ブランズ西大津レイクフロントについて

[匿名はん]

新しいスレッド立てました。
購入検討中の方、購入された方、意見交換しましょう！

[242: 匿名はん]

マンション価値の大半は立地ですから、ここの立地がどう評価されるかですね。
景観はいいのですが、価値的に言うと二の次になってしまいます。
どちらかと言えば、住まう人の満足感が満たされればいいかと思いますが。

[243: 匿名はん]

晴れていれば感動的な日の出を見ることができ、流れゆく雲を見つめながら風呂に入り、ライトアップされた噴水を見ながらお酒を一杯。他に何を望むのでしょうか。私は、これで十分です。

[244: 匿名はん]

それで十分だと思いますよ。ビューバスはマジでいいなー

[245: 匿名はん]

琵琶湖の眺望を資産価値におくのはどうかと思いますよ〜。
これからどれだけたくさんのマンションが琵琶湖前に建つんでしょう。
先駆けのネバーさん、ブランズは琵琶湖を売りにできたでしょうが、これからはふ〜ん・・・ってぐらい珍しい物ではなくなるでしょうね。
琵琶湖みえる〜って買いそうになったけど、同じようなのどんどん建つんじゃ琵琶湖みえる！ってのだけじゃだめでしょう・・・て思い、もっと中身を重視したところ・・・ここはパ〜ス！！

[246: 匿名はん]

資産価値と思っているのではないと思いますよ。
ここに住む。
それだけです。

次から次へと無い物ねだりをし続けて、決めないまますごすのではなく、
この景色と一緒に住もうと喜びを持って決めたのです。

確かにびわ湖南面のマンションはこれからいくつもできますが、着工しているのは自衛隊の横のみ。じっくりと待つ人はそれでもいいかもしれませんけどね。人生って意外と短いですからね。

[247: 匿名はん]

私も246さんと同じ考えで購入しました。今、決定めないと無いものねだりのまま永遠に購入できないと思ったからです。これから将来建つであろうマンションが気に入るとは限りませんから・・現時点で自分の中で一番だと思っているマンションを買う事がこの後後悔しないのではないかと！最初は虫や地震や色んな事が心配でしたが契約した後は一切心配しなくなりました。今は来年の春がとても待ち遠しいです。

[248: 匿名はん]

昨日、わざわざ工事の進行を見たくて西大津へ行ってきました。少し感動してしまいました。
７階辺りまでは塗装も終わっていてネットももうはずしてあり、また駐車場も骨組みは出来ていたし
南東棟側から見ると１階の庭も・・・・１９階まで出来上がると圧倒的な感じで嬉しくなりました。
旧琵琶湖ホテルのオープンテラスでお茶をいただきながら・・・隣のヨットハーバーからと
なんと坂本からケーブルで上がり比叡山から・・・あらゆる角度からすっかり楽しんだ一日でした。

[249: ２４６]

＞２４７さん

ありがとうございます。

マンションは建ったところが完成ではなくて、住みはじめるところから本当の完成に向かうのだと思っています。何かのご縁でこうして同じマンションに住まいされる方が、同じように思っている方が一人でもいらっしゃるかと思うと、嬉しく思います。

引っ越しを楽しみに、この掲示板でお話しできればと思います。

[250: 匿名はん]

私も２４５番さんに反論です。

ただ、琵琶湖が見えるマンションは結構いくらでもあります。
直近というのも、探せばあります。
問題はその見え方＋アルファです。

遠目に見たり、横目に見たり、視界を遮る障害物越えに
見えたりする程度では、本当の満足感とはほど遠いでしょう。

また、利便性を無視知れば、絶景を満たしてくれるところもあるでしょう。（近江舞子とか）

利便性、直近＆真正面に琵琶湖、方角は南東もしくは南。

このすべての条件を満たす数少ない物件だと思いますよ。
これをすべて満たす物件は、ここ以外では１〜２件でしょう。

[251: 匿名はん]

このマンション完売したんですか？
特に南西棟

[252: 匿名はん]

南西棟はまだ完売していないようですね。HPの物件概要を見ると先着順受付、となっています。

私も購入者です。
上記のご意見と同様、これ以上のものは出てこない、と思い切りました。
遠くゆったりと広がるびわ湖の景色を一年中楽しめるなんて、開放感は最高のものでしょうね。
南東棟ですので目の前にマンションが建つ心配がまったくない、という絶対の安心感もあります。
風が強い、びわ湖虫に悩まされる等々のマイナスポイントがあったとしても。

購入者の皆様、末永くよろしくお願いいたします。

[253: 匿名はん]

駅近マンションで電車の音に悩まされてるという書き込みがあったけど、とりあえずそれはない。とはいっても駅から決して遠くない。コンセプトはアジアの癒し。南西棟でも買う値打ちあると思うけどなぁ。大津でジェンガラ・ケラミックでも買いましょうや。そして、みんなで癒されましょうや。
おわり。

[254: 匿名はん]

２年前、大津湖岸に別荘を購入しました。
みなさん虫が問題のようなことを言われてますが、虫など網戸の網の目を細かいものに換えればほとんど気になりません。
一番の問題は夏の騒音ですよ。
夏の土日になれば確実に、ジェットスキー等の騒音に悩まされるでしょう。市や警察に文句を言ったところで何もしてくれませんし、休日の早朝にエンジン音で目覚めるのが癒されると言えるのでしょうか？

[255: 匿名はん]

休日の早朝に騒音の問題があるということですが、それに関して試しにブランズ現地に行ってみました。問題なかったですよ。サッシを締めればまったく大丈夫だろうと判断できました。
それに、あの騒音の場所は今のモデルルームのところであり、モデルルームの近所に大きなマンションが建ちますので、そこの住人たちが文句を言い出すでしょう。

[256: 匿名はん]

琵琶湖の風向きって・・・湖面からは相当な風が・・・なら南西棟は穏やかなのかなあ・・・
紅葉のお隣のマンションとかはどうなのかなあ・・・
それと現在は１戸建てに住んでいるのですが、マンション暮らしは初めてで、グランドピアノはどのようにしていれるのかなあ？と不安です。無理かなあ・・・ちなみに１５階です！

[257: 匿名はん]

南西の１５階を購入されたのですか？おめでとうございます。ピアノは搬入できるとして防音対策はどうされるのか参考までに教えてください。うちも検討中なもので。

[258: 匿名はん]

257さん！
防音対策は特に考えていないです？まずいかなあ・・・今住んでいるところは結構下町で
暗黙の了解って感じで、一応９時位までは平気で音を出しています。後はヘッドフォンで・・って！
マンションは隣や下の階への影響はどんなものか初めてなのでよくわからなくて。
円満に生活したいので心構えなどを教えていただけたら嬉しいです。

[259: 匿名はん]

紅葉の隣のマンションの琵琶湖側角住居に住んでいます。確かにものすごい風がふくこともあります。風力発電出来そうです。

[260: 匿名はん]

ピアノの防音対策については、当コミュニティ内で延々と議論されています。一度、ピアノをキーワードに検索されると良いと思いますヨ。

[261: 匿名はん]

ピアノの防音対策を考えて無いのにはビックリです。聞かされる近所の者はたまらないです。今住んでいるマンションでウンザリしているのでまた悩まされるのかと思うとゲンナリです。是非対策して下さい。宜しくお願いします。