ブランズ西大津レイクフロントについて

[匿名はん]

新しいスレッド立てました。
購入検討中の方、購入された方、意見交換しましょう！

[142: 匿名はん]

１１９番です。
そうだそうだ！消しすぎだあ。
せっかく１２０番さんは反応してくれたのに。

[143: 匿名はん]

事の発端は１２４番さんですね。
要するに購入層に関する話題でした。
どんな人が同じマンションの入居するのかは
こういう掲示板でこそ、なんとなく情報をつかんでもいいのではないでしょうか。
あんまり偏見で書いてもダメでしょうが、
独身男が南東棟を買ってもいいじゃあないですかねえ！
私は好きですよそういうの。ガンバレ独身男。そして散ってくれ。そのうちうまくいくことも
あるから。

[144: 匿名はん]

シャーコラッ！と。気分を入れ替えて楽しい書き込みにしてゆこうぞ

[145: 匿名はん]

購入者のみなさん、オプションの購入のご予定はいかがですか？
パンフとどきましたよね？

[146: 匿名はん]

本来の話題に戻ろうと思います。
そもそもこのマンションは、確かにかなり特殊なマンションであることには
間違いないです。

それは、
・将来に渡ってずっと隣に建物が建つ可能性が極めて低い事。（ただし南東棟）
・ガラスバルコニーによる抜群の開放感、ビューバスプランが豊富
・対岸の浜大津から膳所近辺にも数軒湖岸に面したマンションはあるがすべて
「道路を介して琵琶湖に接している」という点。そして決定的な違いは方角が北側に
琵琶湖を望むということ。南東という角度に開放的な空間が広がっていることは
かなりポイントが高い。
・利便性。ＪＲ駅、問題なし。買い物、万全。
・マンションのデザインコンセプト。意見は分かれるだろうがなかなか好感。

ただ、、、

いくつかのマイナスポイントがあることは今まで散々ここで述べられてきた通りです。
（だんだんまとめ記事になってききたぞ。）

[147: 匿名はん]

145さん：そういうのが届くのですか？我家はまだですが・・・楽しみです。バルコニーを
タイル敷きにしたいのですが、高くつくかなあと検討中です。オール電化は考えていないですが
カーテンや照明器具などもオプションあればいいのに・・・

[148: ネコたかし]

カーテンとかあるのはあるみたいです。詳しく見ていませんが。こうゆうのって安いのかどうかよくわからんにゃぁ。

[149: 匿名はん]

ＨＰ見たけど、南西側の販売苦戦しているのかなぁ。ニューマンションで見えなくなるかもしれん眺望写真とか廊下側の眺望とか載せてるけど。ちょっと無理やりかなあという印象。他に売り込むべきポイントはあるはず。リバブルさんがんばって。

[150: 匿名はん]

>147さん　145です。来週の土日にMRで展示するとか書いてありましたよ。
しかし私は値段見て目が点になったので外部業者を探索中です。あまりお財布に余裕無いので(笑）

[151: 匿名はん]

オプションパンフレット届きましたね。
バルコニーのタイル、なかなかいいお値段で。中部屋でも両側にバルコニーあるだけにかなり高額になってしまいます。
他には洗濯機置場と洋室の吊戸棚がいいかなって眺めてました。あとは表札くらいかな？
照明器具やエアコンなんかは正直高いような気がしました。ヨドバシとかヤマダとかで検討しながら購入することにします。
エコカラットって皆さん検討されてますか？実際効果あるんでしょうか？

[152: 匿名はん]

パチンコ前に建つ東急のニューマンションの全貌がはっきりしないと南西側（ヴィラザウインド）は買いにくいなぁ。場所とか雰囲気とか値段とか気に入ってんだけど。

[153: 匿名はん]

私もすごく迷いましたが購入しました。予算があれば南東棟がベストだったんですが・・・・
けど頑張って上層階にしましたのでそれなりの眺望は期待できると思っています。次に建つマンションは今回に比べ各物件とも若干面積が小さくなり、価格は高い設定予定だそうです。（聞くところによると）そりゃ湖面に沿って横一列に並べば最高でしょうが、そんなのを次々と待っていてもきりがないし・・・・そのうちパチンコ屋さん、紅葉も・・・なんてこともありえるかもしれないし・・・
私は後悔していないですよ！

[154: 匿名はん]

購入おめでとうございます。西大津もマンションラッシュですので、これ以上はもうないと思うのです。マンション業界も暴走気味なので分かりませんが。私は、東急が湖岸の土地にスポーツクラブとかカフェ、ジャズクラブ、レストランなど（他に思いつかない）癒しの施設を作って欲しいです。
大津って民間企業のスポーツクラブが無いんです（多分）。パチンコ屋さんが今後どうなるか分かりませんが、何かマンションと調和する施設になるといなぁ。

[155: 匿名はん]

151さん、バルコニーのタイルは確かに高いですね。
インターネットで同業他社のタイルを探してみたら安くでいろいろありました。
自分で貼れば半額ぐらいですみそうです。手間がかかりますけど。

私は物件だけで予算ギリギリでしたので、オプションを何も頼みません。
説明会に行ったらあれこれ欲しくなってしまいそうなので行かないことにしました…
必需品は自分で探して価格も品質も納得が行くものを購入しようと思います。

[156: 匿名はん]

>>154
スポーツ施設はあることにはありますが、膳所に集中してますからねぇ。
におの浜ふれあいスポーツセンターと、イトマンです。
イトマンはもうすぐ移転・新設されます。

[157: 匿名はん]

イトマンってスイミングクラブですよね。パチンコのところに本格的なスポーツクラブができると確かにいいですね。

[158: 匿名はん]

西大津の湖岸沿いにブリリアできるんですね。まさに、マンションラッシュ！

[159: 匿名はん]

ブリリアって？

[160: 匿名はん]

マンションのシリーズ名

[161: 匿名はん]

東京建物でしたっけ。ディベロッパーは。西大津湖岸マンション戦争とかなんとかで取材来ませんかねえ。ブランズの南西棟も何とか琵琶湖の眺望確保できるようですね。値段がそこそこなら完売する予感がする。販売員の方がんばってください。