ブランズ西大津レイクフロントについて

[匿名はん]

新しいスレッド立てました。
購入検討中の方、購入された方、意見交換しましょう！

[282: 匿名はん]

あとどのくらいで完売でしょうか？

[283: 匿名はん]

８戸位は残っているのでは？三月以降になっても棟内モデルルームあり、なんて出ると嫌ですね〜

[284: 匿名はん]

ここもさすがに家賃並みの支払いをアピールしたDMが来るようになりましたね。

[285: 匿名はん]

何か年末に日照権の承諾書が送られていたのですが・・・
すぐ横に（前）新しくマンションが建つ事が決定したと通知がありました。
当方、南棟何ですが日照権の承諾書って皆さんの所にも送られているのでしょうか？
東急がお休みに入ってから届いたので問い合わせも出来ず少し不安になっています。

[286: 匿名はん]

南東棟契約済ですが、うちにも送られてきました。重要事項説明書の追記分だから、全契約者に送られてるんだとおもいますが。
図面見た感じだと思ってたよりも低層部分が広かったんで、それほどの威圧感はないのかな？
南西棟でも、琵琶湖よりの上層階なら視界はひらけるかも。

[287: 匿名はん]

図面とかきたのですか？
我家は南西棟契約ですがきていないですよ・・・それと駐車場を今悩んでいます。
どのブロックがいいかなあ？？

[288: 匿名はん]

駐車場、悩みますよね…
長い間住むことを考えると、競争率が高いでしょうけど、
1階か2階のブロックがいいかなーと思ってます。
年末年始の休み中にゆっくり考えます。

[289: 匿名です。]

南西棟を取り止めした者ですが、今と同じ１９階建てと聞きましたが。肝心の眺望がマンションとマンションの間から眺めるという感じなので諦めました。

[290: 匿名はん]

本当にパチンコ屋の駐車場に建つんですか？
何年も先のことですか？

[291: 匿名です。]

パチンコ屋の駐車場の湖岸沿いです。そこは、ホテル紅葉の土地で、観光バス用の駐車場が丁度パチンコ屋の湖岸沿いに有るのです。パチンコ屋からは、フェンスがあって行き来できません。一度現地行かれたらどうですか？もうまもなく始まるはずです。

[292: 匿名はん]

てことは来年にも売り出す可能性有りってことですか？

[293: 匿名]

時期は、はっきり聞いてませんが、建てることは、間違いないようです。ただ価格はかなり、高くなるようです。

[294: 匿名はん]

南東棟より価格高くなるんですかね・・・ショック・・・
敷地や戸数などの規模はブランズと比べるとどうなんでしょう？

[295: 匿名]

南東棟？（Ｇ，Ｈタイプの棟）から約３０ｍ程離れて１９階建て位かな。入り口は今のブランズと同じところから入るみたい。後はわかりません。ひょとしてそのマンションを購入希望されてますの？
価格は当然高いでしょう。眺望は最高ですもの。ただ裏がパチンコ屋が少し引っかかりますがね。
土地代が高いみたい。ちなみに、ブランズからもう少し柳が崎方面に行ったところにも、別のマンションが将来建つみたい。かなり高級みたいですよ。

[296: 匿名はん]

級とはどれくらいの価格体の事でしょうか？4千万〜ですか？

[297: 匿名はん]

　すいません。高級とはです

[298: 匿名]

そうですね。４千万以上でしょうね？

[299: 匿名はん]

土地を取得するのが大変だったみたいですね。
東急の方が南棟・南東棟よりも高い価格帯（4000万円以上？）になるか、
専有面積を小さくして同価格帯にするか、どちらかになると思います、
っておっしゃってましたよ。
魅力的ですが南西棟よりも高くなりそうですね。私には手が出ません。

[300: 匿名はん]

西大津くんだりで4000万〜ですか。

[301: 匿名はん]

それで売れちゃってる事実を認めることからはじめよう

[302: 匿名はん]

我が家には日照権についての承諾書というものは来ていないのですが？図面というものも分かりません。但し自転車置き場や駐車場等の場所希望の用紙は届いています。別便で来るのでしょうか？県外なので配達日数がかかっているのでしょうか？どなたか教えて戴けますか。

[303: 匿名はん]

隣のマンションは、マンションとパチンコ屋の間に通路を造り、ホテル紅葉側にタワー型の駐車場を作るのではないかという話があります。やっぱり、あそこでは自走式は無理でしょうね。

[304: 匿名はん]

南西棟は完売したんでしょうか？
南東棟は１件キャンセルでたみたいですが・・・

[305: 匿名はん]

東急のHPでは残り8戸のままですね。（この上から入ったHPでは12戸？）
南東棟のキャンセルはどちらに載っていますか？（どのタイプ？）

[306: 匿名はん]

南東棟の115号室 Ogタイプです

[307: 匿名はん]

115号室はいやですよね！横のヨットハーバーからすべて丸見え！せっかくの
お風呂なんてブラインド無しではとてもやないが・・・・

[308: 匿名はん]

情報早いですね。購入者以外の方に連絡いくのかな。

[309: 匿名はん]

なんかキャンセルが出ると不安になります。まだ売れ残りもありますし・・・

[310: 匿名はん]

なんで不安なの？私は購入しそこなって後悔しています。。。
となりの東京建物はいつからかな？

[311: 匿名はん]

ですよね〜せっかく買えたのに不安になるなんて・・・

[312: 匿名はん]

すみません、東京建物ってなんですか？
紅葉駐車場跡は同じく東急ですよね？
他に何か建つんですか?

[313: 匿名です]

東京建物は、延べ３万５０００㎡の大規マンションで４月初旬着手です。

[314: 匿名はん]

ブリリアシリーズで300戸以上と聞いています。

[315: 匿名はん]

ブリリアはブランズのモデルルームの隣です。ブランズの隣は東急です。念のため。

[316: 匿名はん]

教えていただいて有難うございました。
全く知らなくて・・・。(ーー;)・・・何の跡ですか？
次々建つんですね〜。
ブランズと比べていい所、いまひとつと思われるところはどうでしょう？
（南向きのマンションはそう出ないだろうと思っていたので・・・。）

[317: 匿名]

NO,３１６さんへエンゼル・レイクハウス西大津なんかすべて南向きですよ。
　ベランダは、ブランズより少し広いかな。一度MRに行かれたら。ブランズの横にありますよ。

[318: 匿名はん]

>317さん、有難うございます♪
エンゼルは東向き（又は東南？）かと思っていました。

どちらにしても、もう買ったんですから後は楽しく暮らすことですね！
皆さんよろしくお願いします…って、購入者のどのくらいの方がこのサイトを見ていらっしゃるかしらね。＾＾＾

[319: 匿名]

ＮＯ３１８さん、すいません東向きでした。琵琶湖面に面した方は東でした。
　もうブランズ購入されていたんですね。余計な事書いて申し訳ございませんでした。

[320: 匿名はん]

ブランズ横のマンションはいつ頃着工するのでしょうか？

[321: 匿名はん]

この物件を買えなかった私にとって、320さんの意見の答え教えてください。

[322: 匿名はん]

マンションは一般的には三月入居です。
ということは、来年の三月か再来年の三月に入居できるタイミングで作り出すのではないでしょうか。

[323: 匿名はん]

てことは再来年ですかね。

[324: 匿名はん]

二年後に建つマンションを待つのって結構長いですね〜どんな感じのマンションになるのか？ブランズに似た感じかな？

[325: 匿名はん]

夏に着工してそれから２年後完成予定らしいですよ。

[326: 匿名はん]

そして、値段はブランズよりも高くなり、平米は小さくなりそうです。
土地の値段がブランズよりかなり高くなったようですね。

[327: 匿名はん]

着工してから２年もかかるんですか。ブランズは2年もかかってないのに。

[328: 匿名はん]

ブランズ横のマンションの総戸数はいくつの予定ですか？

[329: 匿名はん]

今日、入居手続き会の前に現地へ行ってきました。
完成が近づいてきたなーーーと実感しました。
もう1ヶ月もすれば内覧会ですもんね…あっという間ですよね。
非常に良いお天気で、太陽光をあびた3棟の姿はなかなか見ごたえがありました。
入居がますます楽しみです。

[330: 匿名はん]

私も同感です！ただ駐車場の枠設定が少し面倒だなあ・・・

[331: 匿名はん]

そうですねー。60個も希望挙げるの、大変です(笑)