アーティックス井堀ソルパラッツォってどうですか？

[ビギナーさん]

アーティックス井堀ソルパラッツォについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区井堀二丁目11-26一部（地番）
交通：
「井堀四ツ角」バス停から徒歩6分（約420m）（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～134.11平米
売主・事業主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://artix-ibori.com/solpalazzo/
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき エステートサービス部

[302: 契約済みさん]

↑
この人、めちゃめちゃ失礼な人だと思う。

[303: 契約済みさん]

まあまあ、契約済みさんどうしでけんかしないでなかよくやりましょう！３００さんは、過去スレを見て話の流れを理解してください。

[304: 契約済みさん]

昨日、マンションｍ建設地の前を通ったら、入り口のバリケードがなくなってました。中に入ってみました。戸建てエリア、マンションエリアともに造成が終わって、あとは建設工事を待つばかりでした。マンションエリアは、随分高くなってました。ここには建物が建ったら、なかなかの眺望が期待できます。中の道は向こう側に抜けられるようになってました。抜けて、くだって行くと西南女学院前のバス停がすぐでした。ここでの暮らしを想像すると、胸がわくわくします。

[305: 契約済みさん]

公園にシンボルツリーとして桜の木を植えたらいいのに・・・。マンションの敷地内にも。どうでしょうか？

[306: 購入検討中さん]

公園はシンプルすぎますよね。せめてすべりだい欲しかった。シンボルツリーがあってもいいかも。
バリケード無くなってるなら見に行ってみようかな。

[307: 契約済みさん]

TSUTAYAに行くついでに見てきましたが、あんまりワクワクはしませんでした。週に二回はTSUTAYAに行くし、良くしっている土地だからかもしれません。

それより、年賀状などマンション名を書くときを想像すると気が重くなりました。
北九州では無い物ねだりになりますが、パークハウスとかプレミストとかグランドメゾンとかはやっぱりひびきが良いですね～。

[308: 契約済みさん]

アーティックス井堀ソルパラッツオ。確かに長い。私が学生時代に住んでいたライオンズマンション下連雀、これも長かったけど、これ以上に長い。ソルパラッツオを省略するわけにはいかんかね？

[309: 契約済みさん]

でも、ソルパラッツオを省略してアーティックス井堀だけだとひびきが悪いな。やっぱり｢太陽宮殿｣は省略できないな。

[310: 匿名さん]

省略するならアーティックスの方だろ。
なかやしき井堀と同じくらいのひびきの悪さ。

[311: 入居予定さん]

配達の人考慮するとアーティックス井堀でしょうね。
よほど変な名前ならともかくこれが気になる人はよほど裕福かそうでないのか・・・
面白いなと思いました。

[312: 匿名さん]

アーティックス=なかやしきの難ありマンション のイメージが強いからねえ。

[313: 匿名]

↑なかやしきは難ありなんですか？詳しく教えてください。

[314: 契約済みさん]

そんなこまけぇこたぁ気にせんでいいんだよ！

[315: 匿名]

細かいのに難がある？矛盾してると思うが…
なかやしき検討者の為にもおっしゃてあげたら？

[316: 匿名さん]

騒音や壁紙など過去のアーティックスのスレみたら解る話でしょ。

[317: 匿名]

かわいそう…今や標準でL-45規格でも防音はオプションですべきですよ！しかも壁紙って…お金かければいいじゃないですか？マンションに標準仕様で住まなけりゃ解決

[318: 匿名さん]

はぁ？
かわいそう…
スラブ厚にさえまともに回答できないなかやしきに頼んでみれば(笑)

[319: 匿名さん]

じゃあ何もかも完璧なマンションがあったら教えてくだい。

[320: 匿名]

スラブ厚は最近カタログ載ってますよ！

[321: 匿名さん]

ほんとに上階の騒音に対してオプションで対策できるのでしょうか？
できるのならやりたい。

[322: 購入検討中さん]

なかやしきマンションの内装業者は、クロスの仕上がりが悪いのでしょうか？
購入時にクロスのグレードを上げるより、引渡し後に腕の良い内装店には発注した方が良いのかな？

騒音対策のオプションってどんな事をするのでしょう？

教えて下さい。

[323: 匿名さん]

ちなみに、残り何軒ぐらいなんでしょうね。
数週間前には、ほとんど契約済みだったような...

[324: 匿名]

私は下階に配慮したいので追加工事で床をわんぱくマットをリビングにひきたいと思っています。

[325: 匿名さん]

要するに騒音を出す側の対策ね(笑)

[326: 入居予定さん]

なかやしきだからクロスの仕上がりが悪いって言う事は決してない。
何故ならクロスを貼る業者さんはどこも最終的には個人の工務店になるから。
どのマンションもクロスに限らず施工後に必ず問題はある。
なかやしきだからと書くのは良くないことですよ。

[327: 匿名]

騒音をがどれだけで下の方々が感じるかわからないので予防的なものです。決してﾊﾞﾀﾊﾞﾀ、ﾄﾞﾝﾄﾞﾝしたい訳ではありません(笑

[328: 契約済みさん]

僕もリビングには、厚めの絨緞をひこうと考えています。床暖の上にひくから手織り。機械織りは糊を使ってるから駄目なんだそうです。ペルシャ絨緞はとても手が出ないけど、パキスタン緞通とか中国緞通とか、ギャッベあたりなら何とか買えるかな。ただ、サイズが大きめのやつがあればいいんだけど・・・。

[329: 匿名さん]

貼るクロスを間違えるのは業者を管理している売主の問題では？
それを内覧までチェックできないのも。

[330: 匿名さん]

>328
IKEAのラグは床暖房でも使えますよ。
安いしおしゃれ。サイズもいろいろ。

[331: 契約済みさん]

３３０さん、ありがとうございます。

[332: 契約済みさん]

IKEAの平織りラグは手織りなんですね。値段も手ごろですね。

[333: 匿名さん]

IKEAは機械織りだけどラグの下敷きが床暖房対応のようです。
子どもが牛乳やおかしをこぼすのであまり高価なのはもったいないですからうちはIKEAで充分です。

[334: 匿名さん]

門司のスレの内覧会の話、悲惨ですね。
うちも十分に広いとは言えない間取りなので、狭く感じないか不安です。
騒音も心配ですが、これは上階に子供がいるかいないかの運次第ですね。
壁紙は指摘して張り替えればいいです(笑)

[335: 契約済みさん]

壁紙貼らないでコンクリート打ちっ放しってどうなんでしょうか？逆に値段が高くなるのかな？

[336: 匿名さん]

コンクリートの打ちっぱなしは職人さんの技術がいるので、コスト高になります。
バブルのころは多かったですね。

[337: 入居予定さん]

売主がいいかげんだと3日間出入り自由の内覧会なんてしないでしょうね。←門司の場合ですが。
でも、部屋によっては悲惨な状況があったのも事実。
ですが、なかやしきだからってことは無いでしょ。
部屋の広さは事前に分かりますね。70平米超くらいだと、80平米超（90弱？）のモデルルームと比較するとやはり狭いですよね。
騒音も同じようなことが言えると思います。結局上の人次第なのはどこも同じみたいですよ。
うちは線路横ですが、（ほんとに真横！）見事に騒音は遮断されています。ペアなんとかじゃないのに。

1年半門司に住んで快適過ぎるので、なかやしき叩きの人向けに一応書いておきます。

[338: 契約済みさん]

コンクリート打ちっ放しの壁にロフト付。昔はすごく流行りましたよね。この前、サンゲツの福岡ショールームに行ったら、コンクリート打ちっ放し風とか、赤レンガ風の壁紙クロスがありましたよ。私はいいと思ったのですが、家内が嫌がってましたけど・・・・。

[339: 匿名さん]

>337
入居予定さん？？？

[340: 匿名さん]

なかやしきさんの過去の騒音問題は上階からの音が一般的なマンションより響きやすいという内容です。
外からの騒音の問題は聞いたことないですよ。

[341: 契約済みさん]

音が響きやすいというのは、何が原因なんですか？

[342: 契約済みさん]

先日現場を覗いたら
現場事務所が出来てました。
それからユンボが入ってて地面を掘削してましたよ！

[343: 検討中]

かなり前向きに検討中なのですが、気になる点があります。
管理費他マンションに比べて倍近く高いのですが、みなさんは気になりませんか？セキュリティやサービス内容はどこのマンションも変わらない様子なんですが.....

[344: 匿名]

管理費は適正に使用されるのかじっくり確認して購入しましょう！

[345: 契約済みさん]

いよいよ工事開始ですね。まず、基礎の部分を造って、１階づつ積み上げていく。散歩がてらに現場を見に行くのが楽しみになりそうです。

[346: 契約済みさん]

管理費は高くないよ。普通だよ。

[347: 購入検討中さん]

ここを契約された方は他のどんなマンションと比較されましたか？
サンパーク高嶺、大手町ザハウスと比較検討してますが、それぞれどんな感想をお持ちか教えて下さい。

[348: 契約済みさん]

小倉タワーの中古、ＤＣタワーの中低層階、ＴＨＥ　ＨＯＵＳＥと比べました。その結果、街中の狭い部屋より、住宅街の広い部屋のほうがいいということになり、大手町か井堀のどちらかで、この時は、たまたま広いメゾネットの部屋が空いていたからで、今からだったら大手町のほうを選ぶでしょう。それと井堀のほうが子供の学校が近いというのもありますし・・・。

[349: 契約済みさん]

販売残り２４戸で止まってる。ここからがあんまし売れないのね。

[350: 契約済みさん]

今日見に行ったら、ちょうどマンションのとこで、
警察がシートベルトの取り締まりしてました！

皆さん気をつけてくださいね(>_<)

[351: 匿名]

この場合ではいつもやってますよ。
知らないのはこの辺りの土地勘がない人だけでは。