ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その7

[住まいに詳しい人]

一般向けのモデルオープンは年明けです
今しばらくは話題No1物件でしょーが、ちょっとネタ枯れ
同じ話を繰り返す必要はありませんからね

過去スレ
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/
その4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194411/
その5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196496/
その6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198912/


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[751: 匿名さん]

開発が進めば上がるってのが理想的。
つまり、何も無いところで開発されそうな所を選べば10年後にはウハウハ。

[754: 匿名]

>>725
ポジってる人はショックでここにはこないから三菱の営業かと。

[756: 匿名]

>>731
ある意味正論だな。
高所得で不動産所有している人ほど「今はマンションなんて絶対に買うな」と言ってる。
右肩下がりの経済状況下で不動産を購入して失敗した人が多いのは、紛れもない事実だからね。

じゃあ今、湾岸のタワマンを買う人は、どういう人なのか？

価格が下がってきてようやく『買える』ようになった人達です。

自分達が買える今の低価格で買わないと、もう一生買えないかもしれないと焦ってる人達なのです。

しかし、彼等が買ってくれるからこそ、経済が活性化するのだから、感謝しないとならない。

株でも、損をする人がいるから、得をする人がいる。

[758: 匿名さん]

>>738
中央区賃貸もそうですよ。
誰もがチェックできるWeb上の価格は高めに設定して、不動産会社しか見られない情報では数万円も下げてます(笑)
そうしないと同じ間取りの他の部屋の人達が騒ぐから。


分譲でも、某湾岸マンションの物件を見に行ったらWeb価格から数千万も下げてましたよ。
当然ですが、高値で購入した他の部屋の人に配慮してるからだそうです。

ポジってる人は、自分のマンションの表向きの価格を見て「うちは下がってない」なんて安心してたらいけませんよ(笑)

[760: ご近所さん]

月島駅前のスミフのマンションまだ売れ残ってるね。
チラシが入ってきた。
1LDK2LDK3LDKよりどりみどり。
お部屋を見てから決められて即入居可能ですってよ奥さん。

[764: 匿名]

>>762
すき家は流石に営業文句にはならないでしょう。

[770: 匿名]

>>768
勘違い乙w
さらに営業乙

[771: 匿名さん]

>>767
どこから越してくるの？

[772: 匿名さん]

晴海に住んでいて、お台場までシーバスで行く人なんているのかね。
聞いたことない。

[773: 匿名]

あ〜 なるほど。
不動産屋じゃないと知らない情報がでたから不動産屋だと勘違いしたわけか。

一般の人でも賢い人は調べればそれくらいわかりますよ。

残念でした。

[774: 匿名]

寧ろ不動産屋なら逆に中央区の不動産を買い煽るだろ。

相手が損しようが得しようが、不動産が売れさえすれば手数料が入るわけだから。

[776: 匿名さん]

>>757
通常満足できるかどうかは、価格が関係するわけですが。
頭大丈夫？

[777: 匿名さん]

転売屋？
営業の間違いでしょ。
くだらないトリトンのイベントなんか紹介するあたり。

マンションじたいにアピールすることはないの？

[781: 近所の人]

称賛してくれるのはありがたいけど少々、誇張しすぎかな。

[783: 匿名さん]

上層階って、駐車場優先権ありじゃないの？

[784: 周辺住民さん]

>>780
東京湾ランドマークが多すぎ
レインボーブリッジ、晴海埠頭、アーバンドッグ、ビックサイト、フジテレビ、ビーナスフォート、・・・

豊洲市場が出来る頃にはランドマーク10個は下らないでしょうね。
ところでナニを持ってランドマークと呼ぶのでしょうか？
もはや言ったもん勝ちのような気がしますが。
今から晴海ランドマークタワーと改名すれば納得ですがね。

[786: 匿名さん]

東京湾にも津波がくるって、いまテレビ朝日でやってますね。
埋め立て地を津波が何度もいったりきたりするそうです。

[787: 匿名さん]

>>779
ら抜き言葉を使う人って同一人物？

[788: 匿名]

東雲プラウドが完売したらしいから、晴海は高値スタートしてくるかもね。

[789: 匿名]

もう価格は決まってますがなにか

[792: 匿名さん]

ここ同様に最寄駅から遠いプラウド東雲ですが、売れ行き好調とのことでもしかしたらここも‼な状況なのかな？

あちらは目の前に大型スーパーがあったり、再開発がかなり進行したきれいな街並みが既にあるなど環境がだいぶ違うから比較はできないですが

[793: 匿名さん]

＞＞749

なるほど、足立ナンバーになるんですか。聞くまで車のナンバーは意識しませんでしたが品川のほうがちょっと嬉しかったりする気持ちもわかりますね（＾＾）

自分の中では晴海は未来都市の風景を思わせる感じで漫画の中で舞台として採用されそうな場所だなと思います。今の時点で都心自体に住んだことがないもので色々ワクワクと想像を張り巡らせてしまいますよ。

これからもマンション増えるんでしょうし、ここにするのかまだ他を待つのか、それも大きな分かれ道です。

[794: 匿名さん]

>756
>価格が下がってきてようやく『買える』ようになった人達です。

>自分達が買える今の低価格で買わないと、もう一生買えないかもしれないと焦ってる人達なのです。

多分いい線いってるね。

もう一つ分かったのは、その低価格でも手が届かないので、
ネガっている人がいっぱいいること。

[795: 匿名]

>>790
普通に休日取れたけど？

[796: 匿名]

>>794
本当にそう思ってるのなら、相当おめでたい。

[797: 匿名さん]

教えてください。

１．業者の方は仕事として書込みしてるのですか？
仕事であれば良い仕事ですね！頑張ってください。


２．それとも仕事ではなく、休み時間・休日に書込みしてるのですか？
自分は仕事以外で仕事のことをあまり考えないようにしてるので仕事熱心ですね。尊敬します。


３．それとも単なるマンションマニアですか？
現在、武蔵小杉の賃貸に住んでて購入したいと考えています。
小杉駅の再開発エリアに6000万出すかここで6000万出すかどちらがオススメですか？
広さは７０㎡以上です。おそらく坪単価は同じぐらいかなぁと勝手ながら思ってます。高層階を希望していません。
小杉は今住んでて地理もわかって便利だけど神奈川県だけに割高感が否めません。
ちなみに実家は中目黒ですが、結婚して東横線沿い限定で探してたら川越えて小杉になってしまいました。
実家近くが良いのですが、普通のサラリーマンなので新築は買えません、、、