神戸三宮ブリーズレジデンス（旧称 （仮称）神戸三宮マンションプロジェクトってどうですか？）

[匿名さん]

神戸三宮ブリーズレジデンス（旧称（仮称）神戸三宮マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。
まだまだ情報少ないですが、近隣情報などご存じの方よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目307-1（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩9分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.44平米～72.27平米
売主：オリックス不動産
売主：南海電気鉄道
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
復代理：カンパニートラスト

物件URL：http://www.kobe56.jp/?iad=yahoo-f
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.9.19　管理担当】

[21: 物件比較中さん]

駐車場は少し高い気もしますが、立地がいいだけに仕方がないですね。ところでガラスはオプションで変更できないんですか？

[22: 購入検討中さん]

たぶんあかんと思います。食洗機がついてないことや
床材もなど設備的なクオリティを落として値段を下げている
のも特徴ですね。
あとは、地震が起こり、津波が来たときには低層階はあかんで
しょうね？

[23: 申込予定さん]

えっ、生田川の付近はというのはなんかやばいんですか？
ええ環境やと思うんですが！

[24: 不動産業者さん]

ええ環境って。笑

地縁全く無しっすか？？

[25: 物件比較中さん]

＞22さん
そうですか～残念ですね。後から自分で入れていくしかないかもしれませんね。
万が一大きな津波が来れば低階層というか、神戸の商業地は壊滅でしょうね。
＞23さん
神戸の歴史を辿れば、生田川沿いの東側や三宮駅東側は、あまりいい土地柄ではなく評判もよくなかったのですが、今はただの「錆びれた下町」なので、あまり気にしなくても大丈夫ですよ。（三宮駅東側は今後開発が活発になる気配はあります。）

最近の神戸は元気がないですが、栄町や磯上、三宮駅周辺をはじめとして、神戸らしさが出る開発が進めばと願っております。

[26: 申込予定さん]

はい、お恥ずかしいですが全く地縁なしです。
なんで、色々ご指導頂けると嬉しいです。
あと、管理会社もあまり評判が良くないですね！
大きな買い物なんで、不安は尽きないですね。

[27: 不動産業者さん]

この周辺であれば栄町の方がまだ雰囲気いいですよ！

[28: 匿名さん]

駐車場は3万円高いですね。
この辺りのマンションは駐車場はこれぐらいするのですか？
車の所有率ってどれぐらいでしょうか。

[29: 申込予定さん]

多分駐車場は、高いと思いますよ。
あす、見学に行きますので、なんか聞いておくことはありますか？
良ければ、聞いてきますよ。

[30: 申込予定さん]

いよいよ申し込みまでもう少しですね。
今日諸手続きに行って、帰りに現地も見てきました。
ほぼ購入確定ですのでみなさんよろしくお願いします。

[31: 契約済みさん]

こんばんわ、昨日契約をしてきました。色々な物件を
見たけど、一番ぴったり合うものに出会う事ができました。
入居する皆様、宜しくお願いしますm(__)m

[32: 周辺住民さん]

日常のお買い物は、「そごう地下」ですか？
少し、遠いような気がしますが。

[33: 契約済みさん]

そごうかコーヨーかダイエーでしょうね？でも、近くにスーパーや
専門店はいっぱいあるので、全く問題ないでしょうね！

[34: 契約済みさん]

そうですね、ダイエーとかになるんでしょうね
そごうやミントの地下で毎日買い物できる余裕は家にはありません・・

駐車場も申し込んだので車で万代とか安いスーパーにまとめ買いになるかな
あとコストコとか

[35: 購入者]

西向きの間取りはやや難はありますが、リンクスにとってはいい物件ではないかと思います。
この近くの物件をいろいろ周ってわかる事ですが、設備については多少は見劣りする部分はありますが、場所代を考えればそれでもコスパはいい方ではないかと思います。

他の方が買い物はどこに行くのかと質問もありましたが、そこは都会のど真ん中周辺に住む醍醐味があり、ダイエーの宅配地域内ですのでそれを利用すればいいかと。

[36: 契約済みさん]

私もコスパはなかなかのものやと思います。
最初は、今の価格より200万円位高かったみたい
ですが、オリックスからすぐに売れるようにと
価格を下げるよに言われたみたいですよ。
しかも、この後に出る物件は震災の影響で一戸あたり
数百万は高くなるようです。

[37: 匿名さん]

ここは「場所」の値段のみで、あの価格ということなんでしょうね。
確かに安かったので、あの辺りでお考えで設備はシンプルでいいという方には良いと思います。
DINKS層や独身の方が多く、子供さんがいらっしゃるご家庭はあんまり契約されていないそうです。
静かに住むにはいいと思いますよ。

[38: 契約済みさん]

その通りやと思います。子供さんがいると学区の問題
などがあり、あまりいい場所ではないでしょうね。
でも、建物も簡略化してますが、フラット35エコの対象
物件ですし耐久性も最上級なんで、設備以外はまずまずやと
思いますよ。

[39: 検討中]

一期は順調に売れたみたいですね。
6月からの二期分譲に期待。

[40: 匿名さん]

教えてください。
設置ってどんなとこが足りないんですか？