ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その7

[住まいに詳しい人]

一般向けのモデルオープンは年明けです
今しばらくは話題No1物件でしょーが、ちょっとネタ枯れ
同じ話を繰り返す必要はありませんからね

過去スレ
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/
その4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194411/
その5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196496/
その6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198912/


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[184: 匿名]

石川の器用は素晴らしい。

ギャラは価格に上乗せですが。

[186: 匿名]

主婦への妬みはやめましょう。

[190: 購入経験者]

たしかにデベ側は、それでもいいかもしれないけど、あまりやりすぎると空き室が増えてしまうから、ほどほどにしたほうがいいんじゃないかなぁ？
実際、売れ残りがたくさん出て、好評分譲中なんて垂れ幕も近所のタワーマンションではみかけるし。
デベさんには購入検討中や物件探索中の方々のためにも、いかに価格を抑えつつ、プレミアム感を出すかについて、ぜひ知恵を絞ってほしいね。

[197: 匿名]

196。でも、それをしたら確実に購入希望層は減るだろうね。
反ってデベ側にしたらマイナスかもね。

[199: 匿名さん]

80m2は低層階あり。
90m2以上は高層階のみ。
７０m２が5千万円台から、ということしか決まっていないとのこと
値段についてはなかなか教えてくれなかった

[200: 匿名さん]

低層階でも視界が開けているので、低層階でも高層階でも
たいして値段は変わらないと言っていた

[201: 匿名さん]

>>192
どうして３階が目玉なの？

[203: 匿名さん]

>202
現地の橋の構造を見た？
見れば自分の説が論外と認定できるはずだよ。

[205: 匿名さん]

掲示板見にくくて、物件どうでもよくなった。

[206: 匿名さん]

高速はマンション側へは来ないそうです。
ICが橋のあるあたりに出来て終わりのようです。
それと晴海通りとマンションの間には何らかの複合施設が出来る図面を見せてもらいました。

[207: 匿名さん]

ほんとに最低価格290万で出るのかな？
そしたら２戸くらい買うわ。

[210: 匿名さん]

豊洲の名前は恥ずかしくてだせないから、
銀座の近くです、とかじゃない？

[212: 匿名さん]

あと10年もしたら、直下型９０％になると思う。

人は住んでいるのか？

地震後も人は住んでいるのか？

そもそも浜松原発の風下で人は住めるのか？

[213: 匿名]

ガイヤの夜明け始まるよ〜〜

[214: 匿名さん]

浜松×浜岡○

[215: 匿名さん]

湾岸にはつらいネタになると思うよ。

[216: 匿名さん]

物件選び

地盤の安全性を重視が６７％

震災直後に自粛して、何で今販売再開するんだよ。
むしろ年々警戒は増す。

次は東京だから。

[217: 匿名さん]

おいおい、クルーズって何度も書いてあったから遊覧船クルーズと思ってたけど
漁船みたいなのだったんだ。
みんな弁当食べてたけど支給されたの？

[218: 匿名さん]

建物は倒れねえよ。東北の築100年の婆ちゃん家だって地震に耐えた。

[219: 匿名さん]

高台か都心から離れて住むんだよ。それが一番の対策。

[220: 匿名さん]

東京にいて、震災後は外になんて出れないぞ。秩序なんて無くなってるんだから。
田舎に住むんだな。

[221: 匿名はん]

ガイアやってるね。建物自体が安全、安心、防災設備も整ってるようだが。でも、結局は埋立地。周囲の地盤改良でもしない限り、災害時は外部から引いてくる電気、水道のインフラは長期使用不可。自家発電もあるかもしれないが、限界があるはず。エレベーターはどうなるの？周囲は埋立地だが避難場所はあるの？下階から火災が発生したら？

[222: 匿名さん]

山梨の畑に魅力を感じるの？ヨウワカラン

[223: 匿名さん]

死体の海よりいいんじゃないか？　山梨の方が。

[224: 匿名さん]

⬆免震、防災設備。これ、以上聞いたら、可哀想だよ。マンション売れないと、日本経済だって、活性化しないだから。

[225: 匿名さん]

売りはあの建物支えるゴムだけか・・・別に揺れてもいいんだけど土地がな・・

[226: 匿名さん]

あれだけ・・・
ゴムだけではあんまりアピールできなかったね。

[227: 匿名さん]

各階毎の防災倉庫は評価できるかなー

[228: 匿名さん]

震災直後は湾岸沿いのタワマン建設を中止していたデベも、購入した土地を遊ばせておくわけにはいかないから、あの手この手で売る為に必死なんだよ。

[229: 匿名さん]

>227 評価できるのが、防災倉庫って… 頼りなさすぎる。

[230: 匿名さん]

ガイアをみて感想。
クルーズ船かと思っていたら、、、釣り船じゃん。運河によく泊っている。
しかも参加者メチャ少ない。釣り船、、、あれじゃ駄目だ。ちゃんとしたクルーズ船を予想するだろ。
山梨の畑、、、誰が行くって言うんだい？？マンション敷地内にあるならコミュニティーに良い影響が
あるだろうけど、山梨に畑作ったってコミュニティー形成には何にも役立たない。
防災用品、、、しょぼ過ぎ。だいたい各階にテントのトイレなんか使用出来るようにしたって
誰が使うんだよ。恥ずかしくて使えねーよ。各戸で購入しておいた方が良い。
飲料水だって今時は各戸である程度確保してあるだろ？雨水の浄化できる機械なんていらないだろ。
どこから汚染水を引っ張ってくるんだよ。
どうも、売りにするものを間違っている。ポイントを外しまくっている。
安いところは埋まるだろうけど、高層階のプレミア住居は余りまくるぞ。

[231: 匿名さん]

あの釣り船クルーズ船なら芝浦アイランド見学バスツアーの方がまだマシだった。

[232: 匿名さん]

どんだけ危険なんだよ。湾岸の高層。

[233: 匿名さん]

月島駅直結でたつマンションが出来るまで待つかな～
もう工事が始まったし。