ブランズ西大津レイクフロントについて

[匿名はん]

新しいスレッド立てました。
購入検討中の方、購入された方、意見交換しましょう！

[No.151 by 匿名はん 2006-09-22 12:19:00]

オプションパンフレット届きましたね。
バルコニーのタイル、なかなかいいお値段で。中部屋でも両側にバルコニーあるだけにかなり高額になってしまいます。
他には洗濯機置場と洋室の吊戸棚がいいかなって眺めてました。あとは表札くらいかな？
照明器具やエアコンなんかは正直高いような気がしました。ヨドバシとかヤマダとかで検討しながら購入することにします。
エコカラットって皆さん検討されてますか？実際効果あるんでしょうか？

[No.152 by 匿名はん 2006-09-23 18:23:00]

パチンコ前に建つ東急のニューマンションの全貌がはっきりしないと南西側（ヴィラザウインド）は買いにくいなぁ。場所とか雰囲気とか値段とか気に入ってんだけど。

[No.153 by 匿名はん 2006-09-23 22:03:00]

私もすごく迷いましたが購入しました。予算があれば南東棟がベストだったんですが・・・・
けど頑張って上層階にしましたのでそれなりの眺望は期待できると思っています。次に建つマンションは今回に比べ各物件とも若干面積が小さくなり、価格は高い設定予定だそうです。（聞くところによると）そりゃ湖面に沿って横一列に並べば最高でしょうが、そんなのを次々と待っていてもきりがないし・・・・そのうちパチンコ屋さん、紅葉も・・・なんてこともありえるかもしれないし・・・
私は後悔していないですよ！

[No.154 by 匿名はん 2006-09-24 20:59:00]

購入おめでとうございます。西大津もマンションラッシュですので、これ以上はもうないと思うのです。マンション業界も暴走気味なので分かりませんが。私は、東急が湖岸の土地にスポーツクラブとかカフェ、ジャズクラブ、レストランなど（他に思いつかない）癒しの施設を作って欲しいです。
大津って民間企業のスポーツクラブが無いんです（多分）。パチンコ屋さんが今後どうなるか分かりませんが、何かマンションと調和する施設になるといなぁ。

[No.155 by 匿名はん 2006-09-24 23:14:00]

151さん、バルコニーのタイルは確かに高いですね。
インターネットで同業他社のタイルを探してみたら安くでいろいろありました。
自分で貼れば半額ぐらいですみそうです。手間がかかりますけど。

私は物件だけで予算ギリギリでしたので、オプションを何も頼みません。
説明会に行ったらあれこれ欲しくなってしまいそうなので行かないことにしました…
必需品は自分で探して価格も品質も納得が行くものを購入しようと思います。

[No.156 by 匿名はん 2006-09-25 17:28:00]

>>154
スポーツ施設はあることにはありますが、膳所に集中してますからねぇ。
におの浜ふれあいスポーツセンターと、イトマンです。
イトマンはもうすぐ移転・新設されます。

[No.157 by 匿名はん 2006-09-25 20:51:00]

イトマンってスイミングクラブですよね。パチンコのところに本格的なスポーツクラブができると確かにいいですね。

[No.158 by 匿名はん 2006-09-26 18:14:00]

西大津の湖岸沿いにブリリアできるんですね。まさに、マンションラッシュ！

[No.159 by 匿名はん 2006-09-27 07:35:00]

ブリリアって？

[No.160 by 匿名はん 2006-09-27 08:14:00]

マンションのシリーズ名

[No.161 by 匿名はん 2006-09-27 18:45:00]

東京建物でしたっけ。ディベロッパーは。西大津湖岸マンション戦争とかなんとかで取材来ませんかねえ。ブランズの南西棟も何とか琵琶湖の眺望確保できるようですね。値段がそこそこなら完売する予感がする。販売員の方がんばってください。

[No.162 by 匿名はん 2006-09-30 17:13:00]

今日のモデルルームは満車だったね。
それも凄い車ばかり。
そういうマンションなんだと改めて思った。

[No.163 by 匿名はん 2006-09-30 22:19:00]

今日は南東棟と南棟購入者向けのオプション相談会だったみたいですね。

[No.164 by 匿名はん 2006-09-30 23:56:00]

うちはオプションなしの予定ですので、今日は行きませんでした。車もありふれた国産車に乗る庶民です。このマンション面白いことになっていく予感。やっぱ、買ってよかった。

[No.165 by 匿名はん 2006-10-01 00:13:00]

セカンドとして購入しています。
あまり親しくお付き合いするつもりではないのですが
庶民の方も結構購入なさってるんでしょうか。
所得が低い人が多いとマンションの質が下がりそうで少々不安です。

[No.166 by 匿名はん 2006-10-01 03:18:00]

庶民もたくさんいらっしゃると思いますよ〜。
私も年収500万円の庶民ですし、もちろんセカンドハウスではありませんし。
所得が低くても高くても、自分の買った住まいを大切にしようって思う住民が
多ければ、マンションの質が下がるとかっていう問題は生じないのではないかと
思うんですけどねぇ。

[No.167 by 匿名はん 2006-10-01 06:39:00]

すごい○○○なひとが入居予定ですね

[No.168 by 匿名はん 2006-10-01 06:41:00]

すごい○○なひとが入居予定ですね

[No.169 by 匿名はん 2006-10-01 06:56:00]

165以降のこれらは、何か作りの匂いのする書き込みだなぁ。作意が見え透いている。
○に何をいれるのかも良くわからんし。

[No.170 by 匿名はん 2006-10-04 20:18:00]

あまり盛り上がりませんねぇ…

[No.171 by 匿名はん 2006-10-05 02:34:00]

東京建物の大津の物件の詳細、ご存じの方おられます？
あとそれから、皇子山公園の南側に新しいモデルルームが
出来ていました。これ、ご存じの方おられます？

[No.172 by 匿名はん 2006-10-05 07:11:00]

東京建物の物件は、ブランズのモデルルームの横、中古の釣具店があるあたりにできます。まだ建築許可が下りていないので、早くて来年の秋あたりに販売開始。３００戸程度です。
また、皇子山公園のモデルルームは、高齢者向けのマンションのモデルルームです。

[No.173 by 匿名はん 2006-10-05 16:30:00]

ブランズのモデルルームの辺りは浜辺の問題がややこしいんですよネ。やっぱ、ブランズでよかったです。

[No.174 by 匿名はん 2006-10-05 18:41:00]

あそこは、水上バイクの音も結構なものになるのではないでしょうか。
ブランズだと大丈夫だと思いますが。

[No.175 by 匿名はん 2006-10-05 19:15:00]

ただ、競艇場の音は気になるでしょう。

[No.176 by 匿名はん 2006-10-05 19:21:00]

今年夏にブランズ近くの資料館に行きましたがモデルルーム付近の場所で乗る水上バイクの音はすさまじいものがありました。それを思うと東京建物の物件は考えものですねえ。しかも向きは東かな？

[No.177 by 匿名はん 2006-10-05 19:50:00]

今まで何度か現地を訪れましたが競艇場はいつ開催されているのかボート音を聞いたことがありません。毎週あるのですか？冬の時期はどうなのですか知っている方教えて下さい。付近にマンションや旅亭紅葉もありますが・・・心配するほどの事も無いのでは？

[No.178 by 匿名はん 2006-10-05 20:26:00]

競艇場の音は道路では聞こえませんよ。

高いマンション（つまり、ボートが直視できる）ところでは
相当な音が聞こえますよ。

[No.179 by 匿名はん 2006-10-05 20:45:00]

よくご存知ですがこちらの近辺の高層のマンションに住まれているかたですか？

[No.180 by 匿名はん 2006-10-06 12:36:00]

週刊エコノミストを呼んで私なりに分析すると、マンションは今が買い時、そして、ブランズが買い時ということではないかな。

[No.181 by 匿名はん 2006-10-06 15:13:00]

このマンションは二重床・二重天井の構造になっているのですか？パ○シオンの構造はどうでしょう？

[No.182 by 匿名はん 2006-10-06 22:51:00]

どちらも直床ですね

[No.183 by 匿名はん 2006-10-06 22:55:00]

いつでも現場！というサイトが出来、早速IDと
パスワードをいれ見ました。
構造や工程の進度が見れていいですね。
で、今はどの辺まで出来ているか、ご存知の方
教えていただきたいです。

[No.184 by 匿名はん 2006-10-06 23:48:00]

構造的にはパデシオンとかと変わらないですね。

[No.185 by 匿名はん 2006-10-07 19:28:00]

No.１８３さん、次のURLで最新の写真が見られますよ。
「ネバーランド大津」に入居される方がアップされている写真の中に「今週のブランズさん」というのがあり、毎週楽しみに見せていただいています。
　写真をアップされている人にもこの場を借りてお礼を申し上げます。
ありがとうございます。今後もよろしくお願いします。

http://bbs.remind.bz/gazo/a113

[No.186 by 匿名はん 2006-10-07 22:30:00]

＜185＞さんありがとうございます。
さっそく見ました。ネバーランドもなかなか大規模なマンションなんですねえ・・・
ブランズも１５階位かな？年内には19階までいくなかなあ？
でもこまめに写真撮られていて驚きです。これからも見せていただこうっと！

[No.187 by 匿名はん 2006-10-08 13:48:00]

昨日強風で湖西線止まったらしいですね。
まあ湖西線では結構頻繁にあるみたいなのでみんな気にしないのかな。

[No.188 by 匿名はん 2006-10-08 19:39:00]

　滋賀県内のＪＲ湖西線は７日、強風のため前日に続いてダイヤが乱れた。比良（大津市）−近江舞子（同）と近江中庄（高島市）−近江塩津（西浅井町）間で計３４本が運休するなどし、約２万１０００人に影響が出た。

と京都新聞に書いてありましたね。京都−西大津間は特に問題はなかったのでしょうか？

[No.189 by 匿名はん 2006-10-08 21:44:00]

いや〜、西大津在住ですが、大有りでしたよ(怒）
偶然、７日に京都に行こうと思って１３時４９分の新快速を待っていたら・・・・
来ない来ない！放送で「新快速は１５分遅れております」
やっと待ってきた新快速でも「新快速はこの駅でしばらく停車します。次の電車が京都には
早く着きます」との放送。待っていると着たのは特急雷鳥！！（周りの客も怒っていた。切れて
そのまま乗った人もいたくらい）結局、そのまま新快速が発車したのは１４時２０分。
もちろん京都止まりになってね。
帰りは帰りで夕方に京都に乗ろうとしたらだいぶ遅れているうえ「車両の手配が整わないので、８両編成のところを４両編成します。」ぎゅうぎゅうで山科ではもちろん乗り残していました。

８日も新快速は運休になっていたし・・・。大混乱でしたね。
うけたのが、７日にホームで待っていたら、堅田行きのホームに「柘植行き」がきたことかな〜。
「おいおい、草津線じゃないぞ」と思ったら、初めの数個の車両だけ「柘植行き」で後は「近江舞子」行きでしたが・・・。JRは混乱していました。

西大津に住んで長いですが、こういうのはよくありますね〜。
通勤時にも良くあるので結構痛いです。でも会社でそのことをいうと「湖西線だからね〜」
で許してもらえます。よかった、理解ある職場で・・・。

[No.190 by 匿名はん 2006-10-08 23:32:00]

＜１８９＞さん、大変な体験のお話、ありがとうございます。
このような日は、山科や京都市役所方面に行くのには京阪にすれば、
時間通り運転しているのでしょうか？
しかし、そう考える人もいるだろうから、電車は混んでいるのだろうな。
風の強い日は大変ですね。

[No.191 by 匿名はん 2006-10-09 02:22:00]

やっぱり湖西線ってだけで資産価値低いことが分かる気がします。

[No.192 by 匿名はん 2006-10-09 08:38:00]

いいんだよ。このぐらいが、ちょうどいい。
京都ぐらいだったら、タクシーでも十分さ。

[No.193 by 匿名はん 2006-10-09 08:51:00]

その点、西大津は、ＪＲ・京阪と両方利用できるので便利ですね。

[No.194 by 匿名はん 2006-10-10 00:26:00]

湖西線の話題が出たので書き込みします。
私はブランズのすぐ近くのマンションに住む者です。窓をあけるとほぼ目の前にブランズがあります。
西大津駅からは徒歩８分。ＪＲ大津駅からは徒歩５０分です。職場は京都駅近辺。
最近、帰宅時間が遅くなり午前様になってしまうこともしばしば。
京都駅の湖西線の終電は２３時５９分、琵琶湖線は午前１時２分です。かなりの差があります。
遅くなった日は、ためらわず、琵琶湖線で帰宅しています。
で、大津駅から５０分かけて歩くのかって？まさか！
タクシー？！もったいない！

キックボードで１２分です。浜大津までは
軽快なダウンヒルも楽しめます。

ちなみに西大津駅までは３分です。職場までのドアtoドアの時間は２５分。
要は、工夫次第で湖西線の不便さなんてなんとでもなるという事です。

[No.195 by 匿名はん 2006-10-10 06:41:00]

今朝、ブランズのモデルルーム前の砂浜で朝日を見てきた。
凄かった。写真撮ったけど、どこかに載せましょうか？

[No.196 by 匿名はん 2006-10-10 07:58:00]

ぜひ、ぜひ載せてください。朝日をおがませてください。

[No.197 by 195 2006-10-10 15:53:00]

では、どこか良い画像掲示板はありませんか？

[No.198 by 匿名はん 2006-10-11 19:02:00]

バックトゥザヒューチャーみたい。

[No.199 by 匿名はん 2006-10-14 22:11:00]

１８５です。「今週のブランズさん」は、２５倍拡大写真で写っていました。凄いですね。毎週、毎週、本当にありがとうございます。

[No.200 by 195 2006-10-14 23:04:00]

http://www.ohgiri.net/harimachi/src/1160834474701.jpg
に載せておきました。