<契約者専用>シャリエ市川 part.2

[入居済み住民さん]

パート２を迎えました。
引き続き有意義な情報交換ができると嬉しいです。


検討：
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137629/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138823/

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
売主：東レ建設、室町クリエイト、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[651: 住民主婦さん]

管理組合の理事に、論破するだけの力量があるとはとても思えん。誤字だらけの掲示板出すな。他の住民も見るだろう。きちんと見直せ。トリート オア トリック。恥ずかしいだろ！

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この掲示板のやり取りのほうが恥ずかしいわ

[653: 匿名さん]

ここは「市川山手、天使の邸」です。喧嘩しない。皆さん仲良く致しましょう。

[654: 住民主婦さん]

ハロウイン掛け声、まちがってるよー（笑）

[655: 住民さんＡ]

トリート オア トリック って 確かに書いてありましたね。(笑)

[656: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

揚げ足とりくらいしか生き甲斐がないんでしょうか

[657: 住民さんＡ]

揚げ足取りの揚げ足を更に取ってますけど。

[658: 匿名]

私、トリートメントしてまつ。

[659: マンション住民さん]

ウォッシュレットは？

[660: 住民主婦さん]

湿ってくるので使ってません。

[661: 匿名]

どこが湿るのですか？

[662: 匿名]

加湿器がいらないですね。

[663: 匿名]

冬は加湿器いるよ。特にマンチョンは。

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝は富士山がとても綺麗ですね。

[665: マンション住民さん]

世界遺産だ、資産価値が上がったね。

[666: 匿名]

富士山が見えるのは売りになる。

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうか？
関東だぜ

[668: 匿名さん]

どのへんが湿ってくるのでしょうか？

[669: 匿名]

書くことを憚る。

[670: 匿名]

禁句ですか？

[671: マンション住民さん]

タブーだろう。

[672: 匿名]

たぶんたぶー

[673: 匿名]

不文律だよ。

[674: 匿名]

明文化されてない。

[675: 匿名さん]

最近乾燥ぎみなので湿りが欲しいです。
カラカラになってます。

[677: 匿名]

加湿器がいるね。

[678: マンション住民さん]

乾燥仕切ってるとフローリングの表面がはがれやすくなる。

[679: 匿名]

表皮剥離ですね。

[680: 住民さんＢ]

先日読売新聞の押し売りがきました。

いきなりゴミ袋とタオルを渡され
目の前に箱ティッシュ２セットと米と洗剤６箱？を積まれ
「（奨学金支援してるので）学生さんを支援すると思って月3000円ダメですか？」
「下から順番に回っていて、既に○軒にご協力いただいています。」
「お隣さんにも今契約してもらったんですよ」など言われました

別の新聞を取っているので結果　断ったのですが
契約しないとわかるやいなや
「はいはいごくろーさん」と手でシッシッっと払われました・・・。

あーいった勧誘って、入れていいものなのでしょうか。
１軒がマンション内に入れてしまうと、そのまま玄関回りするので迷惑ですよね。
まぁ、玄関を開けなければよかった話なので反省はしてますが。

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確か最初は
「こちらのマンションの裏にある商店街の店のものですが、
社長が代わって一年になるのでご挨拶に伺いました。」
と、新聞屋とは名乗らなかったなあ。
認識しているだけで3回は来てる。

[682: 匿名さん]

あと「お届けものです。」と来て、実は新聞勧誘だった。なんてのもありますね。
何でも景品を届けに来たとか。

当たり前ですが殆どが朝日と読売の拡張員です。気をつけましょう。

[683: 匿名]

はい。

[684: 住民さんＡ]

すみません、愚痴らせてくださいね。

もうずっとベランダにどこからか風で飛んできたペットの毛がいつも落ちていて気分が悪いです。
一本一本の毛が全体に落ちているので、ペットの毛のついた物をベランダではらっている
のかもしれません。
お隣はペットを飼っているけどお隣だとは断定できないし…我慢して掃除してます(-_-;)

[685: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます
今年もよろしくお願いします

[686: 住民でない人さん]

シャリエ市川は売り物件はないですか？
建ってもう三年くらい経ちますね。

[687: マンション住民さん]

あるよ、でも高い。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FL9QYA16/

[688: 住民でない人さん]

まだまだ高いですね。
もう少し安かったら検討の余地はあるかな？
もう少し待ちます（≧∇≦）

[689: 不動産プロ]

2200万円で買い付け証明入れたらいい。交渉はそれからだ。

[690: 住民でない人さん]

2200万円も高いですね。
あとひと声！

[691: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1000万円台で買うなら印西牧の原いきなよ。

[692: 住民でない人さん]

印西牧の原は遠くて…（≧∇≦）

[693: マンション住民さん]

ドアにガムって…ひどいね、気分悪い

[695: マンション住民さん]

この前の雪の時に、バス通りの花屋さんの前にアンパンマンの見事な雪像（雪だるま）がありましたね（≧∇≦）
やなせたかしさんへのメッセージもあり温かくなりました。
もう今年の雪は十分ですので、来年楽しみにしています(^_−)−☆

[696: 匿名]

ドラえもんはありましたか？

[697: マンション住民さん]

ドラえもんはありませんでした（≧∇≦）
アンパンマンはもう一度会いたいです(^_−)−☆

[698: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昭和学院の前はファミリーマートになるみたいですね。

[699: 匿名]

クレヨンしんちゃに会いたいな。

[700: マンション住民さん]

コンビニも一定の距離で三件ありますね。
これ以上は贅沢言えないんですね（≧∇≦）

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三軒って？

[702: マンション住民さん]

今日の新聞で東電がマンション向けの割安供給に参入という記事がありました。
5%位割引されるとか。
管理組合との契約が必要みたいなので、管理組合には早く動いてもらいたいですね(^_−)−☆

[703: マンション住民さん]

電気代が安くなるっていいですね！
賛成に一票！

[704: マンション住民さん]

管理組合の人！
誰かやってくれないかな〜
組合費飲み食いに使っているんだろうから（≧∇≦）

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会の報告くらい読んどきなさい

[706: 住民ＯＬさん]

３軒はサンクス、ファミマ、ミニストップでしょうか
サンクスは歩いて行きますけど
ミニストップ・ファミマ・セブンは自転車使っちゃいますね。

[707: 住民さんＣ]

705さんは読んでいるんですか？
一年間でどれくらい理事会の懇親会に使われたのでしょうね⁈
なさか全く無いってことはないでしょうけど！

[708: マンション住民Ⅱ]

久々書き込みします～

＞コンビニ

サンクスの方が微妙に距離が近いのかな？でも坂道なので、
サクラエントランスから歩くファミリーマートの方が感覚的に近い気がします。
ミニストップはお散歩＆ウォーキング気分でないと遠い距離（＞＜）
セブンイレブンは自転車必須！
個人的にはイートインできるファミマとミニストップ推し。
持って帰るの面倒臭い時に◎

＞理事会経費

総会資料で全部載ってたと思うけど。

＞高圧一括受電割引

すでに管理組合は動いてますよ。昨年の総会でも話に出ていた。
管理組合が長谷工コミュニティからおすすめされた長谷工アネシス（長谷工グループ）など
色んなところがやりだしているので、東電もついにシビレ切らしたか？
自分ところでやらないと、儲けが減るばっかりだから。

[709: 住民さんＥ]

＞理事会経費
総会資料で全部載ってたと思うけど。

年間いくら使っているんだよ！！

[710: マンション１２ん]

＞年間いくら使っているんだよ！！

理事会のお茶くらい
概算：150円×12人×12ヶ月=21,600円

[711: 住民ママさん]

総会の打ち上げくらいはするでしょう！
お茶代くらいという方が、何だか不思議なんですけど？

[712: マンション１２ん]

していませんよ。
憶測でものを言うのはやめましょうよ。

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日見かけた光景。
マンション玄関前の回転スペースに車を斜めに止め
アタックご来店感謝品の1世帯あたり1ケース限定のペットボトルを
代わる代わる何箱も車に詰め込み
慌ただしく去っていった親子。
慣れたものだった。
きっとパチンコ屋の景品にでもなるんだろう。

[714: マンション住民さん]

それはマンションの住人だったのでしょうか？でなくても呆れますね。

以前夜に駐輪入口横の一時停車スペースに住人ではないと思われる人が
車を止め居酒屋の方へ歩いて行った人を目撃しました。

あと、マンション住人だと思いますがたまに車寄せの所に誰もいないで停めている車を見かけます。
少しの間だけと思っているのでしょうがその間、宅配のトラックとか何台も停まっていると
出入口が込み合い迷惑です。
うちのマンション住民の方は比較的車を使う頻度が高いようで出入口付近でのすれ違いが多いし。
確かに自分の駐車場に停めに行くのは面倒かもしれませんがもう少しモラルのある行動をして欲しいな。

と713さんに便乗して愚痴をこぼしてしまいました。

[715: マンション住民さん]

自転車のアンケートが失礼すぎる。
しかもこちらの回答したい内容が選択肢1～4に当てはまらないんだが。

[716: マンション住民さん]

自転車アンケの文章だと使ってない区間を返上してくださいって、とらえてしまいそうだけど
使ってない区間を貸してくださいって事なんですよね？
使ってなくても各世帯使用権利あるんだから、返上する理由なんてないですもんね。
夜帰ってくると結構埋まってるのでそんなに空きはないと思うけど。

[717: マンション住民さん]

窓を開ける季節になってきたので気になっているんですが、
夜バルコニー側から短時間ネコか子供か分からないへんな鳴き声がします。
昨年も夏に同じように夜鳴き声が響いてました。やっぱネコなのかな？

[718: マンション住民さん]

犬を飼っている一部の住人、通路を歩かせてマンション出入りしているのを
見かける。ちゃんと抱っこして～！

[719: マンション住民さん]

きちんと飼育規定に従って飼っていただきたいですね。
我が家も犬を飼っていますが
クレームが出て飼いにくくなるのは正直迷惑なので。。。

抱っこせずに出入りしてるのは大きめのわんちゃんじゃないですか？
そもそも規定内の大きさなのかな。。。と思ってみてました。
飼い主の責任なだけで、犬は可哀想なので指摘はしませんけど。

[721: 住民]

今年もやるの！？ ハロウィン企画.....

[722: 住民さんＥ]

去年は、うるさかったですよね。今年は、どうなる事やら。

[723: マンション住民さん]

始まりましたね、ハロウィン！
子供たちやっぱり走り回ってるじゃないの～ｳﾙｻｲ(ーー;)
子供たちが楽しんでいればそれでよしってか！(>_<)

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ハロウィン。私はむしろ、あれ？いつやったの？って思いました。全然うるさくなかったので。家の中にいたから？それとも、私の住む階はやらなかったの？

[725: 主婦さん]

うるさかったよ。エレベーターを待っていても、仮装した子供達が占拠していて各階毎に降りていてずーと1階で待っていました。子供のいられる方が役員で、自分の子供の喜こぶ姿が見たいのかもしれませんが、マンション住民全員が楽しめる企画にした方がよろしかと思いますが…。

[726: 匿名さん]

>725
マンション住民全員が楽しめると言うような企画は、まず無いかと。

[727: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仕事のオフの日に子供と母親の甲高い声。エレベーターの写真も見るだけで疲れる。

[728: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃあ正月に餅つきでもしますか

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の声が気になるのであれば、駅前のファミリー世帯対象じゃないマンションを買えば良かっただけのこと。集合住宅を選んだ時点でそんなの常識。

[730: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それはあなたの常識であって、世の中色々な事情の方がいますから…

[731: マンション住民さん]

７３０さんに同意。

[732: 住民さんＥ]

私も同意。

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は729さんに同意

[734: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民全員の意見が合う訳が無いのだから、揉める元になるようなハロウィンは辞めた方が無難。住民全員を巻き込んでマンション内を練り歩くから色々言われてしまうのだから、理事さん達、もっと良く考えて下さいね。

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの資産価値があがるいい企画だと思いますよ。
今年は数日前から飾り付けしていただけあって
ご近所の注目も浴びました。

それに子供達だけでなく、シニア世代も楽しんでいる様子は
なかなか微笑ましいもんです(笑)

[736: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やらなくていいことで、揉め事作る必要は無いと思います。
やらなければ賛成も反対も無かったんだから。

資産価値？
年に１回、賛否両論のイベントやってます、がですか？

[737: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスの巨大な飾りは一時壊れていましたね？
壊されたのかな？

[738: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅前のマンションにもファミリーは住んでるよね。

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに。八幡のタワーにもいるわな。

[740: マンション住民さん]

一般的に資産価値の落ちないマンションの条件とは、１．立地が良い　２．物件規模が大きい　
３．管理状況が良い、の３つです。って！

キッズルームでハロウィンパーティーをするだけにして、
わざわざお宅を回ってお菓子を貰わなくてもいいじゃないって思う。

[741: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この件を総会で問題提起します

[742: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それがベストです。

[743: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たまにポストに入ってる素敵生活っていう長谷工の冊子。あれに載ってる他のマンションは、住民達で色んなイベントしていて凄く楽しそうだなって思う。このマンションの人達は、そういう交流が嫌いな人が多いのかなって思う。

[744: 住民さんＢ]

嫌いです。なんでマンション全体でハロウイン毎年やらないといけないの？
迷惑してる、そのように感じてる人もいます。
やりたい人は、ご自分たちでキッズルームでやってくださいな。

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういう煩わしいのが嫌だからマンションにした。絶対に反対。

[746: 住民さんＡ]

ごみ置き場側の外扉や、集合ポストの外扉の閉まりが悪く時々開いてます。
オートロックの意味なし。

[747: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そう感じたことはないけれど、
そういうことをこういう場所に書き込むのはいかがなものでしょうか。
ちゃんとご自分で管理会社に連絡して、
削除依頼を出しておいてくださいね。

[748: ﾏﾏさん]

子供にピアノを習わせようと思っています。
そこでピアノをお持ちの方に教えていただきたいです。
防音や振動対策など行っていますか？
このマンションは対策をした方がいいですか？

[749: マンション住民さん]

アップライトピアノ（サイレントピアノ消音機能付き）所有です。
対策は防音パネルとインシュレータをしています。
対策はしたほうがいいと思います。

消音演奏時でもピアノ特有の打鍵音は残るので夜は弾きません。
平日の日中は部屋の扉を全部閉めて音をだして弾きますが、
１曲を完璧に弾けるようになってからにしています。
音漏れしていたら恥ずかしいので…(^_^;)

どれだけお隣や上下階に聴こえているかがわからないので気を使います。

子供さんが楽しくピアノが弾けるようになるといいですね。

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノが禁止されていないマンションでも、防音対策は基本だと思います。
我が家もアップライトで防音パネルとインシュレータです。

あとは、隣の家に接する壁に設置しないようにしました。
以前住んでたマンションですが、
隣の家の方が我が家に接する壁に設置していたのですが、もの凄い振動でした。
壁全体がスピーカーのように振動してました。
それでも対策してるとおっしゃってました。
なので「人の振り見て...」で我が家では隣に接していない壁に設置しています。

あとは土日の朝は弾かないとか...。
消音機能付きのピアノにしたとか。

楽器は生活音ではないので、余計気を使いますね〜。
よいピアノLIFEを。