ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その7

[住まいに詳しい人]

一般向けのモデルオープンは年明けです
今しばらくは話題No1物件でしょーが、ちょっとネタ枯れ
同じ話を繰り返す必要はありませんからね

過去スレ
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[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[981: 匿名さん]

立地に関しては不安がないとはさすがに言えませんが、外観や共有施設の雰囲気はすごく気に入っています。
自転車用スペース、キッズルーム、フィットネスルームなどは個人的に利用頻度が高そうなので好印象です。
そういうのって当然管理費を圧迫するものなので、単純に喜ぶべきではないのでしょうけど「こんなマンションに住んでみたい」と思わされるのが正直なところです。

[982: 匿名さん]

どこより高い安いとかそんな値付けはしてない。個人が勝手にそう感じているだけ。国内外の不動産市況や経済指標をみて値段を決めてるだけだよ。東雲野村が現在の高値。その他妄想はいらないよ。現実を見るべき。

[984: 匿名さん]

東雲野村は即日完売ですから参考にはならないのでは？
価格設定を間違えて激安ボランティア価格にしちゃったんですよね。

今後は高く売り出してしまうでしょうね。
買える人だけが買えば良い時代が来てしまうんです。

[987: 匿名さん]

帰宅難民問題の追い風は永遠に続くからなあ。

[988: 匿名さん]

来年から東京駅周辺の大規模オフィスビルの竣工が始まるからますます潜在需要が大きくなるよ。

[989: 匿名さん]

その昔、晴海レジデンスと晴海テラスという物件があってな。リーマン後に情弱が、、おっと誰か来たみたいだ。

[990: 匿名さん]

晴海レジデンスと晴海テラスは今思っても無しですわ。
ここと同じぐらいの坪単価でコスモスイニシア。

団地型、設備も共用も桁違いに悪い。

[992: 匿名さん]

晴海レジデンス。
あれは安かったよ。
分譲価格より高く売れるしね

ネガに騙されず買えた人だけが得する結果になった

[993: 匿名さん]

豊洲は勿論、東雲、有明より安く、中央区物件が買えた晴海レジデンス、晴海テラス買った人は、正直ほくそ笑んでるよ。

[994: 匿名さん]

晴海レジデンス、晴海テラスは価格は安かったけど、賃貸仕様の安物件。
長期住みたくないな。

[996: 匿名さん]

不動産双六なら、ボランティア価格の東雲買ったら?
晴海は東雲の結果で価格決定するだろうから、もう安値で売る気は無いでしょうね。

[999: 匿名さん]

まあいろんな妄想があるけど、
ここが安いわけがない。
平均＠260？？
そんな価格だったら即完です。
安く買いたいのはわかるけど、
価格発表されたら黙ってね。

[1000: 匿名さん]

安い安いで皆が飛びついた晴海レジデンスは坪220。ここが最低200割の平均240で出るわけだから全員死亡ってことでしょ。逆張りで買うのがいかに危険かという教訓を与えてくれましたよね。

[1002: 匿名さん]

意味が分からん。
株式なの?不動産なの?

[1003: 周辺住民さん]

て言うか昔9年前東雲の私達が買った値段
100平米で3500万円だったよ似た仕様のタワーで25階部分そんなもんだった！

[1004: 匿名さん]

世田谷の一戸建ても、昔は30万円だったしね。
今じゃ、テレビくらいしか買えない値段。

[1005: 匿名さん]

開発前は安いんだよ。
安い今のうちに買っておけば、後で良かったと思えますよ。

[1006: 匿名さん]

勝どきのタワーが平均370万円。
それよりグレードが圧倒的に高いこちらが350万円

どちらを選ぶかな?

[1007: 匿名さん]

圧倒的に駅近の勝どきのタワー。

もとい、駅近というか駅直結か。
グレードなんて新築時の妄想みたいなもので
中古になったら評価されないし。

[1008: 匿名さん]

グレードも重要ですよ。(笑)

評価されないことにしたい気持ちも分かりますけどね。(笑)

[1009: 匿名さん]

どう分るの？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1010: 匿名さん]

湾岸タワマン人気復活で焦ってるのでは?
ボランティア価格の東雲は即日完売ですからねぇ。。。

今後は、どんどん価格が上がっていくよ。

[1011: 匿名さん]

安い時期に買うのが、投資の基本だよ。

[1012: 匿名さん]

物の価値なんて無いからなこの時代は、ジーパン９００円。

性能が良くても型落ちでベンツも１０万からある。

[1016: 管理担当]

管理担当です。

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