ブランズ西大津レイクフロントについて

[匿名はん]

新しいスレッド立てました。
購入検討中の方、購入された方、意見交換しましょう！

[322: 匿名はん]

マンションは一般的には三月入居です。
ということは、来年の三月か再来年の三月に入居できるタイミングで作り出すのではないでしょうか。

[323: 匿名はん]

てことは再来年ですかね。

[324: 匿名はん]

二年後に建つマンションを待つのって結構長いですね〜どんな感じのマンションになるのか？ブランズに似た感じかな？

[325: 匿名はん]

夏に着工してそれから２年後完成予定らしいですよ。

[326: 匿名はん]

そして、値段はブランズよりも高くなり、平米は小さくなりそうです。
土地の値段がブランズよりかなり高くなったようですね。

[327: 匿名はん]

着工してから２年もかかるんですか。ブランズは2年もかかってないのに。

[328: 匿名はん]

ブランズ横のマンションの総戸数はいくつの予定ですか？

[329: 匿名はん]

今日、入居手続き会の前に現地へ行ってきました。
完成が近づいてきたなーーーと実感しました。
もう1ヶ月もすれば内覧会ですもんね…あっという間ですよね。
非常に良いお天気で、太陽光をあびた3棟の姿はなかなか見ごたえがありました。
入居がますます楽しみです。

[330: 匿名はん]

私も同感です！ただ駐車場の枠設定が少し面倒だなあ・・・

[331: 匿名はん]

そうですねー。60個も希望挙げるの、大変です(笑)

[332: 匿名はん]

土曜日入居手続き会へ行ってきました。会場になっていたホールから見た琵琶湖はとても綺麗でした。浜大津なので場所は違いますがあの琵琶湖が三月末には見られるかと思うと楽しみです。

[333: 匿名はん]

購入者の皆様、引越業者はどうされましたか？
私は現在数社から見積もりをとっている最中です。
3月の平日を予定していますが、引越が集中する時期のせいか結構高いですね〜。
値下げ交渉頑張ります。
（幹事のアリさんが最安値を提示してくださったらいいんですけど。）

[334: 匿名はん]

内覧会が近ついてきましたね。皆さんはプロに頼まれますか〜？

[335: 匿名はん]

ブロ？って何ですか？ごめんなさい教えてください。

[336: 匿名はん]

５万円からということだったので、止めました。

[337: 匿名はん]

雨の日の琵琶湖は哀愁漂ってますなあ…
すこし鬱な気分になりますね。

[338: 匿名はん]

何が鬱なのでしょうか？雨の琵琶湖もまた情緒あるのでは？

[339: 匿名はん]

久しぶりに現地に行ってきました。エントランスゲートも完成予想図どおりできていました。パームツリーもいい雰囲気を出していました。内覧会が楽しみですね。

[340: 匿名はん]

白の外観って安っぽく見えませんか？

[341: 匿名はん]

内覧会まであと1週間ほどですね。引渡しまで約40日…
契約してからあっという間でした。

白の外観、すっきり見えていいと思いますよ。
何年かあとのことを考えるとどうかなーとも思いますが。

[342: 匿名はん]

私も最初はまっ白な外観を見てガックリしました。安っぽい団地のように見えましたから。自分が描いていたイメージとはほど遠くショックでしたがパンフレットと大きくかけ離れている部分があるわけでもなく仕方ないかと〜パームツリー等のリゾート風なコンセプトを合わせるとなるとやっぱり白い外観でないと合わないのでしょう。何年か後汚れが目立つようになった時に違う色に変更する事は可能なのでしょうかね？

[343: 匿名はん]

本当ですね。あの白い外壁はどうなんだろうと思いました。モデルルームのイメージではもうちょっとグレー系かと思っていたのですが・・・。しかも駐車場までちょっと安っぽい。バリのイメージとは違う様に感じてしまいました。

[344: 匿名はん]

私もです！有名デザイナーさんにしては平凡だなと…。パンフレットのイメージと違って。
部屋もイメージと違わないよう祈るばかりです。

ところで滋賀で家具（ソファやテーブル）や照明の素敵なお店をご存知の方教えて下さい。
また、内覧の注意点を教えて下さいませんか？

[345: 匿名はん]

確かに外観がホワイトで綺麗に映えるマンションって見ないですね・・・。
正直あんまり新築って感じがしないです。
343さんの言うとおり、もうちょっとグレー系だったら良かったですよね。

[346: 匿名はん]

私も薄いグレーかブルーのイメージでした。(ーー;)
現地を見た時はがっかり。でも仕方ないので変な色よりましか、と思うようにしています。
白は汚れてきたらどうなるのでしょう？
白でもグレーやブルーのアクセント（タイルで）をつけて欲しかったなあ〜。
完成までに買うと言うことはいろいろありますね。
外壁をいまさら言っても仕方ないので、後は室内ががっかりでないように願って。

[347: 匿名はん]

吹付け部分が多いから余計にそう見えるんでしょうね？外観にお金がかかってない感じですね。でもモデルルームでは一戸一戸のポーチの壁面部分等は白のタイル張りだったと思いますが・・・内覧会が待ち遠しいです。ただモデルルームには多額な金額がオプションにかかっていますから差し引いて行ったほうがいいですよね〜期待しないで行こうっと

[348: 匿名はん]

吹きつけで白って、７年ぐらいで真っ黒になるよ（経験談・・・以前住んでたマンションがそうだった）

[349: 匿名はん]

高級マンションならタイル張りが普通でしょ？

[350: 匿名はん]

近くのマンションの茶色タイル張りの方がブランズより安い物件でも高級に見えますね。

[351: 匿名はん]

たしかに白の吹きつけって安っぽいですね。
近所の市営団地によくありますもんね。
よごれた時が悲惨です。

[352: 匿名はん]

汚れたら蔦でもはわせれば雰囲気出るかも。吹きつけのメリットって何だろう？

[353: 匿名はん]

外観はアイエやシャリエの方が高級そうな感じしますね。
吹きつけのメリットは施工が簡単で安くあがること。

[356: 匿名はん]

しかし、隣に新しくできるマンションの外壁がタイル張りだったら、ちょっとショックかも。

[357: 匿名はん]

でもたとえそうだとしても高くなるかもしれませんし〜何年後かに希望の色に塗り替えればいいでしょ。

[358: 匿名はん]

本当に安っぽいですね。がっかりしました。
いまさらですが、せめて内覧の時にでも不満を伝えましょう！
（せめて不満な人の意見が伝わるように。）
塗り替えの時も、好みが人によって色々で揉めるでしょうから難しい…。
（塗り替えは何年後でしたっけ？）
内覧はどうかドキドキします。買ってしまうと弱いですね〜。

[359: 匿名はん]

ほんと市営団地みたい・・・・

[360: 匿名はん]

外壁の議論、今更って感じ。パンフレットで事前にわかってたことですよね。もっと、前に出るのなら納得だけど。

[361: 匿名はん]

それより、パームツリーって滋賀の冬も越せるのかな。ちょっと疑問だ。

[362: 匿名はん]

そんなことより、ミニショップが儲かるのか疑問だ。私が管理組合の理事ならチェック、チェックだ

[363: 匿名はん]

パンフレットと違いすぎる安っぽさ

[364: ニート課長]

1900万からが気になります。　びわこ虫の対策はどうですか？？

[365: 匿名はん]

におの浜から見たブランズは、白で正解だと思います。
朝日を浴びてきれいですよ。

[366: 匿名はん]

俺としては中がどうかが問題。中がへぼかったら・・・。とりあえず、棟内モデルルームでもみにいくかな。

[367: 匿名はん]

日曜日に見学に行く予定です。
我が家より一足先に棟内モデルルームをご覧になった方はぜひ感想を教えてください。

[368: 匿名はん]

中が綺麗でも、外壁が真っ黒だったり、安っぽかったらそれだけでたいしたことのないマンションに見えてしまいますね。残念なことに。すごく高級感をうたっているマンションだっただけになぜタイルにしなかったのか不思議です。

[369: 匿名はん]

中が綺麗でも、外壁が真っ黒だったり、安っぽかったらそれだけでたいしたことのないマンションに見えてしまいますね。残念なことに。すごく高級感をうたっているマンションだっただけになぜタイルにしなかったのか不思議です

[370: 匿名はん]

↑なぜって、工費節減のために決まってんじゃん。

[371: 匿名はん]

節減しなくていい販売価格でしたよね。