ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？ ＜パート２＞

[契約済みさん]

いよいよ第二期販売へ！
高層階と人気間取りばかり偏って売れてしまった注目の再開発物件。
久留米市の象徴となるかお荷物となるか。
ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方、既に契約された方々など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：
西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～101.23平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道

施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[321: 契約済みさん]

フローリングのコーティングって効果ありますか？

[322: 匿名さん]

１９階でタワーってのもどうだかって感じだけど、久留米ではこのくらいが丁度良い高さだね。
周りは高くても１４～１５階くらいだから

[323: 購入経験者さん]

フローリングのコーティング効果は材質次第です。コーティング不可（補償対象外になる）もあるので要注意です。

[324: 物件比較中さん]

久留米に建ってるマンションの中で、省エネ等級４を取ってるのはここだけみたいですが、
実際のところ等級３と等級４は体感的にかなり違うものなのでしょうか？
そもそもマンションに住んだ事が無いので、全然わかりません・・・

[325: 購入経験者さん]

＞等級３と等級４は体感的にかなり違うものなのでしょうか？
体感的には余程敏感な方で無い限り感じないと思いますが、床暖房を使用するとその差を感じます。
設定温度をかなり低めにしても暖房効果を感じます。コスト的にもガス代が１万円程度から８千円程度に減りました。
電気のエアコン利用の場合の夏の冷房を２４時間フル稼働で６月～９月続けましたが、電気代が９千円程度から８千円程度に減りました。

[326: 匿名]

まぁ等級が高い方がいいよね

[327: 帰省客]

東京から帰省して現地を見ますが肝心のＭＲが閉店中で残念です。新幹線から建設現場が辛うじて見えるそうですね。

[328: 匿名さん]

久留米でこれだけ書き込みがあったマンション無かったみたいだけど、どこらへんに違いがあるの？？

[329: 匿名さん]

１番の違いは、過去の栄光の繁華街である六ツ門のど真ん中に立地する事
２番目は、再開発で寂れ果てた街が再生する可能性がある？と思われている事
３番目は、国と久留米市の補助金が出されているので販売価格が安い事
４番目は、補助金の値下げで止めておけば良かったのに、室内の設備・仕様グレードまで落として一段と安くしたが為に、安かろう悪かろうと叩かれるネガスレが急増した事
５番目は、宣伝広告費に膨大な金を掛けてＴＶＣＭ放送で福岡県内に広く知られた事。更に札幌、東京、大阪でも大京の会員や提携するヤフーや楽天会員にまで存在がＰＲされた事。

[330: 匿名]

＞３２９
地方のCMは『膨大な』って程高くないよ

[331: 匿名さん]

＞328
価格帯が安くて、戸数が多いマンションは、スレが伸びる傾向にあります。
しかも、大手デベの割に突っ込みどころ満載なのでスレが伸びたのでしょう。

[332: 匿名さん]

＞３３１
久留米のマンションって土地代大した事ないから、販売価格はこんなもんじゃない？
ライオンズにしては安いのかな？
スレが伸びたのは、戸数が多いから買う人も多いし、他よりも目立ってたから、暇人とアンチライオンズの方々の書き込みを呼び込んだんじゃないの？

[333: 匿名さん]

>>332
そのように書いたつもりですが・・・。

[334: 匿名]

今日も工事やってたみたいだけど、予定より遅れてんのかなぁ

[335: 購入検討中さん]

来年モデルルームに再度行って、買うか買わないか決めようと思ってる者です。
久留米の中では場所が良いと思うし、価格も手が出しやすいとは思っているのですが、
これだっていうところまではいってないので・・

[336: 契約済みさん]

＞３３５さん
１期で一通りの人気階層と間取りは売れてしまったので、何度も見て聞いて確認して満足度が髙かったら契約すれば良いと思います。出来る事なら他の物件と直接比較すると良いでしょう。

[337: 購入検討中さん]

＞３３６
３３５です。
最初から中層階の角部屋が候補なので、大丈夫です。

[338: 匿名]

30代でお子さんがいる方はいらっしゃいますか？

[339: 匿名さん]

＞＞３３８
かなりいると思うけど

[340: 契約済みさん]

共用部分の電球はＬＥＤかなぁ？？