神戸三宮ブリーズレジデンス（旧称 （仮称）神戸三宮マンションプロジェクトってどうですか？）

[匿名さん]

神戸三宮ブリーズレジデンス（旧称（仮称）神戸三宮マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。
まだまだ情報少ないですが、近隣情報などご存じの方よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目307-1（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩9分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.44平米～72.27平米
売主：オリックス不動産
売主：南海電気鉄道
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
復代理：カンパニートラスト

物件URL：http://www.kobe56.jp/?iad=yahoo-f
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.9.19　管理担当】

[41: 匿名さん]

失礼、「設備」。
わたしがみる限りは満足度高いんですが。

[42: 検討中]

某住宅情報誌を見ると人気の設備トップ１０は以下の通りみたいです。

1位床暖房
2位食洗機
3位ウォークインクローゼット
4位IHクッキングヒーター
5位浴室乾燥機
6位1620バスタブ
7位ディスポーザー
8位早床乾燥
9位ハンドシャワー水栓
10位オートロックのインターフォン

当マンションの場合だと満たしてるのが1位3位5位の項目だけになりま
す。（食洗機についてはオプションでつける事が可能との事です。）

人によっては少し物足りなく感じる人はいてもおかしくないでしょうね。

[43: 匿名さん]

他には、ベランダの水道、２重床ですかね。

価格を考えると、設備は全て我慢出来ます。フル設備で+500万よりはよっぽど良い。
後は西日と、中学校に目を瞑れるかどうかですな。。

[44: 検討中]

上記のレスさんの設備項目ですが、
6位、8位、9位の項目もあったような気が。。。。

[45: 匿名さん]

磯上という立地の、相場価格がわからないのですが・・・
設備分を引いたとして、価格は適正なのでしょうか？

[46: 匿名さん]

ここは設備と立地からして、割高だと思うよ。

[47: 検討中]

安いとは言いませんが、割高とも思えません。
三ノ宮まで徒歩9分という立地条件に価値を見いだせれば
価格に見合った物件ではないでしょうか。

[48: 匿名さん]

客観的に

○間取り
○駅までのアクセス（特に地下を通って途中まで濡れずに行ける点）
○環境（静かで、スーパーも遠くはない）
○設備（まあ許容の範囲）

×学校環境（遠いし、中学は評判良くはない）
×西向き。

[49: 匿名]

>42
某住宅情報誌て、あれでしょ？
毎年、繰返しのネタばっかで大して調査してないやん？
物件も企業のポジション記事やん？
金払えばええように書いてくれるわ

[50: 匿名さん]

ここって売れているんですか？

[51: 検討中]

一期は完売したみたいですね。

[52: 匿名さん]

1期が完売しない物件なんてないんですよ。
総戸数の何割うれてるかが重要です。

[53: 匿名さん]

通常、1期で何割ぐらい売れていれば、好調なんですか？

[54: 購入検討中さん]

モデルルームの営業期間にもよりますが最低六割は申込入らないと厳しいですね。灘や東灘の物件は一期で8割以上申込はいっていますね。

[55: 匿名さん]

目安は４割でしょ～

[56: 匿名さま]

スレッドの名称を正式マンション名へ変更希望！

[57: 匿名さん]

ほんとに、いい加減変えてくれ。

[59: 購入経験者さん]

完売間近か

[60: 匿名さん]

先日、見た資料では、完売はしそうですが、まだ残っていたような気がするよ。
場所はいいけど、グレードはいまいち感が…

[61: 契約済みさん]

私は、すでに契約したものですが、他の物件を10個ぐ
らいは見てきましたが、一番自分達にジャストミート
だった物件です。
ディンクスの人には、めっちゃええと思いますよ(^o^)v