失敗したなぁ…と思う事

[サラリーマンさん]

注文住宅なのに失敗しちゃったと思った事ありますか？

自分は、後からの追加見積もりの多さに失敗を感じています。
こんなに高いんだったらタマホームにしとけば良かった…

[861: 匿名さん]

実家は騒音地域のため間仕切りや天井にに「ソフトカーム」という鉛版入り石膏ボードで施工したら、
ラジオも携帯も、さらには無線ＬＡＮもまともに使えなかった。
収納庫の奥は鉛版むき出しで触ったりもしたが今思えば、よく鉛害を患わなかったかと思う。

拙宅は安手の窯業サイディングなのでラジオも携帯も問題なし。もしガルバリウム系外装材だったら、
実家のような現象があるか・・・ないですよね。

[862: 匿名さん]

現在建築中でサッシの追加をしました。
小さい引きちがいと、フィクスです。
事前に見積もりをもらうことなく
施工後に12万円の見積書を渡されました。普通なのでしょうか。
正直高いと思いましたが
大工さんへの手間賃が入ってますと言われました。

[863: 匿名さん]

どのタイミングで追加したかによって価格は変わってくる
本来は、窓の位置以外変更は着工後はできないはずですが。
断熱材入れた後とかだったら最悪。

[864: 匿名さん]

建築確認の変更申請してれば、それだけでも5万くらいは掛かりそう

[865: 匿名さん]

建築確認後の変更は受けつけないハウスメーカーもありますよ。
書類作成が大変だと言っていた。
日照の計算もやり直すとかしなきゃみたいです。

[866: 匿名]

窓失敗した

[867: 匿名さん]

窓は面積と数が大きいほど採光には有利だけど、暑さ寒さには不利。
樹脂ぺア寒くないですよとかいう人いるけど、それはとんでもない出まかせ
壁との温度差は歴然です。

[868: 匿名さん]

「樹脂ぺア寒くない」というのは、樹脂ペアではない窓と比較して、ということだと思う。
窓でもない壁と比較しても意味ないでしょ。

[869: とおりすがりさん]

>>868 匿名さん
窓を多くつけ過ぎたってこと

[870: 通りがかりさん]

新築後一年ですが、特に失敗した所はないです。

設計士さんが細かくてコンセントの位置とか散々かんがえさせられたけど、
一カ所だけわりと適当に決めた可動棚のコンセント位置がベストすぎた。
ベストすぎて、いつか棚を動かしたい時が来たらコンセントがひっかかって
欲しい位置に棚板が動かせないかも。
横に「い」が2つ並んだタイプにしたら良かったのかな。

[871: 戸建て検討中さん]

土地の中の建物の配置。それと家の形。
建築費より土地の有効活用を考えるべきだった。
もっと良いやり方が絶対にあったと思う。
隣家の建物の配置によっては致命的な失敗になる。

[872: 匿名さん]

雨樋先端が短くて屋根から雨滝だった、やり直し。
窓付けを１０センチ高くすれば家具を窓下に置けた。
天井灯が中心からずれている。
設計図の仕様ジョウトウの基礎パッキンを建築士がかってに昔仕様ネコ土台に書き変えたから
風呂周りの基礎から外気スカスカになった。打ち合わせで安心してたが何も説明なくすり替えられた。
充填剤で埋めさせた。工務店の無知、湯冷めの早いフロにされた。

建築士工務店プロは変わり者いばりたがり屋、間違うものだから確認の質問をする。
そういえばこのI建築士は倉庫の設計ばかり、T工務店は保育園などの仕事売り、
つまり夜生活者の住まいフロキッチンをしっかりつくった経験が少ない

[873: 匿名さん]

注文住宅やめればよかった。
人生を台無しにされた。
お金と時間を使われ、生きる気力がうせた。
家なんかたてず、他にお金を使った方がいい。
どうせ、死ぬんだから。

[874: 匿名さん]

家を建てられるのは甲斐性がある証拠です。６５過ぎたら家打ち合わせに疲れるからやめたがいい。

[875: 匿名さん]

そんな歳ではないけど、家を作る喜びをズタズタにされた。

[876: 匿名さん]

何があったのですか？心配です‥私も同じ気持ちになったことがあるので。

[877: 匿名さん]

家は三軒建てないと、と言われますよね。どんな家を建てても、何かしら出てくるもの。
ただ、施工不良には困ってしまいますね。良心的な施工業者に当たります様に。

[878: とおりすがりさん]

>>873 匿名さん
どうせ、しぬんだからいえをたてるんですよ
新築ほど感激する買い物他にありますか？！

[879: 戸建て検討中さん]

旗竿地を格安で買ったこと。
300坪の土地を150坪ずつ580万と780万に分割して売ってるのをネットで見つけたけどすぐに300坪1000万円に変更されてた。

分割して売ってくれないか聞いてみたら旗竿地の方なら500万円でよいとのことなので即決した。
通路を除くと100坪ちょいしかない上に車の転回スペースでさらに削られる。
1000万出すべきだったかも…

隣地も売り出し中だけどまだ売ってるのか…？

[880: 匿名さん]

間違ったと思ったら訂正すれば？売る事も含める。

[881: 建設中]

タマホームにもグレードがあります
木麗な家 シフクの家が安いです
大安心プレミアムは他のハウスメーカーと変わらず高いです～

[882: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[883: 匿名さん]

日本人は、建てない方がいい。
これは、仕返しなんだ。

[884: 名無しさん]

旗竿地ほど買ってはいけない土地はないですね。ほぼ四方を建物で遮られ陰ばかり。
嫌がらせで駐車場入り口封鎖されたらおしまい

[885: 匿名さん]

避難勧告の出る地域

平時では全く判らないし、その時が来るまで誰も教えてはくれない

危機管理は自分でやるのが当然ということを忘れてはいけません。

[886: 匿名さん]

>>885 匿名さん

ハザードマップ見れば概ねわかるのでは

[887: 匿名さん]

↑その通りなんです、きちんと調べればだいたい判ることなんですけど
実際の街並みを見ただけじゃ判らないってことです
もちろん不動産屋さんも教えてはくれないです。

[888: 匿名さん]

＞実際の街並みを見ただけじゃ判らないってことです
街並みは無用。
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/documents/519/step1-3.pdf

[889: 通りがかりさん]

>>873
そこまで後悔されるとは一体何があったのでしょう？
不具合が多くて住みづらいのでしょうか？
ローンの支払いが大変なのでしょうか？
我が家は注文で建ててとても満足しているのですが、なにか見落としてる点があるのではないかと不安になります

[892: 管理担当]

[NO.890～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[893: 匿名]

気軽な買い物感覚で家買ってなんか違うな失敗したなってのはよくある当然の話だから仕方ない
色々拘ったんだけど失敗したなら日頃の詰めの甘さがより見やすく現れてしまっただけの事
人は結婚相手選びにでさえ余裕で失敗するんだから家くらいで慌ててもしょうがない

[894: 匿名さん]

DIYしても高性能にならなかった事

[895: 名無しさん]

営業に新築祝いで10万を500人に貰えば無料で家が建つとアドバイスもらい
500人くらいなら可能性あるかもと期待してライン送りまくりました
結果くれたのは3人で1万程度の家電や家具でした
私たちは営業に騙されたのでしょうか？
それとも知人少なめでケチな人しかいなかったのでしょうか？
皆さんは新築祝いだけで家建ちましたか？

[896: 匿名さん]

平屋にすればよかった。
高齢の親（自分も含め）がいるとロクな事がない。
４人、５人家族ならこの住宅事情で二階が必要なんでしょうが。
それと階段のある家。

みなさん、ぜったいやめた方がいいです。
若い頃は高くて見晴らしはいいんですけど階段が・・・。
危険（雪・雨ですべる）で辛くて面倒です。

[897: 匿名さん]

うちは平屋にしました。
うちの子供はまだ赤ん坊ですが、妻の要望で段差を極力無くしました。アプローチもスロープなので段差は玄関框だけです。
高齢の親戚からは高評価なのですが、子ども達からは階段が無くてつまらないと言われます。あと、プライバシーの問題とか面積不足とか我慢も多いです。

[898: 通りがかりさん]

階段があると足腰が強くなる

[899: 匿名さん]

初めから勉強して高気密・高断熱を施工出来る工務店を探せば良かった、DIYには限界を感じる。
高高と比べるとのっけから違う事に気付いた。

[900: 通りがかりさん]

diyでも満足してるよ
愛着が日々増していくのがdiy

[901: 評判気になるさん]

作業する人がマナーの悪い会社にたのんでしまったこと

[902: 匿名さん]

ガレージには絶対、コンセント必須。

[903: マンコミュファンさん]

初めから勉強して高気密・高断熱を施工出来る工務店を探せば良かった、DIYには限界を感じる。
高高と比べるとのっけから違う事に気付いた。

[904: 名無しさん]

>>903
それは多くの人がそう思っている事
気付く人は建築途中で気付いてしまう

[905: 検討板ユーザーさん]

>>904 名無しさん
ＤＩＹで高性能になるはずないですね

[906: 名無しさん]

失敗したことですか
スレート屋根を採用したことですね
築5年のコロニアルグラッサなのですが5年メンテで50万円の見積がきました
5年毎に50万円今後払ってくださいと言われました
30年目には200万円で貼替らしいです
60年間で屋根だけで1000万円かかるらしいです
なんなんですかこの屋根材

[907: 通りがかりさん]

スレート屋根はどれだけ汚れようが、壊れようがメンテナンス全くしない覚悟を決めた人以外はやめた方がいいですよ
グラッサコートでも築3年でボロボロです
ミルフィーユ　グラッサで検索してみてください

[908: 匿名さん]

メンテにもカラクリがあってな
どんな材料使っていても同額の見積がくるんだよ
メンテごとに100万円分どこか直す感じで巧くつくってくるよ
陶器瓦に総タイル外壁でも100万円
スレートにサイディングでも100万円
結局は同じ

[909: 購入経験者さん]

在来工法で家を建てたこと。
２×６で家を建て替えて今ホッとしている。

[910: 匿名さん]

最近、家を建替えました。
建替えのきっかけはシロアリ。
家は2000年の新築だったのですが土台は米栂、柱はホワイトウッド集成材。
玄関と浴室周りをガッツリやられました。メンテナンスはしっかりしていたにも関わらず…
色々なHMで見積りや計画などした時に言われたのが、樹種。
標準だとホワイトウッド集成材でしたがオプションで桧などに変更する事を強く勧められました。なので本当はホワイトウッドだとダメなんじゃないですかね？