神戸三宮ブリーズレジデンス（旧称 （仮称）神戸三宮マンションプロジェクトってどうですか？）

[匿名さん]

神戸三宮ブリーズレジデンス（旧称（仮称）神戸三宮マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。
まだまだ情報少ないですが、近隣情報などご存じの方よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目307-1（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩9分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.44平米～72.27平米
売主：オリックス不動産
売主：南海電気鉄道
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
復代理：カンパニートラスト

物件URL：http://www.kobe56.jp/?iad=yahoo-f
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.9.19　管理担当】

[1: 匿名]

先日、隣の日商エステムのマンションと同時に見に行きましたが、それと比べてもやっぱり立地はかなりよかったです。本当に静かで落ち着いてます。価格発表はまだとのことですが、情報ありますか？

[2: 購入検討中さん]

お早うございます。昨日モデルルームを見てきました。
駅近やし、国道から少し中に入ってるし、新幹線や
空港も近いからめっちゃええとおもったんですが。
しかし、なんでこんなに値段が安いのが気になります。
知ってる方がおったら教えて下さいm(__)m

[3: 匿名さん]

値段が安い理由かどうかは分かりませんが、あまり住む場所というイメージのないエリアな気がします。夜は人通りがなくて怖いような。

[4: 購入検討中さん]

そうてすね。でも、マンションが建つ周囲は怖いというより
静かでええ感じに思いました。また、地下街あるので、雨の日も
傘いらずで出勤できるとおもいました。ここは、元町の山手側より
はいい気がするのですが。

[5: 土地勘無しさん]

CT神戸三ノ宮のタワマンかと思った。
タイトルを「神戸三宮ブリーズレジデンス」へ変更すべきでは？？？

[6: 匿名さん]

それ以前に、この立地で三宮は無いと思う。

[7: 購入検討中さん]

＞6さん
そうですか？やはり海沿いやから津波とかの
心配ですか？三ノ宮の中心部に近いし、少し歩けば
地下街から駅まで繋がってるしめっちゃええと思う
んですが？あと、このスレッドの名前を変えるのは
どないしたらええんてすか？

[8: 匿名さん]

この地域は、住むなら賃貸ですよ。分譲だと売るときに困ると思う。

[9: 購入検討中さん]

そうですよね。賃貸マンションが多いですもんね。
では、売るのではなく貸すのは需要があるということですよね？
すんません、色々みてるのですが何が良いのかわからなくって(ToT)

[10: 物件比較中さん]

確かに賃貸の方が需要が多いと思いますが、磯上の町並みは中央区の中ではいい方だと思いますよ。
（買い物は駅前のダイエーやそごう、ロフトがあるし、通勤も便利です。）
しかし、小さなお子様がいる場合は環境や学区などを踏まえて、微妙な立地だと思います。
また、神戸はフラワーロードを境目、山手かどうかによって値段が変わってきます。
（個人的には山手は坂が多く、日常の買い物も不便なので好きではないですが、中央区の中では昔ながらのブランド力や、環境が良しとされています。）

[11: 匿名さん]

確かにここはファミリーには向かないかもせれませんね。
購入検討中さんの家族構成によると思います。
シングル、ディンクスならここはかなり住み易いとは思いますよ。
逆にファミリーであれば、山の手の方がよいと思います。

[12: 匿名さん]

確かにそういう間取りになってるよね。

[13: 購入検討中さん]

そうですね。私は、ディンクスなんで子供の教育なんかは
あまり気にしていないので、なかなか自分には合っていると
感じています。この物件は、ファミリーには向かないでしょうね。
MRに来ている人もほとんど夫婦だけか高齢者の方々が多かった
ような気がします。質問ですが、購入したあとに何らかの理由で
賃貸として貸す場合は、この場所はとないてしょうか？

[14: 不動産業者さん]

ヤバイ地区のすぐ側で大丈夫ですか？？

[15: 購入検討中さん]

えっ、ヤバい地区なんて近くにあるんですか？
可能な範囲で教えて下さいm(__)m

[16: 物件比較中さん]

こんばんわ、私もこの物件を大変気に入っています。
特に、門部屋はすべて引き戸になっているし、この
立地でこの値段はかいやと思います。

[17: 不動産業者さん]

シンカワのすぐソバじゃないですか！！ガスタンクガスタンク

[18: 購入検討中さん]

えっ、新川は春日野道の近くですよね？ガスタンクがいっぱい
ある地域なんですか？それなら地震とかでヤバいかもね？

[19: 不動産業者さん]

生田川の西なんでまだマシじゃないですか？？
地元民なら、正直生田川の近所は好まないんじゃないですかね？？

ま、便利なんでいいんじゃないですか〜？？

[20: 購入検討中さん]

ここは、ペアガラスやなくシングルガラスらしいです。
しかも、駐車場は3万円らしいてすよ(ToT)
かなりトーンダウンです。