ブランズ西大津レイクフロントについて

[匿名はん]

新しいスレッド立てました。
購入検討中の方、購入された方、意見交換しましょう！

[768: 匿名さん]

　>７６０さん
　迷惑駐車の常連は２台目を欲している人じゃないのでは？

　よく見かける黒のベンツと白のアリストは駐車場の５、６階の高層階に停まってるのみました。単に、上まで何回も周って持っていくのが面倒な連中です。

　最上階の人でもきっちりルールを守って停めている人もいるのに本当に非常識な連中ですね。

　ちなみに車高の高いランクルは、夜停めて朝にはいませんよね。これもセカンドカーではないのでは？

　東急に直接電話して聞いたんですが、理事会が立ち上がったら２台目の抽選は当然考えてるとのことでしたよ。問題はいつ立ち上がるかってことですが。

[769: 購入検討中さん]

わずかにまだ残ってるとの話をお聞きして購入を検討している者です。
「ヴィラ・ザ・ウインド」の住人の方にお伺いしたいのですが
目の前に建つ予定のマンションの圧迫感について、どのようにお考えになり
購入を決められたか教えていただけますでしょうか。
建設後もベランダから「半分は、景色が見れます」と担当者の方から言われ
お値段も他の棟よりかなり安いので、迷っています。
それと、虫のお話が出ていましたが、秋、冬だけのことだと思っておりましたが
今の時期から、洗濯物が干せないくらい出ているのでしょうか。
迷惑駐車問題の話題の中、割り込んで申し訳ありません・・。

[770: 匿名はん]

駐車問題が湧き上がる中、購入希望者の方が来て下さるなんてありがたいことです。購入済みの住民を代表してお礼申し上げます。
私は、同じような値段で駅ちかの普通のマンションとヴィラザウインドを秤にかけて検討しました。
結局、微妙なところですが、格安ながら琵琶湖の雰囲気などを楽しめるマンションってことでよしと判断したしだいです。また、ホビーコートがあるなど収納に便利な間取りになっていることも決め手になりました。
花火は一階のお庭や無料開放される競艇場で見ようかと。今のところの感想としては虫はそれなりに多いかなっと。ちなみに洗濯物は干しています。競艇や国道の音はしますが、びっくりするほどではありません。マンション買うのって本当に悩みますね。住んでみないと分からないことも多いし。今のところの印象としては、当初言われていたようなリッチの集まりではないようです。子供は駆け回っているし、駐車問題はあるし。それでも、何らかのすがすがしさを感じながら生活できるように思いますが。
私がこれから大切だと思っていることはみんなが引越しをして来られ、旨く管理がしていけるようになることだと思います。もし、購入されたら、よりしくネ。
ちなみに、私はデベじゃありません。念のため。

[771: 入居済み住民さん]

何を規準に選ぶかですね。我が家は広い空が欲しかったので南東棟にしました。南西棟でも空を広いと思うかもしれませんし、その割には値段が安いと思われるかもしれません。
南東棟は、この地域にしてはそれなりの値段になりますが、競艇もそれほど気になりませんし、夜景も奇麗ですし、今は満足しています。ちなみに駐車場問題に関しては、マンションを買うのはゴールではなく、スタートですので住民で知恵を出し合ってこれから少しずつやっていけば良いと思っています。

[772: 入居予定さん]

新しく建つマンションの北側（今のブランズと向かい合う側）の角住居にはぐるりとテラスが付きますよね？確か。
建つのは了解済みですが、今のマンションと視線が合わないようにして欲しかったのですが、その点も確認されたらいかがでしょう。新しいマンションとのお互いの視線が、この距離でどの位になるものか判断が出来ないのですが、もし視線が合うようでしたらうっとうしいかも。

それから、夜景は想像以上に素晴らしいです。
競艇の音も窓を閉めれば全く問題は無く、開けていて音はしますが毎日でもなくそれを楽しむ気持ちでいいかなあと。
喫茶は開店時間が余りに短く期待しない方がいいです。(11時〜2時半で終わってしまう）
パンは朝欲しいんですけど(ーー;)

[773: 匿名さん]

　 昨日からエントランスの自動ドア開きっぱなしじゃない？
外にでたら引越しのトラックは１台もないし。１時間ジャスコで買い物して帰ってきたらまた同じ状態。防犯上何の意味もないのでは？
　閉めたくても閉め方わからないし何より手がとどかない・・・

[774: 入居済み住民さん]

パン、朝にあったら良いですね。しかも休日の朝に。これも管理組合を立ち上げて交渉しましょうよ。７：３０から１４：００ぐらいまでパンがあったら良いなあ。

[775: 匿名はん]

　そうですね。やっぱり朝からがいいですね。でも組合が立ち上がってもすぐには変更できないでしょ。
　たぶん総会の決議事項になりますよ。臨時総会でも開かない限り基本的に年１回。さきになりそうですね。

　そういえば私も見ました。今日エントランス開きっぱなしですね。

[776: 匿名はん]

このマンションはエントランス開けっぱなしやし、違法駐車しほうだいやし、もう無茶苦茶です。

[777: 入居済み住民さん]

先ほど外出先から帰ってきましたが、エントランスは閉まっていましたよ。

違法駐車車両にも今朝雨の中、管理人さんが注意書きを各違法車両にはさんでおられました。

少しずつですが、良い方向に向かっていってほしいです。
違法駐車している人も早く自分のしている重大な違反事項に気づいて、大人として恥ずかしいことだと言うことを認識してほしいです。そして車を早く駐車スペースに移してほしいです。

[778: 入居済み住民さん]

773の方の書き込みみて、エントランスはありさんマークに電話して閉めてもらったんですよ。虫が風に流されてエントランスやカフェコーナーに入りまくってましたし。

　あと管理人さんは努力してますが、その裏でわざわざ「駐車禁止」の看板をどけて車を停めた人をさっき見ました。
　同じマンションの住人としてなさけない・・・・

[779: 匿名さん]

管理人？ここってコンシェルジェじゃないの？

[780: 匿名さん]

７７９意味わからん？？？　管理人とコンシャルジュの差もわからんのか？

[781: 匿名さん]

間違いなくコンシャルジュっつーのはわからん

[782: 入居してます]

今久しぶりにネバーランドのページを見たら・・・
どこも色々問題があるんだなあ・・・と思いました。
トイレの便器や駐車スペースの事、騒音など！
やっぱり迷ったけどブランズ購入は正解だったなあ。
機械式パーキングなんてストレスたまりまくりだもんね！

[783: 入居済み住民さん]

いまだに完売もしていないマンションの住人にそんなこと
言われたくないなぁ

本当にここの住人のマナーは、なっていませんね

ネバーでは他マンションの悪口は書かれていませんよ

[784: 匿名はん]

ここは駐車スペースがあっても違法駐車するんだから
ネバー以上住人のマナーが悪いな。

[785: 匿名さん]

>>782
言うに事欠いてネバー批判ですか・・・

[786: 入居済み住民さん]

批判と言うか自慢でしょ。そのぐらいいいんじゃないの。自分が住んでいる家を良く思うのは当たり前のことだしねえ。

[787: 匿名さん]

ネバー批判容認ですか

[788: 匿名はん]

>自分が住んでいる家を良く思うのは当たり前のことだしねえ。

それとよそのマンションを批判するのは別の話でしょ。
ここの住人のレベルがわかるよ。

[789: 匿名さん]

ネバーのことなんかどうでもいいですよ。これから住む訳でもないんやし。

　ところで草木のことはよくわからないなりに気になったんですが、管理人室前の大きな木、ナツメヤシでしたっけ？何となく緑の葉の部分が枯れかかってませんか？

　あれが枯れたらみすぼらしいマンションになって嫌ですね。東急コミュニティーはどういう植栽管理計画してるんでしょ。

[790: 匿名さん]

'ネバーのことなんか'　か？

本当にここの住人はマナー知らずの集合体だな

[791: 匿名さん]

ネバーのことなんかどうでもいい

[792: 匿名さん]

はっはっは、＊＊＊の遠吠えのようだな

まぁ、頑張ってくれ

[793: 匿名さん]

ネバーの住人は＊＊＊ですか？

[794: 購入検討中さん]

769です。また割り込んでスミマセン、
遅くなりましたが、ご回答くださいました＞770〜772様ありがとうございます。
参考にさせていただいて、検討したいと思います。
（と考えすぎてるうちに、完売してしまうかもしれませんが・・）

[795: 入居済み住民さん]

住まいはお金がなければ買えませんが、あったとしても買えるもんでもないですからね。タイミングというものがありますね。いい物件をいい条件で買えるタイミングは、そんなにないと思います。そして、それは買う前にはなかなか判断がつかないんですよね。いい物件に出会えますように。

[796: 匿名さん]

>793

勝ち組は住民スレに移動していると思われ

[797: 匿名はん]

違うでしょ
ブランズの購入者がネバーを＊＊＊と言っているんだよ

[798: 入居済み住民さん]

何だか子供の喧嘩みたいになってきましたね〜結局皆さん自分のマンションが一番良いと思っているのだからそれでいいじゃないですか。マンションの悪口の言い合いなんて大人げないです。お互いのマンションの価値が下がります。

[799: 匿名さん]

言い合ってないんだけど？ブランズ購入者が謝ればいいだけ

[800: 800ゲト助]

そうそう、毎度毎度、どちらが先に火をつけるのかな？

[801: 匿名はん]

ネバーごときが偉そうに言うなよ。

[802: 匿名さん]

違法駐車はやめませう♪

と言っても効果無しだな、こりゃ

[803: 匿名さん]

>>800
どうみてもブランズ側

[804: 入居済み住民さん]

住民スレってどこですか？

[805: 入居済み住民さん]

どちらが勝っても良いのだが、まずは外を見ようよ。
ほら、まさにいま奇麗な満月がのぼっているよ。
これは、どちらからも見えるでしょうに。
この景色を味わえるのだから、いいじゃないですか。
どっちでも。

[806: たまたま見たんで]

ここは本当にレベル低いね〜！ネバーも！
よその悪口の言いあいしてどうすんの？楽しいの？
数人の人物が言ってるだけやと思うけど互のレベル下げすぎやね！！

[807: 匿名さん]

ブランズ側が一方的にネバーの悪口言ってるようですが？

[808: 匿名さん]

そうだよ。ネバーのスレでは他のマンションの悪口は一切、書いてないよ。
良く読んでね♪

[809: 入居済み住民さん]

　 昨日の書込みで管理人室前のナツメヤシが枯れてきてるっていうのがありましたが本当に枯れてきてますね。しかも１本だけじゃなくて全部。
　考えてみたら冬は雪がつもる大津であんな熱帯の植物みたいなのが育つのは厳しいのかも。
東急の営業担当者には早く手をうってほしい。

[810: 入居済み住民さん]

私も今日ナツメヤシを気にして見ました。見た目は枯れてきてるような気がします。あの前にいる管理人さんは気がついていないのでしょうか？
あんな目立つ木が枯れたら、管理代行中の東急コミュニティーは管理者責任を果たせてないのでたたかれるのではないかなー

[811: 匿名はん]

あのナツメヤシ、なんかこのマンションの行く末をあらわしているかの様に枯れていくね。

[812: 匿名さん]

８１１さんは見たの？　あれって枯れてるのかな？　私も見たけどひょっとしてああいうもんなのかな？　ただ、引渡しされた当初はもっと緑が生き生きとしてましたよね。

[813: 入居済み住民さん]

　今日犬をエントランスからパチンコ屋まで歩かせてる人をみました。共用部分では抱きかかえることになっていると思ってたんですが、ロータリーや歩道部分は共用の敷地ってことを知らないんですかね。
　そういう人が共有の敷地と知らずに駐車違反もするのでしょうね。

[814: 入居済み住民さん]

今日は駐車違反が２０台は停まってますね・・・
　管理人の○○さん、京都支店のレイクフロント営業担当の○○さんに言うても駄目なら、直接東急コミュニティーのホームページ　http://www.tokyu-com.co.jp/へ

　住人の要望・ご意見を投稿できますよ♪

[815: 入居済み住民さん]

パームツリー、確かに元気ないですね。でも、根付かなかったら、東急さんがまた植樹するはずです。利益を上げている東急ですから、そのような費用は用意できますよ。その点、安心ですね。

[816: 入居済み住民さん]

連休は、こちらで過ごしていますが、快適ですね。琵琶湖は美しく、湖面を行くミシガンを見ていると心が穏やかになります。買い物もジャスコが近くていいですね。花火も見れました。できるだけこちらで過ごしたいですね。

[817: 入居済み住民さん]

　>８１６
よくそんな気になれるなあ。こんな管理激悪のマンションやのに。昨日は２０台ですかあきれますね。
そっか８１６さんのようにセカンド使用の人が多いから、賃貸駐車場借りずに敷地内を自由にとめてるんですね。
最悪やなー