ブランズ西大津レイクフロントについて

[匿名はん]

新しいスレッド立てました。
購入検討中の方、購入された方、意見交換しましょう！

[488: 匿名はん]

いろいろと話が出ていますが、私が少し不安に思っているのは、このマンションが建築されたことで周辺に電波障害などおこっていないだろうか？ということです。マンション引渡し後苦情があれば、管理組合からの出費で保障するんですよね。

[489: 契約済みさん]

それは何処のマンションでも同じです。きりがないですよ。でも、２７５戸あれば負担は少ないです。スケールメリットがありますから大丈夫でしょう。

[490: 匿名さん]

489さんの言う通りだと思います。何事も前向きに！！琵琶湖ライフを楽しみましょう。

[491: 匿名はん]

もし、電波障害が発生してるなら既に苦情があるのではないかとおもうのですが。

[492: 契約済みさん]

さらに、発生するのであれば、重要事項説明書に予め書いてあるはずです。そういう記述はなかったと思います。

[493: 契約済みさん]

フローリングの浮いた感じがしたのは接着剤が付いている所と付いていない所があるみたいな感覚だったです。リビングは床暖房があるのである程度仕方ないみたいな口ぶりでしたが・・・・・ホントかな

[494: 匿名はん]

私は見逃してしまったのですが、ガスコックってありましたっけ？？？
炊飯器をガス釜にしたいなあと思ったのですが、よく考えるとガスは
３口コンロのみでしたかな？資料を見ても書いていなくて・・・
それから床暖房はガス？リモコンパネルはどこに？
なんかいっぱい見落としていて・・・緊張して肝心なところを見るのを
忘れてしまって教えていただけませんか？

[495: 契約済みさん]

私はガスコックの事だけは聞きました。３口コンロのみでしたよ。ガスファンヒーターは使えないですね。っていうかエアコンと床暖だけで充分ですよね。床暖はガスかな？

[496: 契約済みさん]

ガスコック（ガスコンセント）はオプションでありましたが、締め切りがかなり早かったんで第1期購入者しか選択できなかったんじゃないかと思いますが。我が家はそれで今使っているガスファンヒータを持って行くのををあきらめました。

[497: 契約済みさん]

そうなんですか〜第１期のみのオプションですか。納得しました。ガスファンヒーター買わなくてよかったです。３月期末にむけての電化製品等の安売りを待って買うつもりでしたので〜その他家具なども物件見てからでよかったです。充分入るだろうと思い込んで買うつもりでいた食器棚が入らないことに気つきやめました。

[498: 匿名さん]

建物代はおおよそ2300万くらいですよ。土地代が700万くらいですね。

[499: 契約済みさん]

NLにしなくて良かった。
玄関の横にある店。
びっくりだ。

[500: 匿名さん]

それ、かなり今更なんだけど・・・

[501: 匿名ですが]

内覧会でがっかりした八つ当たり？

[502: 物件比較中さん]

NLって琵琶湖が北側？にくる事になるでしょ？もうその時点で我が家のリストから消えました。リビングが北側なんて・・・・

[503: ア〜〜〜〜〜ップ]

こんなところで，ＮＬの悪口はうれしくないな

[504: 契約済みさん]

そうですよね〜NLさんと同じマンション購入者として仲良くしましょう。

[505: 契約済みさん]

先日の内覧会でＮＬさんのマンションも綺麗に見えていました。ブランズに住もうとしている人は心の広い人が多いから、他のマンションの悪口を言う人はいないと思います。ＮＬのア〜〜ップのブランズの写真を楽しみにしていたものとしては、そう思います。大津に住んで、同じ花火を間近に楽しめるマンション同士としてお互いにいいところを認め合いながら、仲良く楽しく暮らしていきましょう。

[506: 匿名はん]

NLの方が人気があったやん。。。

[507: 購入者です。]

そうですよね。
一部499や、502のような通常生活でも
社会生活になじんで無いのではないかと
思われるような、人間性を疑うような
書き込みをされる方がおられますが、
無視してお互いの新生活を称えましょう。

[508: ＮＬ購入者]

ＮＬ購入者として一言。
一部のブランズ購入者のしょうもない
書き込みへの反論等は止めましょう。
ＮＬ購入者の品位を貶めます。
ブランズ購入者の方も、ほとんどの方は
このような書き込みを良しとしない良識在る
方の筈です。

[509: 契約済みさん]

もうすぐ満月だ。この満月には間に合わないが、次の満月は自宅のリビングから琵琶湖の上に登ってくる満月を眺めることができる。凄いことだ。

[510: 契約済みさん]

NL購入者の方の撮られたブランズの写真を毎週見て心和んできた者です。今まで本当に有難うございました。現地から離れて暮らしている者としてあなたの撮影された写真を見るのが楽しみでした。同じ琵琶湖を愛す住民としてうまくやっていきましょう。

[511: 匿名はん]

JRさんには湖西線の本数を増やしてもらいたいものだ。

[512: 契約済みさん]

もの凄い朝焼けだったので写真を撮った。皇子が丘から望遠レンズで。これが毎日リビングから見ることができるのか。皆さん早起きになりますね。

[513: 匿名はん]

＞512さん
すごく綺麗ですね〜
日中に湖面がキラキラ輝くのも素敵ですが、朝焼けもいいですね。
早起きできるように早寝を心がけたいと思います。

[514: 購入検討中さん]

わがやのペット　シーズー　(しつけは完璧　無駄吠え、マーキングなし）も同居可能でしょうか？
　みなさんのなかでペット同居のかた、おられますか？

[515: 契約済みさん]

内覧会の確認に行って来ましたが、直っていないところがありました。また、この掲示板で得た情報で床の浮き具合が心配だったので、フローリングのところを隅から隅まで歩いてみました。すると、明らかに浮いているところがありました。情報を提供してくださった方ありがとうございました。みなさんも、もう一度確認の時に床の浮き（特に、部屋の隅）を確認されると良いと思います。床素材の問題ではなく、接着剤が剥がれているところがありました。

[516: 契約済みさん]

そうなんですか？床の浮きは半信半疑だったので・・一人で悶々としていました。教えて戴いて感謝致します。我が家も今度の再内覧会の際に伝えてみます。接着剤の剥がれはどのように確認してくれるのですか？「こんなもんですよ〜」って言われてしまったらどうしようかな・・・

[517: 契約済みさん 515]

床のフワフワ感とは明らかに違う音がしました。そこを歩いて指摘しました。それこそフロアーをすべて歩幅分で歩きましたから。もう一つ気になったのが浴室の音響です。携帯プレーヤーを接続したのですが、リビングにかなり響いていました。これはどうなのかと思ってしまいました。他の方はどうでしょうか？

[518: 匿名はん]

キッチンのシンクのうすっぺらなステンレス。ガス台のペラペラステンレス。流し下の張りぼて引き出し。そして極め付けが和室のふすま・・・あれはもうなんと言ったらいいのか！モデルルームにはなかったのですが、あそこまでペラペラとは・・。押入れは物を載せて大丈夫？オプションの脱臭剤が笑いそう。もう本当にショック。まさかあそこまで。食器乾燥機やいろいろと注文した友人が大変です。

[519: 匿名さん]

ブランズ、買わなくて正解やった。

[520: 申込予定さん]

買いたくっても買えなかった人のひがみかな？

[521: 契約済みさん]

No.518さんは実際購入した方ですか？ここを購入した友人の話？購入した人が見るこんな掲示板に書くことではないですね。悪意を感じます。関係ない人は書き込まないで下さい。

[522: 契約済みさん]

我が家の意見は、マンション内の設備や仕様は変えられるけれど立地は変えられないと言う事で全員一致で購入しましたので雑音は気になりません。

[523: 契約済みさん]

そう、内装は最悪の場合、総取っ替えできる。
しかし、びわ湖は持って来れない。
しかも、南面に広がるびわ湖である。
電線のない広い空を見ながら暮らす毎日である。

[524: 匿名さん]

この付近の湖岸って汚い水が澱んでないですか？
琵琶湖沿いの物件を見てると結構そうなってるので・・・。
そうでなかったら買いですね。

[525: 匿名はん]

518よ。購入そこねてひがむな。

[526: 入居予定さん]

再内覧に行ってきましたが、フローリングの傷がほとんど直っていませんでした。再度指摘しましたが、引渡しまでに大丈夫か不安です。皆さんどうですか？

[527: 契約済みさん]

我が家は指摘したところは綺麗に直ってました。皆さん納得できるまで頑張りましょう。でも細かい指摘にも誠意ある対応をして戴いているので気持ちがいいです。

[528: 匿名はん]

確認会に行ってきました。直っていないところが数箇所あり、
しかもその部分にはまったく手を加えていない様子。
引渡しまでに間に合うのか心配ですねぇ。

新しい商品で不良箇所が見つかって、それを指摘しても直してもらえないなんて
車とか家電など、ほかのものでは滅多にないことですよね。
一生に一度かもしれない大きな買い物なのに、何故購入者がこんなに心配ばかりしてるのか、と
少し悲しくなりました…
気持ち込めて作ってくれていないってことですね。当たり前かもしれませんが。

次回までには完全に直していただけることを期待します。

[529: 契約済みさん]

対岸から噴水越しに撮って見ました。
この反対の景色を見ることができるわけですね。

[530: 匿名さん]

ベランダに琵琶湖虫はいましたか？
また水は臭く無かったですか?

[531: 本多勝一]

>530

貧困なる精神の持ち主だなぁ

経済的にもそうなのだろう

[532: 購入検討中さん]

琵琶湖虫(ユスリカ)いたけど、昔とくらべると、激減してるそうです
NLの当たりの方が多いとの話でした

[533: 購入検討中さん]

とは言え、NLはとっくに売り切れたし，はたして残り物に福はあるのか？

[534: 契約済みさん]

本日内覧会の確認で見てきました。もう一度行くことになります。床のきしみが直っていない。また、直ったところもありましたが、新たになったところもあり。床屋さんがいたのでその場で直すことになりましたが、「こんなものです」と言われたので、「きちんと直してください」と言いました。家具を置いてしまうと、もう直せませんから。
びわ湖虫は、今日見た限りでは端の部屋ほど、上の部屋ほど多く集まっていました。彼らも上層階の角部屋がお気に入りのようでした。
さらに気になっていた競艇の音ですが、ちょっと風が強いかなと思う程度で、気になりませんでした。これは良かった。

[535: 契約済みさん]

業者の方も最上階が一番虫が多いですよ、ここは真ん中くらいだからまだましですよ、と言われてました。
上の方が多いとは思ってもみませんでした。
それと、今年は暖冬で例年より出てくるのが早いんじゃないかとも。
でも、一、二週間の間だけで、暖かくなったら出ないそうだし、窓開けるのも、暖かくなってからだから、我慢できるでしょう。

[536: 匿名さん]

>>534
床のきしみなんか直りませんよ。原因がわかりませんし、フローリング全部張り替えても直るかどうかわかりません・

[537: 534]

原因はこれではないかと取りあえず確定できましたので、それで対応してもらいます。部屋の真ん中は鳴らないで、隅ばかりが鳴るのできちんと対応してもらうつもりです。

びわ湖虫、私は近隣のマンションの人から情報を得て、そういうことも含めて上層階はやめましたが、景色を取った人はちょっと我慢ですね。一年中ではなく年に二回、数週間のことですからきちんと掃除をしてもらえば問題ないかな。