シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part6

[匿名さん]

建物も完成し、いよいよ最終期に入ったシティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス

[541: 匿名さん]

538さんも539さんも検討って言ってるんだから良いんじゃないですかね。
それにもう中層界は既に完売ですよ。
入居済なので今後のキャンセルもありません。
540さんが検討外ならまだしも普通と言ってしまったらその方々が普通じゃないと述べてるように聞こえてしまい、さすがに横暴だと感じてしまいます。

[542: 匿名さん]

中層界→中層階
失礼しました。

[543: 匿名さん]

やはり武蔵小杉物件はなんやかんやあろうと人気はあります。中層は残ってないみたいです。

[544: 匿名]

ここ新丸子じゃん。
ミスリードするのやめたら？

[546: 匿名さん]

しかしこの物件で6000万出すのは、やっぱり普通じゃないんじゃない？
よっぽどの金持ちなんだよ。

[548: 匿名さん]

金持ちでもムダなものには出さないと思う。
だからなかなか売れないで不良在庫化しつつあるのですな。
納得です。

[549: 匿名さん]

ジオイニシアはセンスがいい感じ
駅近にこだわらなければ選択肢に入れるのもいいかもね
小杉の駅近はタワーばかりで低層だと中古しか選べないし

[551: 匿名]

このマンションも、使えるエレベーターは実質1基だから、待ち時間長そうですね。

50世帯で1基よりも、100世帯で2基の方が快適です。
このマンションは、（50世帯で1基）×2 です。

[553: 匿名さん]

金持ちは無駄遣いはしない。

価値があると思うから高くても買ったんじゃないか。

買えないなら他探せばいいだけ。

[554: 匿名さん]

「新丸子」って名のったら売れないし「武蔵小杉」を表に出したら誇大広告といわれそうだし
だからこういう名前になったんでしょうね

[555: 匿名さん]

「価値があると思う」という判断が間違っていたら、この高い買い物はスゲー無駄遣いなわけですね。
自称金持ちの判断が果たして正しいのかどうか…

[557: 匿名さん]

≫553
6000万くらいのマンション買う人って金持ちか？
しかも35年ローンで。

[558: 匿名さん]

なぜローン限定？？

[559: 匿名さん]

6000万キャッシュで払える人は金持ちの部類では？

[560: 匿名さん]

また延期になったようですね。

[561: 匿名さん]

だんだん綱島みたいになってきたなあ。
そのうち売り惜しみしているとか広告塔だから売らないとか言い出すかもしれないよ。

[564: 匿名さん]

私はマンションで条件が良ければ6000万の価格には悩まないです。
若いときからしっかりと貯蓄を心がけていれば決して買えない価格帯ではないはず。

[565: 匿名さん]

綱島も結局値下げせずに売り切ったんだから
ここも値下げはないでしょうね。

[566: 匿名さん]

>>565
綱島は価格改定という実質値下げをしましたよ。

[571: 匿名さん]

私聞きました。
残り戸数は8部屋だそうです。
価格票で残り戸数も確認しました。

頑張って売ってるみたいです。

現地行って欲しいと思いませんでしたがここを魅力に感じるのであれば早めに動いた方が良いでしょう。
頑張れ。

もう一度書きますが私なら絶対に買いません。
現地を見ての判断です。

[572: 匿名さん]

開放してるうちの8戸でしょ。

[573: 匿名さん]

残り８ですか？３月の決算までに完売でしょうか。立地が良いから人気は当然ですね。

[575: 匿名さん]

まぁ徒歩5分とはいえ、新丸子でこれだけ高い価格でこの売れ行きはデベとしてはたまらんでしょうな。

これから建つ小杉のタワーはもっと調子に乗った金額になる予感。。。

[577: 匿名さん]

572が正解だろう

[579: 匿名さん]

１期販売時に「この部屋はすでに要望入ってます」
って言ってた部屋が今も売れ残ってるんだから信用できないですよね。
しかも複数戸。

[580: 購入検討中さん]

なんと、、残り８戸は開放してるうちの８戸なんだ。。
ってことはもっと待てば値引きになるんだろうか。
ちなみに、モデルルームとして使っていた部屋って、
上下左右の部屋よりいくらぐらい安くなるのでしょうか？
一般的な話でもいいですが知っている人、教えてください

[581: 匿名さん]

モデルルームの部屋って結構人気あるから値引き無い場合が多いよ。
ついてるオプションがそのままってケースが多いかな。
場合によっては家具もついてくる。

[582: 匿名]

場合によってはお金もついてきますよね。

[584: 匿名さん]

ポジとネガが入り混じってるからな。

[588: 購入検討中さん]

実際住民のかた、どうなんですか？
購入検討中なので正直なところを教えてください！