: マンション投資家さん]

ここはヤバイ。

物が良くても場所がダメですね。

売れないし、貸しても安いし。



＞Ｎｏ４０さん

最終ナンコなんでしょう？

３戸とか、４戸とか色々聞きますが、きっとフカシですね。

[45: 匿名さん]

無垢のフローリング、私もいいと思います。なかなかないですよね。絶対に気持ちがいいでしょう。それに、壁紙に竹炭を含ませてるとか、物入れにすのことか、いいアイディアです。見栄えの良さだけではなく、こういった性能にもこだわることは大切だと思いました。

[46: 匿名さん]

無垢のフローリングいいなぁと思うのですが
お手入れはどんな感じなのでしょう？
まったく詳しくなくて・・・。
立地はこの辺りだとあまり正直良いとは言い難いですが
仕様は結構好きです。