アーティックス井堀ソルパラッツォってどうですか？

[ビギナーさん]

アーティックス井堀ソルパラッツォについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区井堀二丁目11-26一部（地番）
交通：
「井堀四ツ角」バス停から徒歩6分（約420m）（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～134.11平米
売主・事業主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://artix-ibori.com/solpalazzo/
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき エステートサービス部

[445: 契約済みさん]

この物件を批判されてる人は、北区か否かで意見されてる人が多いようですが
私的には、スーパーが多い、学校(明治)が近い、井筒屋も程よい距離、高台にある・・・
などが決めた理由なのでたとえばここが戸畑区だったとしてもまったく問題ないことです。

[446: 匿名]

確かに校区はかなり残念。
明治学園は戸畑区なんだけど(笑)
ここが井筒屋まで程よい距離？
人それぞれですね(笑)
高台？
高見みたいな高級なイメージは皆無。
ただの坂道でしょ(笑)

[447: 購入検討中さん]

学校は中井小学校だから満足してる。

[448: 匿名]

高級なｲﾒｰｼﾞが皆無って…高級なｲﾒｰｼﾞが欲しいかどうかも人それぞれですね。そのｲﾒｰｼﾞにお金を払うか、広さ等のﾌﾟﾗｽｱﾙﾌｧにお金を払うか。

[449: 契約済みさん]

ですから～446さん、私にとってここが北区でも、戸畑区でも
関係ないって言ってるじゃないですか(笑)

たまたまここが私にとって生活しやすそうな場所だっただけなんですよ。

人それぞれっていうのが分かってるんだったら、良くないですか？

私も448さんとおなじで『高級なイメージ』なんて全く求めてないですし(笑)

自分が自分なりに快適と感じる生活できればいいんですよ～。

[450: 匿名]

↑
じゃあ、どんと構えてればいいじゃん。
なんか契約したこと必死で正当化してる風にみえるけど(笑)
まあ、微妙な物件なので仕方ないか。

[451: 匿名さん]

正当化って・・・(笑)

よっぽどこの物件がお嫌いなんですね～。じゃ、見なきゃいいのに
よ～～～っぽどお暇なんですね(笑)

今、どちらにお住まいか知りませんが早くお気に召す
高級なイメージの所に住めるといいですね♪

ま、住めれば…の話しですが応援してます！

[452: 匿名]

必死

[453: 匿名]

3流デベのパッとしない立地のスレがのびてると思ったら。。。
契約者のマンションブルー的な書き込みな訳ね。。。
中屋敷は突っ込みどころ満載の色物マンションなんだから、掲示板見なきゃいいのに。

[454: マンション住民さん]

でた↑掲示板のなかやしきしか知らない人（笑）なかやしきはひらがなですから～。だからよそ者は困る

[455: 匿名さん]

450も452も453も同一人物でしょ～(笑)

大根役者の猿芝居・・・

暇人…

[456: 匿名]

449は何で匿名さんに変えたんだろ？

[457: 匿名さん]

特に理由はないので気にしないで下さい☆

[458: 入居予定さん]

455さんみたいな感情剥き出しの発言するとアーティックスの住民レベルはこんなもんって思われるよ。

[459: 匿名さん]

すみません…素直なもので(笑)

私も変な煽りをスマートに返せるように頑張ります♪

[460: 門司の住民]

外観やブランドに魅かれる人（安心する人）、自分の目で見てしっかり判断する人で意見が分かれていますね。
ここは既存のマンションとは少し違う付加価値を付けて毎年完売の物件を販売し、常に進化しているように思います。
どのマンションもデメリットはあります。
でもここは大方の住人が満足していると思います。

[461: 匿名さん]

付加価値って何ですか？
床暖や大理石や3メートルバルコニーのこと？
完売してる割りには広告おおいですが、賃貸や売り目的が多いのでしょうか？

[462: 匿名さん]

賃貸や売り目的でここを買う人は、あんまりいないんじゃないかな。

[463: 匿名さん]

道に「3メートルバルコニーのマンション」と看板でてますね。
そういえば「床暖房のあるマンション」の看板もここのシリーズですね。

[464: 匿名さん]

120平米程度のメゾネットってミニ戸建てみたいで狭くない？
1階あたりの占有面積が70平米くらいあれば多少は余裕がでるけど、階段あるから広いとも言えない。

[465: 匿名さん]

狭いのべ床面積を有効活用する！点はメゾネットもミニ戸建てもおんなじだからね。どっちも多少、貧乏くさい。

[466: 物件比較中さん]

120平米あるのに貧乏くさいだなんてお金持ちすぎる！この辺のマンションを色々見てきましたが70～90前後ばかりでしたよ！
メゾネット一度見学してみたい。メゾネットのモデルルームなんてなかなかないですよね。
あんまり広いと掃除が大変ですよ～。べ、別に羨ましくなんかないんだからね！

[467: 匿名さん]

門司のアーティックスのまだ売れてない部屋は見せてくれるんじゃない？

[468: ご近所さん]

↑先日門司拝見しましたよ！かなりよかったです。階段がリビングの邪魔している感じはなかったです。

[469: 匿名さん]

門司はアーティックスにしては奇跡的に立地がまともですね！
他はここを含めて二の足を踏む立地ですけど。。

[470: 物件比較中さん]

門司のメゾネットは見学出来るんですね！ありがとうございます。気になるな～！
でもここの立地が気に入ってるから見に行っても申し訳ない気もするし…
立地が悪いって言ってる人いるけどなぜ悪いかは書かないんだよね。秘密主義なんだからぁ～

[471: 匿名]

そんなにメゾネットに興味があるなら、浅野あたりの賃貸のメゾネットを内覧してみたら。
ちなみに新築120平米で家賃は16万くらい。小倉駅に近いので利便性は抜群。

私はもともとロフトのある部屋に住んでいたので、高い天井高を求めて沢山のメゾネット物件を検討しましたが、結局メゾネットでないタイプに落ち着きました。

[472: 匿名さん]

ここのメゾネットタイプの部屋は、まだ空いてるのかな？

[473: 匿名]

さあ？
メゾネットは同じ専有面積だと非メゾネットより狭く感じるので最初から検討していません。
賃貸っぽいしね。
門司では残ってましたよ。

[474: 匿名さん]

私はメゾネットの暮らしって憧れるけどな～。

お風呂や寝室は二階だからお客様が来たときでもプライベート空間はしっかり守られるってかんじだし。

[475: 物件比較中さん]

賃貸で16万、駐車場が2万はするから2台で20万の賃貸マンションですか～。やっぱりメゾネットはお金持ってないとダメっぽいですね!16万の家賃払うなら購入考えてしまう。

確かこちらのマンションのメゾネットは埋まってますよ。
メゾネットの方が数が少ないからあまり見た事がなくて、ちょっと憧れちゃうんですよね～。

[476: 匿名]

浅野と井堀では場所の価値が違いすぎて参考になりませんね。
駐車場の割合から井堀だと家賃は8万～10万くらい？

[477: 物件比較中さん]

小倉駅近辺はやっぱり高いですからね～。地価は全く違うでしょうね！
井堀辺りの新築賃貸マンションはメゾネットじゃないけど高くて10万位かな？駐車場は7千～１万位？
まあ、駅近辺を好む人はそちらを選べばいいし、私は駅をあまり使わないから駅近辺のメリットがないのでこの辺に落ち着きたいな～と思ってます。

[478: 匿名さん]

473さん…世の中の賃貸物件は圧倒的に非メゾネットが多いのに
どうしてメゾネットが賃貸っぽいと感じるのですか？

[479: 匿名]

賃貸のメゾネットと分譲のメゾネットでは圧倒的に賃貸の方が多いからでは？
賃貸マンションには色んなタイプのメゾネットがありますよ。

[480: 匿名さん]

駅近辺の最大のメリットは売ったり貸したりするときの優位性。
ずっと自分で住むのなら井堀でいいと思いますよ。

[481: 匿名]

ずっと住む人で駅近くがいい方もおられるはずなので一概に井堀がいいとは言えないのでは？それよりもCASBEEのランクを気にした方がいいかもしれません

[482: 匿名さん]

それを気にする人はそもそもアーティックスを買わないでしょうね(笑)

[483: 匿名]

ちなみに、門司のメゾネットが賃貸になるなんて、ないですよね？

メゾネットは魅力感じませんが、リビング開けたらガレージ二台が魅力的で

我が家はクルマ二台あるから、ちょうどよくて

[484: 匿名さん]

門司の事は門司で聞いたらいいですよ。駐車場に拘るなら一軒家の方が良さそうだけど。

[485: 匿名さん]

CASBEEランクｓのマンションって九州に何件ありますか？

[486: 匿名さん]

ベイトリア門司マリーズはsランクって書いてたかな。なかやしきも参加してたよね。
北九州のマンションでsランクは今の所二カ所だっけ。ソースは北九州市のHpだけど見落としてたらごめん。

[487: 匿名さん]

CASBEEでSランクって実際どう凄いんですか？ググってイマイチわからなかったんです(~_~;)

[488: 匿名さん]

どんだけ環境に優しい建物かってことかな～と思ったけど違うの?
とりあえずなかやしきはｓランク作れる能力があるってわかっただけでもいいかな。それがどれくらいこの物件に反映されるかはわからないんだけど。

[489: 匿名さん]

3メートルバルコニーは最近の流行りなのかな？
新宮あたりのローコストマンションでも採用されているが、デメリットも多いので2メートル程度がよかった。

[490: 購入検討中さん]

バルコニー2ｍの物件はたくさんあるのでは？
3ｍが楽しめる人が利用したら良いよ。

[491: 匿名さん]

3mバルコニーのデメリットって何だろ？広すぎて使いにくいとか？

[492: 匿名さん]

軒下は1メートル50センチが日本の気候に一番合ってる。
数年後には一時の流行り仕様になること必至。

[493: 購入検討中さん]

日本の気候というより日本人の嗜好に合っているって感じ。
住環境に関する今までの神話は崩壊しつつあるなー。

[494: 匿名さん]

3メートルあってもバルコニー面積が20平米以下なら意味なし。
ローコストマンションでも採用されているように大した売りではないでしょ。