アーティックス井堀ソルパラッツォってどうですか？

[ビギナーさん]

アーティックス井堀ソルパラッツォについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区井堀二丁目11-26一部（地番）
交通：
「井堀四ツ角」バス停から徒歩6分（約420m）（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～134.11平米
売主・事業主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://artix-ibori.com/solpalazzo/
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき エステートサービス部

[382: 匿名]

ハードな面も大変のようですしソフト面も大変のようです、管理規約や長期修繕計画も甘いようで各アーティックスは炎上してます。

[383: 契約済みさん]

何処が炎上してるの?
長期修繕計画や管理規約のことは、何処のマンションでも問題になりますが????

[384: 匿名さん]

住民版の浅○学園通り見てみたら？
何処のマンションにでもある話ではないでしょ。

[385: 契約済みさん]

住民板、読みました。
たしかに、施工の荒さや、なかやしきの対応の悪さが目立ちますね。

ただ、住人さんが苦情をつけている箇所が、斜め過ぎて何だかな～って感じが強かったです。

[386: 匿名さん]

契約してしまっているのなら、ここの掲示版読まない方がいいですよ。
騒音や施行の荒らさのレスは他にも多数ありますが、ここは例外になる可能性もありますし。。
ただ、どの物件にも一人二人は絶望的になってるね。

[387: 匿名さん]

中屋敷物件の掲示板は他のデベ物件の掲示板より盛況なのは何故？

[388: 購入検討中さん]

↑それは言える。
盛況すぎる‼

[389: 匿名さん]

最近の中屋敷の物件は、お洒落なイメージがあるからだと思う。広告宣伝も設計デザイナーが前面に出てきてるし、建物その物もありきたりな四角い箱ではないし、部屋もメゾネットタイプが多いし、だいたい、お風呂をメゾネット上階に持ってきて半露天ジャグジーなんて、いかにも憧れの生活って感じだね、

[390: 匿名]

あ～ね。

でも掲示板への書き込みはそういうことは少ないね。
大多数は騒音のことや立地条件に対する心配事だね。

[391: 住まいに詳しい人]

おしゃれだから×
営業さんがひまだから書き込んでる○

・・・2階の風呂なんて若いうちはいいけど、年とったら大変ですよ

[392: 匿名さん]

掲示板が盛況なのは389のような勘違いした書き込みが多く、それに反応する人が多いからでは？
トンチンカンな書き込みは営業さんではなく舞い上がった契約者だと思うが。

[393: 購入経験者さん]

よく聞く二階は歳とったら大変ってひとは家なんか買わない方が良いかも。
自分ちの階段が苦になるってどんだけずぼらで弱いんだよって感じ。
通勤も買い物も家から出ることさえできないな。
ジムいくけど、運動しているお年寄りは元気！
定年後はそうやって皆健康管理するもんだけどこの人たちは自分ちの階段嫌がらないでしょ。
そもそもこういった物件に魅了を感じる人は今からきちんと健康管理もしていて将来を見据えて楽しくセンス良く暮らす人たち。
多趣味で活動的な人達と思う。

[394: 購入検討中さん]

でも人生なにが起きるかわからないですよね。
健康管理に注意していても、病気になることだってあるし。

[395: 匿名]

ジムに行くお年寄りって、車で行って風呂とサウナあとプールエリアのジャグジーでだべってる感じが多いけどな？

それに、若いうちからフリーウエイトやってるやつは筋肉や関節を痛める奴おおいし、無酸素運動だから高血圧になりやすいぞ。

[396: 匿名さん]

ほんとうに多趣味で活動的なセンスある大人はこんな物件に魅了されないよ。。。
魅了を感じる？(笑)のは393のような短絡的な幼い考えの人たちでしょ。

[397: 匿名さん]

２階が大変なのは、介護が必要になった時。
何もバリバリの７０代の人の事じゃないんですよ。

まだ、親の介護などに関わっていないお若い方なんでしょうね。

[398: 匿名さん]

年をとって階段の上り下りがつらくなったら、別府あたりの温泉地の平屋の一戸建てに引っ越すつもりだから、若いうちはメゾネットでいいんです。

[399: 匿名さん]

それならもっと立地を優先させた方がいい。
TSUTAYA付近の坂道をベビーカー押して歩いてる若夫婦を見かけるけど、なんだかなあ。車側も気を使うよ。

[400: 匿名さん]

立地は満足なんだけど前の道の歩道が狭いのと、TSUTAYAの駐車場側に渡る為に横断歩道があれば。
坂道だから車が結構飛ばすよね。通勤時間とか混雑しそうだし。

[401: 匿名さん]

通勤時間に前の道が混んでたら、裏から出たら西南女学院の前に出るよ。

[402: 物件比較中さん]

確かに。あそこはかなりの抜け道で夕方は怖いです。

[404: ご近所さん]

近所に住んでるけど聞いたことないよ。

[406: 匿名さん]

もうそろそろ１．２階あたりの人達はオプションとか壁紙とかを決めないといけないんじゃないかな？うちは、バスルームは、お風呂テレビをつけてもらいます。テレビ見ながら半身浴で痩せられるかな？

[407: 匿名さん]

４０６さん
お風呂テレビはどこのメーカーで、いくらくらいのものを考えているのですか。

[408: 匿名さん]

お風呂テレビうらやましい。私は防水携帯で見ます。

[409: 匿名]

アーティックスってお布団をベランダ手すりに干したらダメってホントですか？

[411: 匿名さん]

お風呂テレビはリクシルの１２インチです。２ヶ月ぐらい前に送られてきたオプション表にありました。値段は、２７万ぐらいだったと思います。

[412: 匿名]

>409
どのマンションでもダメでしょ(笑)
でも大丈夫、アーティックスの物件の住人さんなら。。。

[413: 匿名]

数年前はある程度のグレードの高級物件ではお風呂のテレビは標準でしたが、最近はほとんどオプションですね。
そういった標準仕様の物件でも逆オプション？で、テレビなしにする方が多かったらしいです。
なので、需要と供給の関係で値段がバカみたいに高いのでしょう。

[414: 匿名さん]

布団を干すときは、バルコニーの中に物干し竿を設置して、干せばいいと思います。ここは３メートルバルコニーだから、物干し竿は、充分置けると思います。

[415: 匿名]

>409

手すりに干していた場合に
固定が悪かったり、強風で布団が飛ばされたときに問題が発生します。

落ちた布団が人身傷害致死や器物損壊などを引き起こせば賠償責任が発生しますよ。

衛星アンテナをベランダの手すりに付けている場合も同様です。

[416: 匿名さん]

メゾネットタイプの部屋だったら、バルコニーが上と下２箇所あるし、それプラス、ルーフバルコニーまであるんだから、布団干すところはいっぱいあるよね。

[417: 住まいに詳しい人]

バリアフリーの観点からはメゾネットもルーフバルコニーもお勧めできかねますね。

[418: 匿名さん]

メゾネットの階段、ルーフバルコニーの段差のことを言ってるんだろうけど、そんなこといちいち言ってたらどこにもすめないでしょうが・・・・。

[419: 匿名さん]

一度車椅子での生活を体験すると考えが変わりますよ。

[420: 匿名]

要介助や要支援の方々は５ｍｍほどの段差でもつまづいて転倒する恐れがあります。

そのような方と同居する場合はよく検討してくださいね。

[421: 匿名さん]

井堀、高嶺には中屋敷乱立ですね。
いずれもイマイチの立地だが、割りと売れているようです。
貴重なマンションの床面積を階段でムダにするメゾネットは好きではありませんが、そういうのが好きな人もいるんですね♪

[422: 住民さんＣ]

ここのメゾネット付きはどこもかなり広いからねー。
広々とした空間を贅沢に使うことほど快適なものは無いな。
天井高い、リビングが２５畳、バルコニーが６畳間くらいあるとか最高じゃないっすか～♪

[423: 匿名]

×高嶺 ○高峰

[424: 匿名]

いくら広くても立地がね。。。
高級感もないし、音問題は覚悟しなければならないし。。。
アーティックスを施行した職人さんのリアルな本音のひとことが気になるし。

[425: 匿名]

409で質問したモノです。
知人がアーティックスの門司に在住ですが、エレベーターにベランダでの布団干し禁止と貼り紙がありましたので(笑)

その知人が門司のアーティックスのメゾネットタイプが売り出し中らしく、かなり勧めてきますが、その貼り紙が気になりました(笑)
マンションではベランダ干しは非常識なのですね。

マンション暮らし経験ないので、初めて知りました。
マンションを探してるので、参考になりました

ありがとうございました！

[426: 匿名]

409で質問したモノです。
度々すみません。
門司駅裏のアーティックスのメゾネットってどぉですか？

知人がアーティックスは高級感あり、メゾネットは素晴らしいと絶賛してましたが、マンション購入経験ないから、同じシリーズを購入された皆様に伺いたくてコメントしました。

よくわかりませんが、そんなに素晴らしいマンションなら、普通より高いのだろうと思ってましたが、どぉなんでしょうか？

[427: 匿名さん]

門司の1～2階のメゾネットは売れ残ってますね。

[428: 匿名さん]

小さい子供いるなら螺旋はNG でしょ。

[429: 匿名さん]

メゾネット買うのはお金持ちのイメージだなあ。この辺りなら同じ金額で戸建てが買えるのにマンションにしてるのはセキュリティーとか考えてるのかなと。

[430: 物件比較中さん]

マンション選択には景観もあるでしょうね。上階限定ですが…。ここは無いですが、リビングから海と、街並みや山、両方眺められるとか最高ですね。

[431: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

メゾネットは賃貸のイメージしかありません。
短い期間住むには問題ないでしょ。
飽きたら引っ越せるし。