ブランズ西大津レイクフロントについて

[匿名はん]

新しいスレッド立てました。
購入検討中の方、購入された方、意見交換しましょう！

[102: 匿名さん]

[103: 匿名はん]

それぞれの価値観のもとに購入するのだと思う。
私は、窓から広がる広い空と雲を手に入れたいのですよ。

[104: 匿名さん]

[105: 匿名はん]

eo光の人、ほったらかしにするつもりじゃなかったんだけど、分けのわからん奴がいたもので。排除依頼とかできたら簡単なんだけど。ミクシィならこんな嫌な気持ちしんですむのかな。ところで、俺はｙａｈｏｏなのでよくわからんし、ＵＳＥＮってプロバイダーであると知らなかったです。端的にどちらを選ぶべきか判断できる人、俺からも情報お願いします。

[106: 匿名はん]

103さん、私もその思いだけで南東棟を購入しました。
仕事が忙しく、平日の在宅時間がきわめて短いので、
せめて休日くらいは窓から広がる景色を眺めて
ゆったりとした気分で暮らしたいな、と。
そこに重点を置いて検討したので後悔などするはずありません。

しかし批判的な人って何でここにいるんでしょうね？？？
いろいろ書き込みするってことは、実は購入したいけどできなくて、
やっかんでいるからなんだろうか。
それとも他のデベの人？

[107: 匿名はん]

それだけ注目されてるし、突っ込みどころが多いってことですよ。

[108: 匿名はん]

１０５番さんありがとうございます。
ＵＳＥＮはプロバイダーも兼ねていますが、ＮＴＴフレッツは別にプロバイダーと契約する必要があり、費用はＮＴＴフレッツの方がかかるみたいです。またＵＳＥＮはＩＰ電話が利用できますが、光電話は無いようです。
どちらもＮＴＴの普通の電話は使用しなくてもいいのでそれは助かりますが、１１０番にもかけることのできる光電話のフレッツの方がよいかなぁ？・・・・。と思うこのごろです。
まあ、色々ありますが、湖を行くミシガンを見ながらのんびりとするのもいいと思うのですがね。

[109: 匿名はん]

106番さん、同感です。私は近隣住民です。
建つ場所のことはよく知っています。
すごくいいと思います。その考え方。
中には、「お父さんは夜と休日しか居ないんだから」景色なんて
どうでもいいでしょうに。などという意見もあるようですが、違うんですよね！
ほんとうにすごいと思いますよ。ここの景色は。それを買うのはやはり男ですよ。
ただ、琵琶湖に直接でれない点が気になって、購入には至っていません。

[110: 匿名はん]

あんなに近いのに琵琶湖に直接出られないって、何か理由でもあるのでしょうか？

[111: 匿名はん]

あんまり、マンションと関係ないけど使わなくなったＮＴＴの加入権ってどうしたらいいのですか？
無駄になるのかな。↑いらなくなりそうなので。

[112: 匿名はん]

船を出すってことかな。フェンスとかあるのは生活の場としてはやはり必要かなとも思うけど。釣りとかはがんばれば何とかなりそうだけど、一階の人からは目障りに思われるかな。

[113: 匿名はん]

当たり前じゃないですか、常識で考えてくださいよ・・・

[114: 匿名はん]

110の方、そんなわけで琵琶湖に出れない理由が判明しました。それは常識です。

[115: 匿名さん]

[116: 110]

変なこと質問してすみませんでした。　常識なんですね。
この件、重要事項説明書にも書かれておりますし納得済みのことです。
湖岸を散歩してみたりしたかったこともあり、法的にダメな理由でもあるのかと思ったもので・・・
考えてみれば、琵琶湖から簡単に出入りできたらセキュリティ上よろしくないか。。。

[117: 匿名はん]

まっ、琵琶湖で釣り糸たれるときゃ自転車で大津港辺りに行けばよいし、船出すときゃ横のマリーナに艇庫借りりゃいいでないの。あと、水上オートバイの人はわれらのマンションに近づかぬように！
これは、常識ではなく条例できまっとるでよ。

[118: 匿名はん]

夜になるとミシガンが明かりを点けて目の前を通りすぎるんだな。
寛げるだろうね。

[119: 匿名はん]

モデルルームで、何故琵琶湖側に出られないのか聞いてみました。
岸壁が県有地との事でした。つまり国定公園ですね。エンゼルもどうやら
直接琵琶湖にはでれないようですね。しかし、もったいないなあ。
ところで、過去に最も琵琶湖の水位が上がったのは何センチか調べてみました。
調べてビックリ。明治時代に一度だけプラス４ｍ弱まで上昇した洪水があったそうです。

[120: 匿名さん]

[121: 匿名はん]

レイクハウスの看板持った人が西大津のあちこちに立っているね
よほど、モデルハウスに人が来ないのかなぁ？

[122: 匿名はん]

ブランズはどうですか？モデルルームにたくさん人が来てそうですか。値段と言い、価格と言い、間取りと言い悪くないと思うのですが。

[123: 匿名はん]

夫婦二人で住むには良いと思いますね

[124: 匿名さん]

[125: 匿名はん]

過去レスにもそんな人がいましたね、ここを買うのが男とかなんとか・・・。
まぁいろんな人がいるのがマンションですから（正直気持ち悪いと思いましたが）。
物件だけ見たら素敵ですよね。ブランズ。

[126: 110]

え〜〜〜、そんな風に見られてたなんてショックだ。　凹むわ。

[127: 匿名はん]

１０１、独身にあらず。妻子あり。かってに言ってろ。

[128: 匿名はん]

もし、南東棟に独身男性がウヨウヨいなかったら、１２４の方、どう責任取りますか？私、リバブルの人にも確認しますよ。中途半端な中傷はやめてください。

[129: 匿名はん]

購入者には共通点があるんですよ
ここが気に入ったってのが。

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

[132: 匿名はん]

>>130

口の軽いデベだねぇ

普通そんなこと，漏らしてはいけないんじゃない？

[133: 匿名はん]

さすが東急クオリティ

[134: 匿名はん]

そんなあ、褒められても。

[135: 匿名さん]

[136: 匿名はん]

しがないギャグだな（‘滋賀内‘と‘とるにたらない‘をかけてみました。）

[137: 匿名はん]

南西はもううまったのでしょうか？

[138: 匿名はん]

削除の嵐が吹き荒れる。ま、品の無い分けのわからん書き込みが多かったのでしょーがないかなぁ。
シャーコラッ！と。気分を入れ替えて楽しい書き込みにしてゆこうぞ。

[139: 匿名はん]

ここはホントのセカンドハウスでの購入者が1割、
残りはセカンドライフでそのうちここに移り住む人、
家族で住む若い人が半々ってデベの人1期終了後にいってたけど、
南西もこんな感じ？
ま、琵琶湖周りのマンションはこんなもんなのですかね？

[140: 匿名はん]

しかし、ヘエってのは何で削除されたのか？理由がよくわからんなあ。

[141: 匿名はん]

シャーコラッ！と。気分を入れ替えて楽しい書き込みにしてゆこうぞ。

[142: 匿名はん]

１１９番です。
そうだそうだ！消しすぎだあ。
せっかく１２０番さんは反応してくれたのに。

[143: 匿名はん]

事の発端は１２４番さんですね。
要するに購入層に関する話題でした。
どんな人が同じマンションの入居するのかは
こういう掲示板でこそ、なんとなく情報をつかんでもいいのではないでしょうか。
あんまり偏見で書いてもダメでしょうが、
独身男が南東棟を買ってもいいじゃあないですかねえ！
私は好きですよそういうの。ガンバレ独身男。そして散ってくれ。そのうちうまくいくことも
あるから。

[144: 匿名はん]

シャーコラッ！と。気分を入れ替えて楽しい書き込みにしてゆこうぞ

[145: 匿名はん]

購入者のみなさん、オプションの購入のご予定はいかがですか？
パンフとどきましたよね？

[146: 匿名はん]

本来の話題に戻ろうと思います。
そもそもこのマンションは、確かにかなり特殊なマンションであることには
間違いないです。

それは、
・将来に渡ってずっと隣に建物が建つ可能性が極めて低い事。（ただし南東棟）
・ガラスバルコニーによる抜群の開放感、ビューバスプランが豊富
・対岸の浜大津から膳所近辺にも数軒湖岸に面したマンションはあるがすべて
「道路を介して琵琶湖に接している」という点。そして決定的な違いは方角が北側に
琵琶湖を望むということ。南東という角度に開放的な空間が広がっていることは
かなりポイントが高い。
・利便性。ＪＲ駅、問題なし。買い物、万全。
・マンションのデザインコンセプト。意見は分かれるだろうがなかなか好感。

ただ、、、

いくつかのマイナスポイントがあることは今まで散々ここで述べられてきた通りです。
（だんだんまとめ記事になってききたぞ。）

[147: 匿名はん]

145さん：そういうのが届くのですか？我家はまだですが・・・楽しみです。バルコニーを
タイル敷きにしたいのですが、高くつくかなあと検討中です。オール電化は考えていないですが
カーテンや照明器具などもオプションあればいいのに・・・

[148: ネコたかし]

カーテンとかあるのはあるみたいです。詳しく見ていませんが。こうゆうのって安いのかどうかよくわからんにゃぁ。

[149: 匿名はん]

ＨＰ見たけど、南西側の販売苦戦しているのかなぁ。ニューマンションで見えなくなるかもしれん眺望写真とか廊下側の眺望とか載せてるけど。ちょっと無理やりかなあという印象。他に売り込むべきポイントはあるはず。リバブルさんがんばって。

[150: 匿名はん]

>147さん　145です。来週の土日にMRで展示するとか書いてありましたよ。
しかし私は値段見て目が点になったので外部業者を探索中です。あまりお財布に余裕無いので(笑）

[151: 匿名はん]

オプションパンフレット届きましたね。
バルコニーのタイル、なかなかいいお値段で。中部屋でも両側にバルコニーあるだけにかなり高額になってしまいます。
他には洗濯機置場と洋室の吊戸棚がいいかなって眺めてました。あとは表札くらいかな？
照明器具やエアコンなんかは正直高いような気がしました。ヨドバシとかヤマダとかで検討しながら購入することにします。
エコカラットって皆さん検討されてますか？実際効果あるんでしょうか？