アーティックス井堀ソルパラッツォってどうですか？

[ビギナーさん]

アーティックス井堀ソルパラッツォについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区井堀二丁目11-26一部（地番）
交通：
「井堀四ツ角」バス停から徒歩6分（約420m）（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～134.11平米
売主・事業主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://artix-ibori.com/solpalazzo/
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき エステートサービス部

[201: 匿名]

皆さん、本当に歩かないんですね…びっくり。

[202: 購入検討中さん]

地図見たらアラモードまで１キロ無いし私には徒歩圏内です。皆さんどのくらいなら歩いて行ける範囲なんですかね。

[203: 契約済みさん]

福柳木のゾウのパン屋は少し遠いが、中原のソオカナは歩いて行けると思うけど・・・・・。けど、ちょっとそこまで！の距離ではないかもね？確かに車に乗ってしまうわな。

[204: 契約済みさん]

アラモードは、歩いて行く距離だと思ます。車で行く距離ではない。１９４は、釣りだから釣られないように！

[205: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

戸畑区の美味しい店まで、ちょっと(笑)歩けば行けるなんていいですね。

[206: 契約済みさん]

うらやましいでしょっ！

[207: 購入検討中さん]

スーパーもコンビニもドラッグストアも近いから、たまにいく美味しいお店はちょっと歩く位がいいかもしれませんね。１キロ圏内なら嬉しい。
今住んでいる場所が美味しいお店の近くなのですが、毎日匂いがすると行きたくなくなるんですよね。程良い距離って大事だと思います。

[208: 物件比較中さん]

中井近辺に20年くらい住んでますが、この辺りとは別の土地を検討します。
この辺りも全然、悪くはないのですが、終の住処と思うと他に目がいってしまいます。隣の芝生かもしれませんが。。。

[209: 契約済みさん]

僕もここを終の棲家にするつもりはないです。住宅ローンの返済終わったら、ここを賃貸にだして、別府辺りの温泉地に家を建てて余生を送ろう・・・・なんて考えてます。まぁ、どうなるかわからないところもありますが・・・・。

[210: 物件比較中さん]

アラモードでケーキ買って歩いて持って帰るの？
ゆっくり慎重に歩かないと(笑)

賃貸？
こんな不人気な場所で？

[211: 契約済みさん]

そるぱらっつぉ(笑)
ちょっと恥ずかしくない？

[212: 匿名さん]

アラモードは丁寧に包んでくれるから大丈夫。

チョコハウスもフィナンシェもおいしい。
近くに住めるなんてうらやましい。

[213: 匿名]

住所を書く欄に建物名も必須て場合は、マンション名が長いとつらいですね。

[214: 購入検討中さん]

２１０さん
こんな不人気な場所とのことですが、
参考にさせていただきたいので、
何処と比較して不人気なのか等、具体的におしえてください。

[215: 購入検討中さん]

すごいなあ！何度もマンション買える余力がある人がいるんだ、羨ましい。
転勤もないし多分一生住みますのでよろしくお願いします。
歳とってからの転居は今より便利じゃないと辛いらしいからここ以上を探す気力は私にはないな。お金がないのが一番だけど。

[216: 契約済みさん]

夢の話ですよ。あ～なればいいなぁ。こうなればいいな。そんな次元の話です。

[217: 契約済みさん]

すまん。アラモードが近いって感覚がわからない。ご近所ではないよね？

[218: 購入検討中さん]

隣近所ではないけど歩いていける範囲にあるお店って事でしょう。車で行くならそれでいいと思うよ。
アラモード近辺から歩いてコスモスまで買い物に行くおばあちゃんもいるし子連れのお母さんもいるから、絶対歩けないわけではないよ。近所のイメージは人それぞれだもんね。

[219: 契約済みさん]

若干気が早いかも知れませんが、
バルコニーやエアーガーデンの活用アイディアを教えてください。
春夏秋の活用方法は少しイメージ出来てるのですが、冬の活用方法が一向に思い浮かびません。

[220: 契約済みさん]

ハロウィンやクリスマスなど、イベントごとの電飾。

[221: 購入検討中さん]

ここは、バルコニーに電源があるから、イルミネーションを子供と楽しむのはいいかもね？

[222: 購入検討中さん]

正月は門松。

[223: 匿名さん]

もちつき。

[224: 購入検討中さん]

もちつきは、音が響くだろ。

[225: 契約済みさん]

3メートルのバルコニー！って看板よくみますね。
バルコニーがウリのマンション？

[226: 申込予定さん]

バルコニーは共用部ですよ！！
電装なんてダメに決まってるでしょ。
同じマンションの住民になるには不安なレベルですね。
バルコニーて喫煙しそう。

[227: 匿名さん]

コタツで鍋。

[228: 匿名さん]

コマ回し。

[229: 契約済みさん]

おはようございます。２２０です。２２６さん大丈夫ですよ。僕はたばこ吸いませんし、たばこのにおいが嫌いです。
バルコニーの電飾も、ちょっと掲示板で遊んでるだけですから・・・。不安な気持ちにさせてごめんなさいです。

[230: 契約済みさん]

バルコニーでの喫煙って普通NGなんですか？

[231: 匿名さん]

副流煙は換気口からも入りますが、テレビ番組での実験で知ったのですが、機密性の高いはずのサッシの隙間から、多量に侵入してくるのには驚きました。
ベランダで煙草を吸っている間に、風向きによっては外部の煙の最大３０％くらいが侵入してくるのです。
これは洗濯物への臭いだけじゃなく嫌われますね。

[232: 契約済みさん]

喫煙は自分の部屋だけにして、煙を外に出さないでもらいたいね。

[233: 購入検討中さん]

↑で実際はダメなんですか？部屋の中の換気扇下で吸っても実際外に排出してるわけだし。これぢゃ吸うなって事になりますな。

[234: 契約済みさん]

マンションによっては管理組合の取り決めで共用部の喫煙はＮＧのところがあるみたい。ここはこれから話し合って決めないといけないんじゃない？僕としてはＮＧのほうがいいと思う。あと、換気扇でなく空気清浄器を回して吸ってもらいたい。

[235: 匿名さん]

最近は消防の観点からも禁止しているマンションがほとんど。
千早のタワマンなんてスゴくもめてる。

[236: 物件比較中さん]

ベットのブラッシングもNGのマンションもあるよ

[237: 購入検討中さん]

共用部は喫煙ダメでしょうね。でも専有部分はＯＫ。
ちょっと外で吸って（ベランダとか）隣の洗濯物に匂いをつけるほどヘビースモーカーっていないと思うけど。
気にし過ぎる人の言い分ですよね。
ここはペットはＯＫでしょ？
いろいろ気になる人は自分にあった条件の物件を根気よく探すしかない。

[238: 匿名さん]

↑
なにも解ってませんね。
ベランダ喫煙がどれだけ迷惑か、他スレで勉強した方がいい。
そもそも、ベランダは共用部で、使用権があるだけし。。。

ホント解ってない。

[239: 購入検討中さん]

共用部分（ベランダとかルーフバルコニーなど）での喫煙はダメ。専有部分はＯＫ。でいいじゃない？

[240: 購入検討中さん]

↑確かに(笑
でも迷惑って言う環境はお隣さんと隣接バルコニー地帯限定っぼいような…

[241: 契約済みさん]

いよいよ４月着工だそうです。オプション表が届きました。お風呂テレビ１２型が３２万です。もっと大きい画面がいいな～。

[242: 匿名さん]

やっぱりなにもわかってないなぁ。。
24時間換気の仕組みもしらなさそう(笑)
隣接バルコニー地帯限定って。。。

[243: 匿名]

北九州土着民はアメリカ合衆国なみの自由主義者ですからね。

仲良くしてくださいね。

[244: 購入検討中さん]

↑24時間換気？今ぢゃ賃貸でも常識な標準装備でしょ！？
何もわかってないと思われた理由がかなり知りたい♪(笑

[245: 匿名さん]

なんか、かわいそうになった。
タバコ 24時間換気でググれ(笑)

[246: 購入検討中さん]

ｸﾞｸﾞらなくても…わかりますが…
こんな感じ？

[247: 購入検討中さん]

まっとにかくこのスレはあくまでも検討スレ。失礼しました。
ですが…喫煙は法律で認められた権利ですからね。 当然、周囲への配慮は必要だと思いますが。 ベランダ喫煙も規約で禁止されていないなら、 認められていると考えるのが普通です。 喫煙行為そのものを否定することはナンセンスです。 上手に共存出来るようにお互いが歩みよらないと駄目ですね。

[248: 匿名さん]

消防法の観点からもベランダ喫煙禁止のマンションは多いです。
例えば千早のタワーマンションは規約で禁止されてます。
個人的には禁止されてなくてもベランダ喫煙は絶対にしません。

認められていると考えるのが普通と考える方もいらっしゃるのですね。
購入層の意識のレベルが判って参考になりました。
ありがとうございます。

[249: 契約済みさん]

お風呂テレビにヒーリングライトにサウンドシステムをつけて、最強バスルームにしちゃうぞ～。

[250: 契約済みさん]

元愛煙家ですが、
はっきり言って、タバコはマジで臭いです！
夏に折角の広いバルコニーで涼んでいるところに
あの匂いがするのは、絶対にイヤですね！
ただし、家の中での喫煙を構造上の問題で他者が
制限するのはお門違いだと個人的には思います。

じゃあなんでそんな構造の家を買うの？
って思いました！

[251: 契約済みさん]

最強バスルーム?!イイなぁ〜(￣▽￣)
メッチャ楽しそう！！

パーティーエアーガーデンを
快適空間にしたいなぁ！

[252: 匿名さん]

>家の中での喫煙を構造上の問題で他者が制限する

何の話ですか？
問題になってるのたバルコニー喫煙の是非ですよ。
バルコニーも家の中ってこと？
文句いうやつはマンション買うなって話？

[253: 匿名]

↑まだやってるのですか？まったく……。ここは検討スレです。喫煙スレへどうぞ！

[254: 契約済みさん]

プランターを並べて、バラとか、ひまわりとか、チューリップとかを育てるのはどうですか？大きいプランターでみかんとか、りんごとかを育ててもいいし・・・・。パーティーエアガーデン、広いから、花をたくさん置いて、花に囲まれてワイン飲むのは幸せの至りなんじゃない？

[255: 匿名]

↑迷惑な話ですね。まったく……。
ここは検討スレです。ガーデニングスレへどうぞ！

[256: 匿名]

↑誰？荒らしは消えて！ｻｲﾅﾗｰ(;_;)/~~~

[257: 匿名]

なんか・・・皆さんこわいですよ。
検討してる方、購入予定の方が物件の口コミしあう場でしょ！？？
個々で様々な面で思いはイロイロでしょうが、楽しくしましょーよ～～。
契約済みの方はこれから、イロイロなこと決めていくので楽しみにしている方も多いはず。
皆さんが気分害さないレス投稿しましょ。

[258: 匿名]

申し訳ありませんでした。

[259: 匿名]

↑誰？

[260: 匿名]

↑まぢｳｹる(笑 パクりもほどほどにね！ちゃんとｱｰﾃｨｸｽ井堀の検討しましょ！ホームページ見たらかなり綺麗な土地になっているのだし！

[261: 匿名]

検討している間取りのリビングと寝室がほんの少し狭い気がする。
リビングは最低18畳、マスターベットルームは8畳は欲しい。
他は狭くて良い。
おふろのサイズは満足。

[262: 物件比較中さん]

検討段階でそう思ったんだからやめておいた方がいいですよ
後々後悔しますよ

[263: 契約済みさん]

パーティエアガーデン用の屋外家具、いいのないかな？ある程度重いのでないと風にとばされていまうからね。新宮のＩＫＥＡ、もうすぐオープンだね。いってみよっと！

[264: 契約済みさん]

エレベーターが1基というのが、引っかかる
朝とか利用頻度が多い時間は、混み合いそう？！
皆さんどうですか?

[265: 契約済みさん]

ここは７階(８階は７階のメゾネット２階のみ)だから、１基で大丈夫なのでは？朝の忙しい時間はエレベーターを使わない人もいるでしょうし・・・・。降りる時は７階ぐらいだったら階段のほうが早いことがあると思う。

[266: 匿名]

七階からの階段の上り下りに耐えれるよう、体鍛えときます！

[267: 契約済みさん]

僕は降りる時は、エレベーターがどこにいるかを見て、そのまま待つか、階段にするか判断します。昇るときはエレベーターオンリーです。

[268: 契約済みさん]

２６６さんは最上階なんですね。私が１月のはじめに行った時には３部屋とも埋まってた。

[269: 匿名さん]

個人情報だだもれ…。よほど最上階がうれしいのか。

[270: 契約済みさん]

最上階は４０００万オーバーの物件。東京あたりじゃ平均的な値段かな？普通のサラリーマンが買ってるよね。まぁ、北九州だからこそ最上階がこの値段なんでしょうね。お買い得だよね。

[271: 匿名]

いやいや、もうちょっと立地なんとかならなかったの？のなかやしきさんならでは。
でも安くはないよ。

[273: 匿名]

東京の２ＬＤＫの価格＝＝北九州の４ＬＤＫですね。

[274: 匿名]

東京のサラリーマンの年収＞北九州のサラリーマンの年収
だけどね。

[275: 匿名さん]

エレベーターなんて使ってたら太るので、みなさん階段を走りましょう！

[276: 匿名]

エレベータ一基は正直、しんどい。
点検中は階段ってこと。
引越し中も。

[277: 契約済みさん]

上場企業の総合職だったら、東京勤務でも北九州勤務でも給料は変んないよね。

[278: 匿名]

おいおい、ココを西小倉や大手町と同じに考えたらダメでしょ。
井堀だからこその価格だし、なかやしきだからこその価格。

[279: 匿名]

その価格？

[280: 物件比較中さん]

2、3階はエレベーター使わずに階段だろ

[281: 物件比較中さん]

九州日産は分社化されて給与体系が違うんじゃねーの？

[282: 契約済みさん]

いずれにしても、ここの最上階は、山銀、福銀、ＴＯＴＯ，ゼンリン、新日鉄あたりの普通のサラリーマンや、北九州市の職員でも買えちゃうっつうこったい。

[283: 匿名]

井堀の立地で、しかもマンションで、4000万オーバーはコスパ悪すぎ。
7階、8階って中低層だし。

[284: 契約済みさん]

井堀だからこそ、これだけの広い部屋がこの値段なのでは？小高い丘の上に建つから、高さ的にはホワイトキャッスル朝日ヶ丘やクリオコート中井と変んないと思われる。でも、確かに４０００万も出せば、６５坪の土地に４０坪ぐらいの普通の一戸建てを手にすることができるだろうが・・・。

[285: 匿名さん]

震災の影響で高層に住まない選択をする人が増えてるみたいですよね。
北九州はあまり地震は無いけどもしもを考えたら高層マンションは怖いな。揺れも倍増するし。
7、8階ならなんとか階段使えそう。

[286: 購入検討中さん]

このシリーズの魅力は何と言っても広さと設備でしょうね。だからプライベート空間がしっかりと確保できる。
戸建てだと普通に狭い住宅街にあると、よほど広くて条件が揃わない限り家の外（リビング以外）を楽しむことはできません。
事実周辺のそこそこ広いお家でも、家の外を満喫している様子はほとんど見かけません。
同じ4千万出すなら戸建ても選択肢にありますが、ほんとうに楽しめるのはここの最上階タイプだろうと思います。

[287: 匿名]

マンションはなんといっても立地。
それを妥協すれば、なんだって割安に手に入れられるさ。
ココは立地に比して言うほど割安ではないかな。
高嶺のメゾネットの方がお買い得感は高い。
まあ、どっちも8階程度の眺望なんでオマケだね。期待してはダメ。

[288: 匿名]

4千万も出してほぼ戸畑区の中層マンションを買える人はお金持ちなんでしょね。

[289: 匿名]

新日鉄あたりに車通勤する人にとっては良い買いものでしょう。
というか、それ以外の人は購入しないのでは？
4000万もだせば、小倉の中心部で、もっと条件の良い物件がゴロゴロあるのだから。

[290: 契約済みさん]

何が良い物件かは人それぞれでしょう・・・

[291: 匿名]

そう。
買った物件、契約した物件が一番良い物件であって欲しいと思うのが普通。
ただ他の大抵の人にとってはそうではないことが多いので、後悔したくないなら、こんな掲示板はみないことをお薦めします。

[292: 匿名]

マンションは管理を買いましょう！

[293: 契約済みさん]

後悔してしまう人っていうのは、どんな文句のつけようのない良い物件を買ったとしても
結局後悔してしまう人なんだと思います。

そんな人は永遠に隣の芝生が青く見え続ける人なんじゃないでしょうか？

[294: 匿名]

↑あと1年と4カ月、がんばって(笑)

[295: 契約済みさん]

？ ？ ？
何をがんばればイイのか全く分かりませんが、
とりあえず余計なお世話ですよ～(笑)

[296: 契約済みさん]

あぁ〜待ち長い！！！！
やっぱり、1年以上ってのは長過ぎ！！

4月着工って話しだけど、
地鎮祭とかいつなだろう？？

[297: 契約済みさん]

新生活をはじめるにあたって、家具とか家電とかインテリアを考えて、それに向けてお金を作る準備期間と考えたら１年４ヶ月は短いよ。毎月の給料からこつこつ貯めないといけないからね。給料が１６回とボーナスが３回だもんね。３００万が目標だね。途中でオプション代とかでお金が出て行くけどね。リビングに置くソファーに、食卓セットに、絨毯、テレビに、洗濯機に、冷蔵庫。エアコンを各部屋に。その他諸々。頭金は別に準備してあるからね。頑張んなくちゃ。

[298: 契約済みさん]

目標があると、お金貯めるのも、楽しくなりますよね。
イケアも、もうすぐできるし。

[299: 匿名]

リビングと寝室が今一つ気に入らなかったのでやっぱり止めました。
内金は返してもらえるそうです。
地元の人が手を出さない立地もひっかかるし。

[300: 契約済みさん]

↑
地元の人が手を出さない立地とは、どういう事ですか？