ブランズ西大津レイクフロントについて

[匿名はん]

新しいスレッド立てました。
購入検討中の方、購入された方、意見交換しましょう！

[384: 匿名はん]

「変わらないものに価値を見いだして」という381さん、私も同意見です。
朝風呂、楽しみです。

我が家はあさってが内覧会です。
報告しますね〜。

[385: 匿名はん]

381さん
私も待っていますね！我家は２２日です。もう待ちきれなくて
今日にでもモデルルームを見に行きたいくらいでしたが、間取りが
若干違うし・・・我家はDタイプを購入だし・・・がまんしよう！

[386: 381]

はい、こちら３８１です(^^）。
明日の午後の内覧会ですので、夜には報告できるかと。

今日、モデルルームに行って
「タイルがないクレームある？」
って聞いてみました。
「なくはないですが、ないと言っても良いくらいです」
との話でした。

で、マンションでは主にどこにタイルがあるかと言えば、テラスのところです。下に落っこちないようになっているところですね。ところが、我らがブランズはそこは透明のアクリルガラスです。リビングに寝転がって琵琶湖を楽しめるわけです。

だから、タイルがないんですね。あの立地だからこそ出来る技です。だから、朝日を見ながら風呂に入れるわけです。ぬはははは。

残りは、ざっと見たところ次回の分譲予定も含めて１７戸ぐらいでした。
来月の明日は、なんと鍵の引き渡し日だあ！！

ちょっと興奮している３８１でした。

[387: 匿名はん]

興奮しすぎで、明らかにタイルの使い場所を勘違いしてるよ

[388: 匿名はん]

発言に気をつけないと個人が特定できてしまうよ。

[389: 匿名はん]

入居が始まったら、住民だけのサイトで情報交換できれば良いですね！
どなたか立ち上げて下さいね。（ミクシィ？）

[390: 381]

まあ、いいや。
とにかく明日。

[391: 匿名はん]

＞３８７
言えてる・・タイルは外壁の多くに使われてるものなのに(笑)
３８６の勘違い・・ま、そうでも思わないと救われないか・・

[392: 匿名はん]

タイルが貼ってあれば良いというものでもないと思います。
吹き付けで外見だけタイルで、住んでみるとがっかりするようなというものも
珍しくはありません。

[393: 匿名はん]

一番見えるところがバルコニーのところということを言いたかったのだろうし、そうだと思う。別に外壁にタイルがあろうがなかろうが、立地の良さには関係ない。南東棟は常にキャンセル待ちがある状態だ。

[394: 匿名はん]

そうですよね。マンション外観に魅かれて購入されたわけではないでしょうから今になって愚痴を言うのもどうかと〜最初に何を重点において購入を決めたかを考え直しましょう。

[395: 381]

内覧会に行ってきました。
琵琶湖は美しかったです。
リビングに寝転がって眺めました。
バルコニーでぼーっと見てしまいました。
ですので、内覧会には結構時間がかかります。
作りは部屋ごとに違うでしょうからなんとも言えません。
私のところは、ほぼ、満足です。
簡単な報告でした。

[396: 匿名はん]

結局のところ、やっぱり中身を見てなんぼですわ。中を見ればその価値が充分に分かる、そんな物件でした。まぁ最高です。これをもって、外観の論争は終わりかなぁ。

[398: 匿名はん]

自己満足？　大いに結構ではありませんか。
自分が満足した物件に住める。その他に何か意味があるのか。
外から中に入った人には、その凄さが分かる。
この方が凄いですよ。
私も大満足でした。

[399: 匿名はん]

どなたか写真みせていただきたいなあ！

[400: 匿名はん]

室内の写真をとられた方見せていただきたいなあ！

[401: 匿名はん]

何階くらいまで、部屋から湖面が見られるのでしょうか？

[404: 匿名はん]

お部屋・・・モデルルームみたいな開放感なかったな〜。天井も低く感じ、ハリなんかがしっかり出てて部屋が狭く見えた。角部屋なので琵琶湖はしっかりみえるけど。

[405: 匿名はん]

そこは、やっぱりマンションですね。モデルルームの謎みたいな。

[406: 匿名はん]

404さん、同感です。私も期待してた程ではなかったです。琵琶湖は見えますが、部屋の開放感が期待はずれでした。

[407: 匿名はん]

皆さんモデルルームの間取り詳しく見ましたか？洋間の押入れをつぶしてリビングを広げてあったり細かな部分で上手に開放感があるように見えるようになってましたよね。どのマンションのモデルルームもそんな感じなのでは？なので仕方ないですよね〜それより部屋の明るさはどうでしたか？

[408: 匿名はん]

南東棟の明るさは十分でした。
風も吹き抜けるので、夏も気持ちが良いと思いました。

[409: 匿名はん]

モデルルームと決定的に違うのは、琵琶湖の見え方ですね。モデルルームは2階相当の高さから浜（つまり、ビーチですね。）を見るようになってたのに対して、実際は、10階などから直で琵琶湖を見る感じになりますね。
私はブランズで大満足ですが、モデルルームにより近い風情をと思う方なら、ブリリアの低層階を購入するというのがいいかもしれません。
マンション買うのってなかなか難しいですね。１００パーセントモデルルームのイメージで行くと何か裏切られますよね。

[410: 匿名はん]

確かにモデルルームからの景色とかなり違ってたような気がします。
景色だけで言えばモデルルームからの景色の方が良かったような・・

[411: 匿名はん]

僕はブランズ現地からの景色が好きデス。大津のウォーターフロント（？）ステキデスね〜！
お金はないけど、知恵と工夫でモデルルームに劣らないインテリアにしますよ。

[412: 匿名はん]

さあ、これで夏の花火大会が待ち遠しくなりましたね。

[413: 匿名はん]

すぐ裏にビーチがあるなんてのは私にはうっとおしく感じますが・・人が出入り出来ないビーチなら別ですが〜

[414: 匿名はん]

我が家は低層階ですのでリビングに立っても座っても寝転んでもびわ湖が見えました。
快晴でしたので、ホントにいい眺めでしたよ。
大満足です。思い切って購入してよかった〜。

412さん、夏の花火大会、楽しみですね♪

[415: 匿名はん]

はい、夜の噴水、花火と楽しみです。我が家も比較的下の方でしたので、きれいに琵琶湖と空とを楽しむことができます。これからずっと何も建たないというのは幸せです。

>409

あそこは、水上バイクが許可されている浜ですので、もの凄くうるさいと思います。さらに、ブラックバスを釣りに行く船は、朝４時ぐらいからエンジンをかけて出て行きます。それが大丈夫ならいいと思いますが、現地を見に行った感じでは私は厳しかったです。

[416: 匿名はん]

内覧会に行かれた感想を見て一安心です。傷や汚れなどは少なかったのでしょうかどなたもその件には触れておられませんね〜

[417: 匿名はん]

内覧会って初めてだったのでよくわからないのですが、
あまりにも汚れがひどくてがっかりしました。
疵なのか汚れなのか、判断するのにひと苦労。（虫の繭みたいなのまでありました（涙）
フローリングも、何か物を落とした疵や引っかき疵が沢山ありました。

誰もそんなこと書いてないので、うちだけなのでしょうか。
疵なんて気にするのは最初だけ、なんて言われそうですが・・・残念です。

[418: 匿名はん]

私もそうでした傷、汚れかなり多くてガッカリでした。友人に話すと新築分譲マンションでそんなことありえないと言ってました。

[419: 匿名はん]

白を基調としているので、どうしても目立ってしまいますね。でも、私は３０分と言われた内覧の時間を三倍の時間をかけて見て、指摘しました。低層なので床面のゆがみはさすがになかったです。マンションは三件目なので、ポイントは押さえているつもりですが、及第点だと思います。

[420: 匿名はん]

４１８さんのコメント、駅前のマンションのスレッドにも全く同じコメントがありましたね。どこのマンションも同じ様に内覧会で見つかる疵など多いってことでしょうか？

[421: 匿名はん]

住宅ローン上がってきましたね〜しかも昨日の新聞では京阪神の新築マンション価格が２，３０％上昇って出てました。この景気ではローン減税も当初予定通り２０年で打ち切りでしょう。ギリギリセーフって感じですね。思い切って購入しておいて良かったです。

[422: 匿名はん]

内覧会に行ってきましたが、私も内装の施工が荒いなと感じました。次確認した時に補修してくれていれば、問題無いんでしょうけど少し不安になりました。気になりだすといろんなところが気になります。玄関の水盤が銭湯のタイルみたいに青かったり、共用廊下が緑であったり、エレベーターの扉がエンジ色であったり。やはりモデルルームのイメージで想像が膨らみすぎてしまったのかも。

[423: 匿名はん]

共用廊下のミドリのは養生のシートじゃないのかな？水盤は私もあれっ？て思ったけど水をいれてみないとわからないですね。

[424: 匿名はん]

傷の少ないマンションはありますけど。住宅ローンは三月入居が多いため毎年三月に上がります。想定内です。

[425: 匿名はん]

どなたか内覧業者と同行されたかたおられますか？

[426: 匿名はん]

今まで何度か知人の内覧会に同行した経験からすると、内部の仕上がり状態は最良だと思います。
購入してよかったと思います。自分の物です、不平不満を並べ立てると限が有りません、
其の気持ちがサミシー、皆さん書き込みをされている方、購入者ですかね？

[427: ニート課長]

花火大会　8月8日だけの為に買うわけにもいかず、もう少し利点を探しているとことです。

[428: 匿名はん]

そうかなぁ。僕は８月８日のために買ったようなものです。家族でリビングやバルコニーから花火を見れる事が最高なんです。だから、この場所でないとダメだったんです。それにおまけとして、毎日琵琶湖や花噴水が見えるのですから・・・。もう、言うこと無いです。

[429: ニート課長]

　家族団らんだけならいいが、　家族以外の友人　知人が　特に仲良くもないのに
　花火の時だけ利用されないかも心配かなあと　琵琶湖が展望できるのが財産であり
　家族や、彼氏、彼女、仲のいい仲間ならいいが、便乗していやしい連中が多い世の中ですからねえ。

[430: 匿名はん]

花火中止っていう噂を聞いたんだけど・・・
誰かご存知ですかー？

ちなみに、うちも内覧会でかなり荒い仕上げだと思いました。とほほ・・

[431: 匿名はん]

↑本当に？でも滋賀県の財政を考えると充分ありえるかも・・・・

[432: 匿名はん]

ルミナリエ同様スポンサーが減ってきてるらしい

[433: 匿名はん]

それより、赤字の競輪中止にならないかなぁ。大津市も困っているのに・・・。滋賀県もその点を考慮してもらいたいものだ。