ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？ ＜パート２＞

[契約済みさん]

いよいよ第二期販売へ！
高層階と人気間取りばかり偏って売れてしまった注目の再開発物件。
久留米市の象徴となるかお荷物となるか。
ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方、既に契約された方々など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：
西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～101.23平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道

施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[541: 契約済みさん]

540さんの言うとおりだと僕も思います。
販売価格が安い分、オプションにお金をかけれると思います。

[542: 契約済みさん]

＞５４０
いろいろいじりましたが、３００万なんかなりませんでした。
造作家具無しで、それだけ使うなら相当なものでしょうね。

[543: 匿名さん]

家具とか電化製品とか入れて200～300万くらいじゃないの？
部屋だけで300万くらい弄らなければならないなら、ノーマルは相当poorですよ。

[544: 匿名さん]

＞部屋だけで300万くらい弄らなければならないなら、ノーマルは相当poorですよ
床暖房で約９０万円、吊り棚約４０万、リビングボード約６０万・・・・・・設計変更や造作家具は皆さんが想像している以上に高額です。電化製品は一式新品にしても１００万円は掛かりません。全室にＬＥＤシーリングライト装備１０万円、３室にエアコン装備約４０万円、冷蔵庫２０万円など。家具をどうするかで著しく変わると思います。

[545: 匿名さん]

＞５４４
最近のマンションで標準装備なものが無いわけですね。それはお金掛かりますね。

[546: 購入経験者さん]

図面みても判らん人は勉強しない限り一生涯無理でしょう。
普段、東京で仕事をしていますが、久留米とは購入者の意識が違いすぎます。資金潤沢で気軽に購入する層も居ますが、必死に勉強する層も大勢います。商業地が多く竣工入居までに隣地にビルやマンションが建つ事もあり、都市計画や周辺地の動きを役所へ足を運んだりして調べています。大震災を境に地盤の調査もする様になりました。また、騒音や臭気などにも気を配ったりしています。各社デベの構造勉強会や建設現場見学会へも参加して、突っ込んだ質問したりしています。
内装がプアとか考えている水準が低すぎませんか？

[547: 契約済みさん]

〉546
新たな荒らしですね。スルーです。

[548: 契約済みさん]

購入者が良いと思えばそれで良いんですよ。
東京がどうだ（ここ福岡だし）とか、レベルが低いとか他人の意見はどうでも良いと思いますよ。

[549: 匿名さん]

トイレを設計変更された方いらっしゃいますか？狭い印象があるのですが。

[550: 契約済みさん]

５４６さんが書かれてるように、ここの書き込みを見ていると、マンションを購入する際に考えたり、調べたりする内容が少し足りないとは感じてました。

[551: 契約済みさん]

全居室と廊下の壁材をデザインタイル等にしてたら、２００万くらいかかりました。
あとは何もしてません。

[552: 匿名]

壁変えると雰囲気違うよね

[553: 匿名]

５４６さんは契約済みですか？

[554: 契約済みさん]

＞５４９
トイレを広くする設計変更は難しいと思います。

[555: 匿名さん]

ニトリ、ナフコの家具・カーテンなどが見た目も貧相なのは事実。
質はそれなりかと思ってましたが問題あるのですね。
確かに何でも安物はそれなりでしかないです。

[556: 匿名]

高級な物でもハズレはあるよ

[557: 匿名]

ナフコはそれなりに良いのもあると思うけどね。もちろん、イマイチなのもあるけど。

ニトリは良いものが見当たらない…。

[558: 匿名]

ナフコは高級輸入家具も扱ってますからね。

ニトリは価格を抑えるためにギリギリまで質を落としたオリジナル商品が基本ですね。

[559: 匿名さん]

それは本当に良いものを知らない人のセリフ。
ハズレがあってもしっかりアフターフォローやメンテナンスが付くのが本物です。
物自体の質もそうだけど、何かあった時の対応力が優れてるからブランドになる。

[560: 匿名]

ここはナフコ・ニトリの板なの…