ブランズ西大津レイクフロントについて

[匿名はん]

新しいスレッド立てました。
購入検討中の方、購入された方、意見交換しましょう！

[508: ＮＬ購入者]

ＮＬ購入者として一言。
一部のブランズ購入者のしょうもない
書き込みへの反論等は止めましょう。
ＮＬ購入者の品位を貶めます。
ブランズ購入者の方も、ほとんどの方は
このような書き込みを良しとしない良識在る
方の筈です。

[509: 契約済みさん]

もうすぐ満月だ。この満月には間に合わないが、次の満月は自宅のリビングから琵琶湖の上に登ってくる満月を眺めることができる。凄いことだ。

[510: 契約済みさん]

NL購入者の方の撮られたブランズの写真を毎週見て心和んできた者です。今まで本当に有難うございました。現地から離れて暮らしている者としてあなたの撮影された写真を見るのが楽しみでした。同じ琵琶湖を愛す住民としてうまくやっていきましょう。

[511: 匿名はん]

JRさんには湖西線の本数を増やしてもらいたいものだ。

[512: 契約済みさん]

もの凄い朝焼けだったので写真を撮った。皇子が丘から望遠レンズで。これが毎日リビングから見ることができるのか。皆さん早起きになりますね。

[513: 匿名はん]

＞512さん
すごく綺麗ですね〜
日中に湖面がキラキラ輝くのも素敵ですが、朝焼けもいいですね。
早起きできるように早寝を心がけたいと思います。

[514: 購入検討中さん]

わがやのペット　シーズー　(しつけは完璧　無駄吠え、マーキングなし）も同居可能でしょうか？
　みなさんのなかでペット同居のかた、おられますか？

[515: 契約済みさん]

内覧会の確認に行って来ましたが、直っていないところがありました。また、この掲示板で得た情報で床の浮き具合が心配だったので、フローリングのところを隅から隅まで歩いてみました。すると、明らかに浮いているところがありました。情報を提供してくださった方ありがとうございました。みなさんも、もう一度確認の時に床の浮き（特に、部屋の隅）を確認されると良いと思います。床素材の問題ではなく、接着剤が剥がれているところがありました。

[516: 契約済みさん]

そうなんですか？床の浮きは半信半疑だったので・・一人で悶々としていました。教えて戴いて感謝致します。我が家も今度の再内覧会の際に伝えてみます。接着剤の剥がれはどのように確認してくれるのですか？「こんなもんですよ〜」って言われてしまったらどうしようかな・・・

[517: 契約済みさん 515]

床のフワフワ感とは明らかに違う音がしました。そこを歩いて指摘しました。それこそフロアーをすべて歩幅分で歩きましたから。もう一つ気になったのが浴室の音響です。携帯プレーヤーを接続したのですが、リビングにかなり響いていました。これはどうなのかと思ってしまいました。他の方はどうでしょうか？

[518: 匿名はん]

キッチンのシンクのうすっぺらなステンレス。ガス台のペラペラステンレス。流し下の張りぼて引き出し。そして極め付けが和室のふすま・・・あれはもうなんと言ったらいいのか！モデルルームにはなかったのですが、あそこまでペラペラとは・・。押入れは物を載せて大丈夫？オプションの脱臭剤が笑いそう。もう本当にショック。まさかあそこまで。食器乾燥機やいろいろと注文した友人が大変です。

[519: 匿名さん]

ブランズ、買わなくて正解やった。

[520: 申込予定さん]

買いたくっても買えなかった人のひがみかな？

[521: 契約済みさん]

No.518さんは実際購入した方ですか？ここを購入した友人の話？購入した人が見るこんな掲示板に書くことではないですね。悪意を感じます。関係ない人は書き込まないで下さい。

[522: 契約済みさん]

我が家の意見は、マンション内の設備や仕様は変えられるけれど立地は変えられないと言う事で全員一致で購入しましたので雑音は気になりません。

[523: 契約済みさん]

そう、内装は最悪の場合、総取っ替えできる。
しかし、びわ湖は持って来れない。
しかも、南面に広がるびわ湖である。
電線のない広い空を見ながら暮らす毎日である。

[524: 匿名さん]

この付近の湖岸って汚い水が澱んでないですか？
琵琶湖沿いの物件を見てると結構そうなってるので・・・。
そうでなかったら買いですね。

[525: 匿名はん]

518よ。購入そこねてひがむな。

[526: 入居予定さん]

再内覧に行ってきましたが、フローリングの傷がほとんど直っていませんでした。再度指摘しましたが、引渡しまでに大丈夫か不安です。皆さんどうですか？

[527: 契約済みさん]

我が家は指摘したところは綺麗に直ってました。皆さん納得できるまで頑張りましょう。でも細かい指摘にも誠意ある対応をして戴いているので気持ちがいいです。

[528: 匿名はん]

確認会に行ってきました。直っていないところが数箇所あり、
しかもその部分にはまったく手を加えていない様子。
引渡しまでに間に合うのか心配ですねぇ。

新しい商品で不良箇所が見つかって、それを指摘しても直してもらえないなんて
車とか家電など、ほかのものでは滅多にないことですよね。
一生に一度かもしれない大きな買い物なのに、何故購入者がこんなに心配ばかりしてるのか、と
少し悲しくなりました…
気持ち込めて作ってくれていないってことですね。当たり前かもしれませんが。

次回までには完全に直していただけることを期待します。

[529: 契約済みさん]

対岸から噴水越しに撮って見ました。
この反対の景色を見ることができるわけですね。

[530: 匿名さん]

ベランダに琵琶湖虫はいましたか？
また水は臭く無かったですか?

[531: 本多勝一]

>530

貧困なる精神の持ち主だなぁ

経済的にもそうなのだろう

[532: 購入検討中さん]

琵琶湖虫(ユスリカ)いたけど、昔とくらべると、激減してるそうです
NLの当たりの方が多いとの話でした

[533: 購入検討中さん]

とは言え、NLはとっくに売り切れたし，はたして残り物に福はあるのか？

[534: 契約済みさん]

本日内覧会の確認で見てきました。もう一度行くことになります。床のきしみが直っていない。また、直ったところもありましたが、新たになったところもあり。床屋さんがいたのでその場で直すことになりましたが、「こんなものです」と言われたので、「きちんと直してください」と言いました。家具を置いてしまうと、もう直せませんから。
びわ湖虫は、今日見た限りでは端の部屋ほど、上の部屋ほど多く集まっていました。彼らも上層階の角部屋がお気に入りのようでした。
さらに気になっていた競艇の音ですが、ちょっと風が強いかなと思う程度で、気になりませんでした。これは良かった。

[535: 契約済みさん]

業者の方も最上階が一番虫が多いですよ、ここは真ん中くらいだからまだましですよ、と言われてました。
上の方が多いとは思ってもみませんでした。
それと、今年は暖冬で例年より出てくるのが早いんじゃないかとも。
でも、一、二週間の間だけで、暖かくなったら出ないそうだし、窓開けるのも、暖かくなってからだから、我慢できるでしょう。

[536: 匿名さん]

>>534
床のきしみなんか直りませんよ。原因がわかりませんし、フローリング全部張り替えても直るかどうかわかりません・

[537: 534]

原因はこれではないかと取りあえず確定できましたので、それで対応してもらいます。部屋の真ん中は鳴らないで、隅ばかりが鳴るのできちんと対応してもらうつもりです。

びわ湖虫、私は近隣のマンションの人から情報を得て、そういうことも含めて上層階はやめましたが、景色を取った人はちょっと我慢ですね。一年中ではなく年に二回、数週間のことですからきちんと掃除をしてもらえば問題ないかな。

[538: 契約済みさん]

逆に隅の方の家具を置いてしまうような場所のきしみまでチェックされてる方もおられたんですね。我が家は全然しなかったので後悔です〜まっいいかなと思ってます。じゃ再々内覧会は鍵渡しの日までにされるんですか？やっぱりその方がいいですよね？

[539: 534]

確か、一年後、二年後と確認ができるはずです。そのタイミングで部屋の模様替えをしながら確認と言う方法もありますよね。私は模様替えはあまりしないタイプなので、鍵の引き渡しの日まで、じっくりと調整してもらうつもりです。それから駐車場の場所が決まりましたね。ほぼ希望通りになって良かったです。

[540: 匿名はん]

駐車場の抽選が恐ろしく遅い番号だったのであきらめていたら、自分の出した第一希望に当たりました。そんなにわたしの希望したところは人気なかったのかなあ・・・・と逆に不安になりそうでしたが、まあ思うところでバンザ〜イ！

[541: 入居予定さん]

内覧会時に撮影したベランダからの琵琶湖です。視界に他の建物が入らないってのは本当に気持ちのいいものですよね。琵琶湖虫は少しいましたけど・・・

[542: 買いたいけど買えない人]

>>541さん
素晴らしいですね。ミシガンがいい味出してます。
夜景も最高でしょうね。
ちなみに何階くらいなんでしょうか？

[543: 物件比較中さん]

ミシガンの手前に見えるのはもしかしてジェットスキーですか？まだこの季節には早いですよね。つり船？

[544: 541]

真ん中当りの階層です。まだ肌寒い日だったのにジェットスキーしてはるのにはびっくりしました。

[545: 購入検討中さん]

琵琶湖に隣接してると結構、風がきついんじゃないですか？
あと湿気とかどうですか？

[546: 契約済みさん]

エントランスから外に出てみました。内覧会の時にオプションを販売していたところに、椅子が置かれていました。結構良い感じでした。スポーツジムのマシーンも見えて、早く試してみたいなあと思いましたよ。

[547: 契約済みさん]

風の事は私も心配していましたがベランダに出て長時間いましたがとても穏やかでした。潮風じゃないのでべたつきも湿度も全く感じません。

[548: 契約済みさん]

鍵の引き渡しの後、部屋に入りました。
夜景は奇麗でした。噴水が見事でした。幸せでした。
みなさん、よろしくお願いいたします。

[549: 匿名さん]

景色なんか1年で飽きますよ。
その後の活断層、地盤沈下、悪臭、琵琶湖虫、国道の渋滞、湖西線の本数の少なさによる混雑
今後の管理費問題、空き物件問題などなど・・・・

[550: 匿名はん]

いやいや、この眺望は一生飽きないね！！
琵琶湖の価値はここにある。
まあ、ここに住む人なら、わかるはずです・・。

[551: 匿名はん]

カップはともかく、ハガキはおせっかいですよネ。

[552: 購入検討中さん]

購入を迷っています。
魅力は感じるのですが琵琶湖虫のことが気になります。
入居者の方はどのように対策されますか？
網戸にまくタイプの殺虫剤など利用して琵琶湖虫は撃退できるのでしょうか？

[553: 匿名はん]

撃退は多分無理。慣れることが解決方ですな。

[554: 購入検討中さん]

慣れる・・・。虫嫌いの人は購入無理ですかね？
虫嫌いで購入されたかたいらっしゃいますか？
なにか対策しようとお考えでしたら教えて下さい。

琵琶湖虫は夜とかもやはりたくさんきそうでしょうか？
ベランダに明かりをおいて夕涼みとか憧れですが明かりに向かってかなり虫が寄ってくるのではないか不安です。
蚊取り線香なども効き目ないでしょうか？

[555: 契約済みさん]

私はベランダにキャンドルを置こうと思っています。部屋の灯りを暗くして、キャンドルの灯を楽しみつつ虫除けにするつもりです。ベランダにも水道がありますから、排水に流してしまえばいいかなと。大体二週間のことですから。

[556: ご近所さん]

琵琶湖虫（ユスリカ）は、春先（３・４月）と１１月に１週間程度発生するだけで
しかも、最近は激減していますから、早期にする必要もないと思いますよ。
特に春先は非常に少なくなったようです。
窓を開けたり、外に出るような夏には出ませんし。

参考に京都新聞と、大津市環境部の資料張っておきます

http://www.basswave.jp/news2005/archives/001248.html
　南湖の「びわこ虫」激減　水草繁茂で幼虫育たず

http://www.city.otsu.shiga.jp/kankyou/syosai/biwako/biwako041.html
　アカムシユスリカの経年変化

ネットですから、誇張して嫌味言う人はいっぱい来ると思いますけど。

[557: 匿名さん]

>>553
その通り。それでいいから購入してるんですし。