アーティックス井堀ソルパラッツォってどうですか？

[ビギナーさん]

アーティックス井堀ソルパラッツォについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区井堀二丁目11-26一部（地番）
交通：
「井堀四ツ角」バス停から徒歩6分（約420m）（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～134.11平米
売主・事業主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://artix-ibori.com/solpalazzo/
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき エステートサービス部

[465: 匿名さん]

狭いのべ床面積を有効活用する！点はメゾネットもミニ戸建てもおんなじだからね。どっちも多少、貧乏くさい。

[466: 物件比較中さん]

120平米あるのに貧乏くさいだなんてお金持ちすぎる！この辺のマンションを色々見てきましたが70～90前後ばかりでしたよ！
メゾネット一度見学してみたい。メゾネットのモデルルームなんてなかなかないですよね。
あんまり広いと掃除が大変ですよ～。べ、別に羨ましくなんかないんだからね！

[467: 匿名さん]

門司のアーティックスのまだ売れてない部屋は見せてくれるんじゃない？

[468: ご近所さん]

↑先日門司拝見しましたよ！かなりよかったです。階段がリビングの邪魔している感じはなかったです。

[469: 匿名さん]

門司はアーティックスにしては奇跡的に立地がまともですね！
他はここを含めて二の足を踏む立地ですけど。。

[470: 物件比較中さん]

門司のメゾネットは見学出来るんですね！ありがとうございます。気になるな～！
でもここの立地が気に入ってるから見に行っても申し訳ない気もするし…
立地が悪いって言ってる人いるけどなぜ悪いかは書かないんだよね。秘密主義なんだからぁ～

[471: 匿名]

そんなにメゾネットに興味があるなら、浅野あたりの賃貸のメゾネットを内覧してみたら。
ちなみに新築120平米で家賃は16万くらい。小倉駅に近いので利便性は抜群。

私はもともとロフトのある部屋に住んでいたので、高い天井高を求めて沢山のメゾネット物件を検討しましたが、結局メゾネットでないタイプに落ち着きました。

[472: 匿名さん]

ここのメゾネットタイプの部屋は、まだ空いてるのかな？

[473: 匿名]

さあ？
メゾネットは同じ専有面積だと非メゾネットより狭く感じるので最初から検討していません。
賃貸っぽいしね。
門司では残ってましたよ。

[474: 匿名さん]

私はメゾネットの暮らしって憧れるけどな～。

お風呂や寝室は二階だからお客様が来たときでもプライベート空間はしっかり守られるってかんじだし。

[475: 物件比較中さん]

賃貸で16万、駐車場が2万はするから2台で20万の賃貸マンションですか～。やっぱりメゾネットはお金持ってないとダメっぽいですね!16万の家賃払うなら購入考えてしまう。

確かこちらのマンションのメゾネットは埋まってますよ。
メゾネットの方が数が少ないからあまり見た事がなくて、ちょっと憧れちゃうんですよね～。

[476: 匿名]

浅野と井堀では場所の価値が違いすぎて参考になりませんね。
駐車場の割合から井堀だと家賃は8万～10万くらい？

[477: 物件比較中さん]

小倉駅近辺はやっぱり高いですからね～。地価は全く違うでしょうね！
井堀辺りの新築賃貸マンションはメゾネットじゃないけど高くて10万位かな？駐車場は7千～１万位？
まあ、駅近辺を好む人はそちらを選べばいいし、私は駅をあまり使わないから駅近辺のメリットがないのでこの辺に落ち着きたいな～と思ってます。

[478: 匿名さん]

473さん…世の中の賃貸物件は圧倒的に非メゾネットが多いのに
どうしてメゾネットが賃貸っぽいと感じるのですか？

[479: 匿名]

賃貸のメゾネットと分譲のメゾネットでは圧倒的に賃貸の方が多いからでは？
賃貸マンションには色んなタイプのメゾネットがありますよ。

[480: 匿名さん]

駅近辺の最大のメリットは売ったり貸したりするときの優位性。
ずっと自分で住むのなら井堀でいいと思いますよ。

[481: 匿名]

ずっと住む人で駅近くがいい方もおられるはずなので一概に井堀がいいとは言えないのでは？それよりもCASBEEのランクを気にした方がいいかもしれません

[482: 匿名さん]

それを気にする人はそもそもアーティックスを買わないでしょうね(笑)

[483: 匿名]

ちなみに、門司のメゾネットが賃貸になるなんて、ないですよね？

メゾネットは魅力感じませんが、リビング開けたらガレージ二台が魅力的で

我が家はクルマ二台あるから、ちょうどよくて

[484: 匿名さん]

門司の事は門司で聞いたらいいですよ。駐車場に拘るなら一軒家の方が良さそうだけど。

[485: 匿名さん]

CASBEEランクｓのマンションって九州に何件ありますか？

[486: 匿名さん]

ベイトリア門司マリーズはsランクって書いてたかな。なかやしきも参加してたよね。
北九州のマンションでsランクは今の所二カ所だっけ。ソースは北九州市のHpだけど見落としてたらごめん。

[487: 匿名さん]

CASBEEでSランクって実際どう凄いんですか？ググってイマイチわからなかったんです(~_~;)

[488: 匿名さん]

どんだけ環境に優しい建物かってことかな～と思ったけど違うの?
とりあえずなかやしきはｓランク作れる能力があるってわかっただけでもいいかな。それがどれくらいこの物件に反映されるかはわからないんだけど。

[489: 匿名さん]

3メートルバルコニーは最近の流行りなのかな？
新宮あたりのローコストマンションでも採用されているが、デメリットも多いので2メートル程度がよかった。

[490: 購入検討中さん]

バルコニー2ｍの物件はたくさんあるのでは？
3ｍが楽しめる人が利用したら良いよ。

[491: 匿名さん]

3mバルコニーのデメリットって何だろ？広すぎて使いにくいとか？

[492: 匿名さん]

軒下は1メートル50センチが日本の気候に一番合ってる。
数年後には一時の流行り仕様になること必至。

[493: 購入検討中さん]

日本の気候というより日本人の嗜好に合っているって感じ。
住環境に関する今までの神話は崩壊しつつあるなー。

[494: 匿名さん]

3メートルあってもバルコニー面積が20平米以下なら意味なし。
ローコストマンションでも採用されているように大した売りではないでしょ。

[495: 匿名さん]

主婦目線ですが洗濯物を干しても余裕のあるバルコニーは憧れます。友人のマンションが広いバルコニーで開放感があってステキでしたよ。3Mあればいろんな使い方が出来るんでしょうね。

[496: 周辺住民さん]

門司のメゾネット１階が一つ、まだ空いてますよ？先週は空いてました。

[497: 購入検討中さん]

そこそこ広いのでベランダを楽しもうと思ったら洗濯物が！ってことになりますよね。
奥行きが3Ｍあったらかなり楽になりましたよ。
半分はくつろぎスペースです。寝る前の一杯用。笑
ここは面積もほどほどにあるのでＯＫ。

[498: 匿名さん]

メゾネットだったら上階、下階両方にバルコニーがついてるし、そのうえ、ルーフバルコニーまでついてるから洗濯物スペースとくつろぎスペースの使い分けは余裕で出来るのでは？

[499: 匿名さん]

立地と構造はイマイチだけど広々していいですね。

[500: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

道路に見苦しくおいてある3メートルバルコニーのマンションの看板どうり、3メートルバルコニーがやっぱり売りなんだ。

[501: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ルーフバルコニーはマンションいらないものワースト10の上位にランクインしてますね。

[502: 匿名さん]

看板に３Ｍバルコニーって書いてるのに実は２Ｍでした！だったら詐欺だよ～ｗ

[503: 匿名]

ルーフバルコニーがワースト10の上位←気にならないので契約しまた。

[504: 匿名さん]

北九州でのマンション購入はサ○パークやら○ーティックスやら色んなトラップがあって大変だね。
みなさん高い買いものなんで慎重にね！

[505: 匿名さん]

↑トラップって・・・
メゾネットに住んで何か痛い目にあった事があるんですか(笑)？

[506: 匿名さん]

やっぱり住所が井堀ってのが。。。
そこを許容できれば格安で色んなものが手にはいるのだが、どうしてもひっかかる。

[507: 購入検討中さん]

ここはただ広いってことだけでは無くその広さを使いきるための設備やデザインが良いと思う。
例えばバルコニーは照明、水道が普通にあって、戸境がコンクリート（メゾネット）で隣を全く気にしなくて良い
ルーフバルコニーも室内とスムーズに繋がっていて窓を開けても閉めても景観が良く、住み心地が良いなど。
過去の２件の最上階に住んでいる皆さんも思う存分楽しんでいらっしゃる様子がHPでも分かるしお買い得だと思う。

[508: 匿名さん]

この立地だからお買い得は当然。
ただ良い場所に2台目の駐車場を確保するのは絶望的。
見かけ上のデザインや設備はまあ普通かな。
近くのTSUTAYAに毎日のように行くが、やっぱりこのあたりに住むことが想像できない。

[509: 購入検討中さん]

私はこの近辺の人から、「便利もいいし羨ましい。」と言われたよ。井堀と言っても小学校校区が違うからいいんだって。
駐車場二台目は確かに絶望的だけどね。
井堀は何が悪いの？

[510: 匿名さん]

ここは西小倉小、思永中の校区なの？
それならイイね！

[511: 購入検討中さん]

中井小板櫃中だよ。思永中は出来れば避けたくてこっちにしたんだけどね。

[512: 匿名さん]

なんで？
レベルが高いから？

[513: 匿名さん]

レベルw

[514: 匿名さん]

駅とか繁華街に近い学校をさける親の気持ちはわかるかな。
昔から学校帰りに小倉に遊びにいく子がいるのは確かだし。
それ以外はいい学校だと思いますが。