アーティックス井堀ソルパラッツォってどうですか？

[ビギナーさん]

アーティックス井堀ソルパラッツォについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区井堀二丁目11-26一部（地番）
交通：
「井堀四ツ角」バス停から徒歩6分（約420m）（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～134.11平米
売主・事業主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://artix-ibori.com/solpalazzo/
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき エステートサービス部

[161: 匿名]

道路の整備から始まってますもんね。建物建てるだけじゃないから、時間かかりますよね。

[162: 購入検討中さん]

それにしても、長すぎ！

[163: 物件比較中さん]

地下のトンネルを崩さないように慎重に基礎打ちするからでしょう

[164: 購入検討中さん]

新幹線の上なんて、あまり気持ちの良いもんではありませんね。

[165: 契約済みさん]

以前は駅近の新幹線の真横にすんで、騒音がひどかったので
それよりはいいなと思ってます♪

[166: 契約済みさん]

私も子供のころ住んでた富野の家のすぐ下を新幹線が通ってました。でも、日常生活に支障はなかったです。ただ、トンネル工事の時に井戸が枯れて、生活用水が井戸水から普通の水道水になったそうです。

[167: 契約検討中]

前に電波塔があるのが気になります。
どの位近いんでしょうか？
何か弊害がありそうで…。

[168: 匿名]

Googleマップで確認したのですが、新幹線のトンネルが地下にあるのは、戸建ての南側一部分ですね!!

[169: 契約済みさん]

私もヤフーマップで検索してみました。エメラルドマンション、ライオンズマンション朝日が丘の下を通って北九州市保健所東部生活衛生課防疫指導係に抜けています。マンション直下は通ってないようです。だから、さほど気にする必要はないのでは。

[170: 匿名さん]

ここはやたら部屋タイプが多いから工期が長い。

[171: 購入検討中さん]

はやばやと契約してしまって不安なのか、やたらとポジに持っていく書き込みが多いですね。

それほど人気になるマンションではないので、今からそれだと持ちませんよ。

私はこれからゆっくりポジもネガも含めて検討します。

[172: 契約済みさん]

１７１さん、今からだとメゾネットタイプやオープンエアガーデン付の部屋や広いＥタイプの部屋は空いてないし、選択肢が随分限られてますよ。

[173: 匿名]

近所に住む知り合いに聞いたところ、戸建は音が聞こえてマンションは聞こえないとのことでした。それよりも、近くの消防署の出動の音のほうが気になると。音の聞こえ方、感じ方は人それぞれですもんね。
それよりも私は病院跡地で二の足を踏んでしまいました。隔離病院でしたので。
それも昔のことなので捉え方はそれぞれですよね。
自分のあったいい土地とめぐり合えるといいですね。

[174: 契約済みさん]

私がここを選んだ理由のひとつとして、間取りの広さを挙げます。ここは、１２０㎡以上でおしゃれな間取りが多かったです。他のところだと最上階の一部屋だけとかしかないのに・・・・。ここの最上階はルーフバルコニーを入れると２００㎡以上もある・・・・。売り出しと同時に売れてしまったそうですが。こんなに広い部屋、東京あたりだったら桁が一つ多いんでしょうね。

[175: 購入検討中さん]

離病院跡地はかなり影響してると思われますね。。
地元以外では気にしない人も多いと思いますので、完売できるのではないでしょうか。
確かに広いのは広いので。

[176: 契約済みさん]

私も完売すると思います。実際、今の時点で６割以上売れてますもん。

[177: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[178: 契約済みさん]

消防署がすぐそば。っていうことは、緊急時の対応は、早いのでは？

[179: 匿名さん]

他人様の緊急時に毎回たたき起こされるのは結構しんどいですよ。(経験あり)

確かに自分ちが火事の時は助かりますね(笑)

[180: 匿名]

近所の住民ですが、慣れるのに２年くらいかかりました。
どうってこと無いですよ！ただし夜勤とか変則的な労働時間の方は、朝九時頃にサイレン等のチェックがあるので、始めはうるさいかも？

[181: 匿名]

慣れるのに二年かかるのはちょっときっついですね。

[182: 契約済みさん]

今日あわーまん、ＤＣタワーのモデルルームを見に行きました。ここを契約してるんですが、手付け金を放棄してＤＣタワーに乗り換えたほうがいいかな？最初は街中の狭いタワーマンションより広くてお洒落な間取りのほうがいいかなって思ったんですが・・・・。さ～て、どうすっかな？

[183: 購入検討中さん]

182さん
ご家族と話し合って決められて下さいね。あちらも素敵なマンションですし迷いますよね。

昨日近くを歩いてみました。スーパーとかは色々あるから生活には本当に困りませんね。
近くに美味しいパン屋さんないですかね。ぞうのパン屋とかそうかなとかは車じゃないと行けないので歩いて行ける範囲にあると嬉しいです。

[184: 購入予定者です。]

183さん
井掘小学校辺りに、旧丸和で今はアウトレット家具屋があるんだけど、その店の沿いにパンメイトっていう古いパンやがあって、そこのメロンパンはイイ感じにノスタルジックな仕上がりですよ！

消防署のサイレンは、最初気になったけど半年もしたら慣れましたよ。個人差があるだろうけどね…。

[185: 購入検討中さん]

184さん
ありがとうございます。
もしかして先日夕方のテレビの北九遺産のコーナーに出ていたお肉屋さんのならびでしょうか？焼き鳥三本100円の。お店の名前を忘れましたが美味しそうでしたので行ってみたいと思ってました。
パン屋さんも楽しみになってきました！本当に色々ありますね。

[186: 匿名]

>>１７７さん　　そうなんですよね。信じない方は笑っちゃうかと思いますが、次男が霊感があって、土地を見にいった時白衣の男が沢山いたと言い鳥肌が立ちました。次男は病院跡地と知りません。
それ聞いて解約しました。知らなければ契約していたと思います。
知らぬが仏という言葉もありますが、私は後に知る前に知ってよかったかと・・・
でも、便利はいいところなのでイロイロ思うところはあります。

[187: 匿名さん]

患者も白衣って着るの？

まさにこういうのを風評被害って言うよね。
営業さん訴えたほうがいいよ。

[188: 購入検討中さん]

結局一番怖いのは生きてる人間って事だね。風評被害も騒音問題も生きてる人間の仕業だし。
霊被害で悩むよりご近所トラブルで悩む方が断然多いからね。

[189: 契約済みさん]

今日はお休み。お天気もいいから井堀近辺お散歩してみようっと！

[190: 契約済みさん]

１８２です。
家族に相談したところ、｢手付け金の放棄なんて信じられない！何をバカなこと言ってんの！そんなことよりもせっかく広いとこに住むことができるんだからお部屋の壁紙とか家具とか、他に考えることたくさんあるでしょう。｣って叱られてしまいました。そりゃ～そうだ！
１８３さん、パン屋さんは、僕は、スピナのホルンやハローディのベーカーバイツェンのパンが美味しいとおもいます。あと、中井の｢神戸サンド｣。マンションの前の坂を中井方面にずっとくだったところにあるんですが、ここはパン屋というよりファストフード店ですね。

[191: 匿名さん]

DC とココじゃ比較に無理がありますね。
既に竣工から1年たっている物件と竣工まで2年近くある物件なんで。
賃貸なら2,300万はDC の方が出費が抑えられますが、坪単価(立地)が違いすぎます。


ソウカナを遠いっている人に神戸屋をすすめても(笑)

[192: 契約済みさん]

そおかな～？遠いかな～？・・・・・。うわ～っ！ごめんなさい～！

[193: 匿名さん]

中井のアラモード洋菓子店のロールケーキは絶品。

[194: 匿名さん]

アラモードも歩いていくには距離がある。まあまあ美味しくて、賞もとったけど、絶品とまでは。
結局、近くにはなさそうですね。

[195: 匿名さん]

手付解除によるキャンセルは多くの人が考えるが、大きな流れに逆らうことになるので実行に移せる人は少ない。

ただ、アンケート調査によると実行して後悔する人はほとんどいないらしい。

こんな掲示板に書き込んだりする人は100%、解約しない(できない)よ(笑)

[196: 契約済みさん]

へタレですいません。

[197: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

最初からキャンセルするつもりなかったでしょ？

[198: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

なかやしきってデベは福岡県だけですか？
佐賀県人ですが、聞いたことなくて。

[199: 匿名さん]

手付金放棄で解約しました！

[200: 匿名]

ウチも解約しました！
また、新しいところを探します。

[201: 匿名]

皆さん、本当に歩かないんですね…びっくり。

[202: 購入検討中さん]

地図見たらアラモードまで１キロ無いし私には徒歩圏内です。皆さんどのくらいなら歩いて行ける範囲なんですかね。

[203: 契約済みさん]

福柳木のゾウのパン屋は少し遠いが、中原のソオカナは歩いて行けると思うけど・・・・・。けど、ちょっとそこまで！の距離ではないかもね？確かに車に乗ってしまうわな。

[204: 契約済みさん]

アラモードは、歩いて行く距離だと思ます。車で行く距離ではない。１９４は、釣りだから釣られないように！

[205: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

戸畑区の美味しい店まで、ちょっと(笑)歩けば行けるなんていいですね。

[206: 契約済みさん]

うらやましいでしょっ！

[207: 購入検討中さん]

スーパーもコンビニもドラッグストアも近いから、たまにいく美味しいお店はちょっと歩く位がいいかもしれませんね。１キロ圏内なら嬉しい。
今住んでいる場所が美味しいお店の近くなのですが、毎日匂いがすると行きたくなくなるんですよね。程良い距離って大事だと思います。

[208: 物件比較中さん]

中井近辺に20年くらい住んでますが、この辺りとは別の土地を検討します。
この辺りも全然、悪くはないのですが、終の住処と思うと他に目がいってしまいます。隣の芝生かもしれませんが。。。

[209: 契約済みさん]

僕もここを終の棲家にするつもりはないです。住宅ローンの返済終わったら、ここを賃貸にだして、別府辺りの温泉地に家を建てて余生を送ろう・・・・なんて考えてます。まぁ、どうなるかわからないところもありますが・・・・。

[210: 物件比較中さん]

アラモードでケーキ買って歩いて持って帰るの？
ゆっくり慎重に歩かないと(笑)

賃貸？
こんな不人気な場所で？