ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その7

[住まいに詳しい人]

一般向けのモデルオープンは年明けです
今しばらくは話題No1物件でしょーが、ちょっとネタ枯れ
同じ話を繰り返す必要はありませんからね

過去スレ
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/
その4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194411/
その5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196496/
その6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198912/


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[301: 匿名さん]

>>294
直下がきたら怖い。
構造的に不安大だな。
免震は浸水にも弱く、他のマンションに比べ修繕費が桁違いに高くなるんじゃまいか。

[302: 匿名さん]

制震だと10数階から上は柱が細くなっている

[303: 匿名]

直下で前後に倒れるのだけはヤダ

[305: 匿名さん]

耐震以前にゴクレというだけで論外。
ゴクレは天井低くてびっくりするよ。


免震と制震なら、今は制震のほうが安心感があるね。
免震はギャンブル。
しかもこの物件は免震の中でも初めての試みが多い、謂わば実験建造物。

[306: 匿名さん]

>>298
直下の縦揺れなら耐震のほうが有利。

[307: 匿名]

>>289
さして安くは設定してこないだろうな。

[308: 匿名さん]

積層ゴムの耐久年数は？
ゴム交換の費用は修繕積立費に組み入れてるのかね？

[309: 匿名]

東日本大震災時のお台場、日本科学未来館(免震構造)の動画がYouTubeにあるから見てみ。
免震でこんだけ揺れるのかよ？
しかも東北じゃなく、お台場だぜ？って感じで必見です。

[310: 住まいに詳しい人]

>>309
日本科学未来館は免震じゃないし

[311: 匿名]

免震でしょ

[312: 匿名さん]

東日本大震災で免震装置のダンパーに亀裂が入った建物が少なくとも30棟あったことが9月21日の日経にでてたよ。

神奈川でも東日本大震災で免震住宅が共振して装置から外れてしまった建物が２棟あったとか。
もしもタワーが免震装置から外れたら、大変なことになるよな。

[314: 匿名]

自分で調べれば調べるほど免震は避けたくなりますね。
いい勉強になった。
タワーは免震のほうが上物にお金をかけなくていい分、安く建てられることも初めて知ったし。
ダンパーも制震構造につかうダンパーと免震装置のダンパーは違うこともわかった。

[315: 匿名さん]

>>310
日本科学未来館に電話して確かめたから間違いない。
日本科学未来館は免震構造ですよ。
日本科学未来館の東日本大震災の動画が凄いね。
エントランスの天井が落ちるくらいだから揺れの凄まじさがわかる。

[317: 匿名]

今から制震に変更してくれないかな。

[318: 住まいに詳しい人]

>>312
このヘンの話なんだと思うが．．．

30棟の免震鉛ダンパーに亀裂、東京や大阪でも
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110920/552795/

「ただ、神奈川県で免震住宅(免震初期型）でスライダーが受け皿から外れたお宅が２棟あり、引き戻しを行ったとの事でした」
http://blogs.yahoo.co.jp/dhwto2/9816733.html

微妙に話がズレているなあ
ここでの免震disは単なる無知なのか、意図的なのか？

>>311
ググっても「免震？」しか出てこないのだが
そこまで言うなら根拠が欲しいな

[319: 匿名さん]

東日本大震災では立体タワー駐車場が損傷して使用不可になった物件が多数あったそうだが。
ここも立体タワー駐車場なんだろ？
震災後に立体駐車場をわざわざ造る意味がわからん。

[320: 匿名]

>>318
ググるだけじゃなくて電話しろ。
免震だから。