パナホームのメンテナンスはいくらかかりますか？

[匿名さん]

メンテナンスがかからないという説明を信じて契約した施主は多いと思います。
実際はどうなんでしょうか？
アップされた社内資料や過去のレスから判断すると、商品説明と異なり外壁およびバルコニーに関しては問題が多発していると見受けられる。
雨漏りやキズ口から水を吸収してボロボロになる外壁、ビスクラックする外壁、早期褪色する外壁は1987年から2006年の間、約20年間にわたり建てつづけられたと思われ、その件数は万単位だと考えられる。
その補修の対応も施主の態度でかわるようで、お金を取れるところからは取り、クレーム先は小手先の無償補修、無償と有償のハイブリッド補修とさまざま。
その他のことでも、パナホームに入居してからこんな費用がかかりましたというものがあれば教えてください。

[22: 匿名さん]

>>19
それにしても、ひどい対応ですね。
ベランダの柱が壊れてると、下手すると命に関わる事態になるかもしれないのに、
耐火性能が建築基準法に違反していないか？
とか、他にも欠陥が無いか、一度詳しく調査された方が良いと思います。

[23: 匿名さん]

ｎｏ．１９
ベランダの柱が壊れているようですが、もしもベランダに人がいるときに、ベランダが崩れて人が死んだり、崩れたベランダの下敷きになって、人が死んだり怪我すると、悪いのはずさんなやり方のパナホームでも、住民や被害者の人からは、大家（所有者）としての責任を問われて大変なことになるから、早いうちに法的な措置をとるなどした方がいいですよ。
最近、地震も多いし柱が壊れてるんじゃ、なんかあったらひとたまりも無いですよ。

[31: 匿名さん]

↓の「屋根材についてのご意見お願いします。」
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18292/all/
の、Ｎｏ．８０　の前後には具体的な補修（改悪？）例が、出ていますので参考になると思います。

[33: 匿名さん]

メンテいらずを謳っていた「ハイセラコート・ウォール」で建てた施主の方へ。

パナホームの説明とはことなり、外壁がボロボロになるケースが発生しております。

それ自体問題ですが、アフターの対応に差があるので気をつけてください。

再発する可能性はあるようですがとりあえず無料で補修してもら場合もあれば、有料になる場合もあるようです。

有料の場合はかなり高額な補修費を請求されるばあいもあり、施主によっては別の業者に依頼しております。

関心ある方は「大手ハウスメーカー塗り替えがいらない外壁材・その数年後の結果は？」で検索してください。

[43: 購入経験者さん]

パナホームの家は、とてつもなく床鳴りがひどいです、一度床の貼りかえになりましたが、わずか三ヶ月ほどで張替え前よりひどくなりました。
基本的な構造に。重大な欠陥があると思います、補修やメンテナンスでは、根本的には解決しません。

[44: 入居済み住民さん]

>>33
パナホームが行なっている補修ですが、うちではひび割れをコーキングでうめてダメだったので、再塗装が行なわれましたが、塗装したところで、塗料が塗られている外壁の素材自体がどんどんひび割れてくるので、なんの解決にもなりませんでした。
普通外壁がひび割れる場合、表面の防水が低下して雨水がしみこむことで、ひび割れるケースが多いようですが、パナホームの外壁の場合、大きな理由は素材そのものに欠陥があり、反り返ってくる性質があって、そのせいで固定ビスやサッシ周りに、無理な力がかかって、ひび割れてきます。
もちろんそうして出来たひび割れから雨水がしみこんで、さらに亀裂を拡大します。
塗装やコーキングをしたところで、根本的な原因である、反り返ってくる外壁の欠陥は、なくならずそのままなので、何の解決にもなりません。

[48: ARRAY(0x81f2bcc4)]

今日は　よろしくお願いしますね^^すごいですね＾＾
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[56: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[57: はらはらどきどき]

２０年前にパナホームセラ新築
外壁塗装でかかった費用200万総面積42坪です。フッ素塗装
パナホームの営業さんに言わせると一般の塗装屋で塗り替えると剥がれ易い言われ
倍近くしますがお願いしました。

[58: 匿名さん]

一般の塗装業者だとはがれやすいのはどうしてなんでしょうね。
材質が合わないとかあるのでしょうか。
パナでお願いするのが一番確実だとは思いますけれど、、、
お値段がやはりしてしまいますが、安心も料金に込まれていると思えばいいのかしら。

[59: 匿名さん]

うちは雨漏り補修のために、パナホームで塗装してもらったけど、すぐにはがれたし、そもそも下地のサイディングのパネルがひび割れたりぼろぼろになってくるので、下地がだめになると上に乗ってる塗装も当然だめになるので、塗装しても一時しのぎの気休め程度にしかなりません。

[60: 検討中の奥さま]

パナに頼めば安心！
パナなら安心！

[61: 入居済み住民さん]

>>60
パナのセラ外壁で築19年になります。バルコニーの飾り窓近くの外壁が、気がつけば 破れたように 口を開けて 触ると ボロボロと まるで 乾いた紙粘土みたいに取れてきました。塗り替えが 要らない 外壁、丸洗い出来る家、当時は テレビCMもよく 流れ テレビいましたよね。 パナに連絡すると 外壁の取り替えとの事。うちは 他社で塗装を２年前に行ったので 保証外らしいです。

バルコニー解体工事はパナに頼まず、他社にお願いしました。 やはり 飾窓に防水はされていませんでした。
バルコニーと家本体の 接する間は アルミサッシのかぶせがあるだけで 防水機能はなく 床の木は 継ぎ目の部分が腐ってました。

将来 家の外壁 全てが パカパカしてヒビが入り そこから
雨水が・・・と 考えると 怖いんです。

どうして パナは 基本の 防水を やらなかったのでしょうか。外壁の欠陥は その当時は わからなかった 石綿と同じく
初めは 良い物と考えられていたと パナの人は 言ってました。パナのリホーム営業の 人達を 矢面に立てて

会社自体の責任を 上手く 逃れている部分があると思います。欠陥外壁と 分かった時点で 担当者から お知らせや
防水やり直し、外壁を長持ちさせる方法などの研究結果を
リコール的な 対処を して頂いていたら

一流のハウスメーカーでは ないでしょうか・・・

[62: 買い換え検討中]

京都で聞いた話

以前　建築した住宅で外壁塗装を依頼したところ　塗装後　外壁材の継ぎ目から膨れ上がり、

どうしょうもなくなり、工事ができなくなったということがあったって本当ですか？

[63: 入居済み住民さん]

>>61
一度、家を徹底的に調査される事をお勧めします。
パナホームの家は、基本的な雨仕舞い（防水処理）が、全くされていないので雨漏りは止まらないので、そのうちぼろぼろになっりますが、それで最終的には裁判になりましたが、裁判して分かったのは、雨漏りの欠陥などは、まだ序の口で、パナホームの家は耐火耐震性能が、悪質で違法なな手抜き工事で極端に劣り、違法住宅になっています。
しかも施工中に違法なので改めるよう、役所がパナホームに対して指導していた事実も判明していますが、パナホームでは、耐火耐震性が劣っていて違法状態でも、火事や地震にならなければ日常生活に支障ないので、建築基準法の規定は守る必要が無いとする身勝手な主張をして、役所の指導も無視して違法工事を強行し、違法住宅を建てて施工代金を騙し取っています。
最低限の基準を定めた建築基準法すら守られていないのですから、基本的な防水処理なんて全く施されていません。
外壁にしても、問題があることを承知の上で、販売していたとしか思えません。
それにパナホームは、パナソニック系列でパナソニックの設備に期待したところもありましたが、パナホーム側から勧めてきた設備を採用したのに、ずさんな手抜きだらけで、何一つまともに機能しませんでした、しかも価格は他社の見積もりと比べても、かなり高かったです、パナホームでは販売ルートの関係で高くなってしまうが、取付けメンテ全て任せてもらえるので、その分、安心してもらえると言っていましたが、最初から、全然機能せず、アフターもいい加減な事を言うばかりで、施工ミスが無いかきちんと調べるような事も全くなく、高い代金をタダ取りされて、機能せず、全く役に立たないごみのような設備を、家一軒分押し付けられました。

[64: 入居済み住民さん]

>>62
外壁塗装する時 当然 高圧洗浄をしますが 弱ってる外壁の
傷口を さらに悪化させてしまうのではないでしょうか？

傷口から 水がしみ込むと 外壁が膨れ上がったり コーキングの(外壁の 継ぎ目)部分から 水が 入り外壁材も膨れ上がる事は 有り得るかもしれませんね。

[65: 入居済み住民さん]

>>63
バルコニーの外壁だけで とても ショックだったのに
耐火耐震までも？
建築条件付きの土地だったので、パナホームしか選べなかったんです。 今のところ バルコニーの外壁だけで 他は大丈夫です。 耐火耐震・・・(-｡-;

も、メンテナンスにかける お金 無いです。確かに 役に立たない設備が 壊れた時に 重荷ですし パッキン１つにしても パナホームに頼むしかないですよね。

[66: 匿名さん]

>>64
＞外壁塗装する時 当然 高圧洗浄をしますが 弱ってる外壁の傷口を さらに悪化させてしまうのではないでしょうか？

↓にも同じような事例が出ています、ご参考までに。

パナホーム外壁欠陥住宅について Ｈ８年７月に建てた住宅の外壁が経年劣化と外壁...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1147475041

[67: 匿名さん [男性 30代]]

10年に一度屋根と外壁の塗装が必要です
総額100万くらいいるでしょ

[68: 匿名さん]

>>67外壁と屋根の塗装なら、200から300万は掛かるよ。
しかも外壁はボード自体がボロボロになるから、塗装してもあまり意味が無い。

[69: ビギナーさん]

倒れるベランダ！！

このようなことは　よくあることでしょうか？

補修の方法など教えて下さい

[71: 匿名さん]

>>69
補修では無理で、一旦解体して施工をやり直すしかないと思います。
それも早急にしないと、こんな倒れかけているベランダでは、いつ倒壊するか分かりません、人がベランダの上にいたり、下にいたりすると命の危険があります。
とりあえず人が近づかないようにすべきです。
それにしても恐ろしい手抜きの欠陥工事ですね。