シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part6

[匿名さん]

建物も完成し、いよいよ最終期に入ったシティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス

[641: 匿名さん]

>640
第一多摩川苑はグリレジの南西にある8階建ての古いマンション。グリレジの低層階には影響あるが、グリレジがシティハウスに与える影響に比べれば微々たるもの。
ここの営業は南向きにでんと構えるグリレジに南からの日照を遮られているのを認めたくないのか、東向き・西向きのシティハウスのほうが日照時間が長いという摩訶不思議な説明資料をＭＲ見学者に配ってるけど、屁理屈すぎて却って逆効果なのでは？

[642: 匿名さん]

>641
しかも東か西の片方は自分のマンションに陽を遮られる始末。

[643: 匿名さん]

眺望重視ならグリーンよりテラスが上。

[644: 匿名]

ここなんでいつもあがってるの？そんなにいいの？

[645: 匿名]

いつまでたっても売れないままなので興味本意の人が多いんです。
大手デベの売れないマンションって気になりませんか？

[646: 匿名さん]

気になりますよね。やっぱり。

[647: 匿名さん]

最終戦で売れてないってありえるのですか？
最終販売ですよ…。

[648: 匿名さん]

最終期という名前だが、それに騙されてはダメだよ。
最終期◯次と、どんどん増えるし、そもそも最終期第一次が延期になりまくりだしね。。

[650: 匿名さん]

>649
延期する以上販売してないはずだが・・・
さすがに百戦錬磨の野村のことだから法に触れるようなことはしてないはずだけど、裏技で合法的にこっそり売ってる可能性は否めない。

[651: 匿名さん]

ここ野村じゃなくて住友です。

[652: 匿名さん]

651さんごめん、間違えた。住友ね。

[653: 匿名さん]

野○ってそんな事してるの。いつも即日完売とか宣伝してるけど！

[654: 匿名さん]

６５０から６５２、もしかしたら６５３も同一人物、あるいは仲間内の書き込みか？
わざと、野村と間違い、話をそらそうとしている感じ。

[655: 匿名さん]

>>644

どう考えても販売好調ではないのに、摩訶不思議な論法で、ここは売れているとか、時間をかけて売るのは当初の予定通りとか、変な主張をする輩がいるんで、皆、嘲笑して面白がっているんだ。

[656: 匿名さん]

てか、この掲示板のPart１くらいの時には「すぐに完売する」って風潮だったよね。
その頃から「長期に売っていく」って書き込みがあれば多少信憑性もあると思うんだけど、んなこたないよね。

[658: 匿名さん]

>657
＞最初はお客さんが殺到してモデルルームも見学できなかったはずです
どこのマンションの話してるの？
販売開始まもなくここのＭＲに行ったけど全然そんなことなかったよ。
事実ではないことを平然と書くのは何が狙い？

[660: 匿名さん]

私、１期の頃商談しましたよ。
混んでるといいながら、次回の予約は都合の良い日がこの日しかないと言ったら、
「他の方の予約が入っていましたがなんとかしました」といって入れてくれましたよ。
ああ、なんとでもなるんだなと思いました。
ほんとは予約なんて入ってなかったのかも。

[661: 匿名さん]

PART1から延々と続くのは関係者もしくは契約者と覚しき人による「ＭＲにお客が殺到」とか「ＭＲは予約が取れない」などとという買い煽り。

じゃあなぜ殺到するほどの客のほとんどが買わないのか聞いても黙りこくるばかり。

[662: 匿名さん]

659さん
パート１には何と書いてありましたか？

[663: 匿名さん]

気になってみましたが、公式サイトに見学できなかった人向けにお詫びが出てたとの事。予約もなかなか取れなかったみたいですね。

一度遡って見てみて下さい。

[664: 匿名さん]

仕事に行く途中、毎日モデルルーム前を通ってましたが混雑していたのを見たことありません。
いっつも受付のお姉さんや営業が暇そうにしていたのが印象的でした。
大体、そんなに人気殺到なら完成在庫で眺望見学会なんて今更やりませんよね…。
いつになったら人気で予約取れなくて大変らしいよ！というレスが逆効果だと気づくんでしょうか。

[665: 匿名さん]

〉663

もうそんな作り話いい加減にやめようよ。

嘘の上塗りは何もいいことないよ。

[666: 匿名さん]

663さん

参考までに、パート1の何番に書いてありましたか？

[667: 匿名さん]

パート1に書いてあったといっても、虚言癖のある買い煽り常習犯の書き込みだったら意味ないよな。

[668: 匿名さん]

>661
>じゃあなぜ殺到するほどの客のほとんどが買わないのか聞いても黙りこくるばかり。
その流れ、10回くらい見た気がする。

[669: 入居済み住民さん]

もうやめましょうよ。
この物件が微妙ってことは、入居者やMRの人が一番わかっています。
いじめないでください。

[670: 匿名さん]

今度は泣き落としか・・・
これで、支離滅裂な妄想の書き込みが無くなればいいのだが。

[672: 匿名さん]

ＨＰに眺望写真が追加されましたね！
こんなに良い景色とはビックリです(￣○￣;)
人気も当然だと納得しますが買えないので残念です。

[673: 入居予定さん]

671,672自作自演お疲れさまです。。目的は何なのかな。669の言うとおり、もうやめましょうよ。

[674: 匿名さん]

ピタッと止まりましたね。やはり、組織ぐるみの工作だったんでしょうか。

[675: 匿名さん]

す○ふはどこもそうみたいですよ。

[676: 購入検討中さん]

いよいよ今週末から最終期先着順受付開始ですね。
販売戸数：3戸　
販売価格：4,900万円～5,980万円
半分以上未販売との話もありましたが、いつの間に残り3戸ですか。

[677: 匿名さん]

こっそり裏口販売作戦成功ですね。
表向きには誰にも知られずによくここまで売りました。

[678: 匿名さん]

3戸の販売で終了かな？それとも、芋づる式に次々出てきたりして。キャンセル住戸とかいって。。

[679: 匿名さん]

まちがっていたらすみません。
先着順販売というのは、今まで売りに出したけど売れなかった物件と聞いたことがあるのですが
本当のところはどうなんですか。

[681: 匿名さん]

３月上旬に最終期第１次を開始すると告知しておきながら２月末に先着順で残り３戸などと、よくも消費者をバカにしたことがぬけぬけとできるもんだな。
この会社にはモラルもなにもないんだね。

[682: 匿名さん]

結局、まだまだ残ってそうだね。

[684: 匿名さん]

そうやって騙されてるんだよ。
近い時期に分譲だったブリリアと同じかちょっと高いくらいなんだよ、ここ。
隣のグリレジと比べてもあまりの高さにあほらしくなるはず。

[685: 物件比較中さん]

小杉直結と比較って 笑
ここは新丸子。
東横線も普通しか止まらない。
内装も中途半端。
とくにあの狭いシンクのあるキッチンとか。
比較対象が間違ってますよ 笑

[686: 匿名さん]

小杉直結よりも安いから検討や購入してる人がいらっしゃるのでしょう。
残り３が人気の証明ですかね。

[687: 匿名さん]

残り3。
売れたらまた追加して残り3。

売り出してない部屋の存在を忘れちゃいけない。

[688: 匿名]

差額補充法ですね(笑)

[689: 匿名さん]

> 小杉直結と比較って 笑 ここは新丸子。
ここは武蔵小杉物件ですが。徒歩11分。勘違いされてませんか。

[690: 匿名さん]

小杉からの距離はジオと同じくらいだっけ。