<契約者専用>シャリエ市川 part.2

[入居済み住民さん]

パート２を迎えました。
引き続き有意義な情報交換ができると嬉しいです。


検討：
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137629/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138823/

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
売主：東レ建設、室町クリエイト、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[202: マンション住民さん]

また、騒音の張り紙ですね。
A棟ってどこなんでしょうか。

[203: マンション住民さん]

わからん。部屋番号かかないと。

[204: 入居済みだよんさん]

ちなみに、我が家は騒音どころか上の階のテレビの音まで聞こえる、すご～く便利な部屋。もしかして耳悪いのか？お二階さん。

[205: マンション住民さん]

遮音性のもんだいか？

[206: 入居済みさん]

我が家もテレビの音が凄く良く聞こえます。何故かしら？

[207: 匿名]

仕様です

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは聞こえない。一度も聞こえたことがない

[209: 匿名]

うちも上の人いらっしゃいますか？ってくらいに静かです。

[210: マンション住民さん]

ほしんか？

[211: 匿名]

我が家も上に人が住んでいない位に静かです。隣の音も全く聞こえません。快適ですよ。

[212: マンション住民さん]

小さい子供がいなければ静かだよ。上の階は。

[213: マンション住民さん]

みなさん、住宅ローン控除の準備はどうですか？

面倒なので税理士に依頼しようかと思っていましたが
年明けて手数料値上がりしていたので、自力でやることにしました。

贈与税とか面倒ですね・・・。

[214: マンション住民さん]

確定申告、先週に済ませました。

[215: マンション住民さん]

え、今週から受付じゃないんですか？？
前以って出せるとは知らなかったです。

[216: 匿名]

住宅ローン控除のみ申請だったらなら、源泉徴収出てから年明け早々でも受け付けてくれるって話っすよ。

[217: マンション住民さん]

階段を上り下りしていて気が付いたのですが、結露が原因なのか窓下から通路まで濡れている
お宅がありますね。そんなにひどい結露が発生するということは石油ファンヒーターを
使っているのでしょうか。

[218: マンション住民さん]

契約の際に「アタックの駐輪場」とかって掲示はないですよね？？と確認していて
「そういったことはしません」と言っていたのに・・・。

掲示板がたつなんて・・・。
「アタックの」って書かなくても、アタックの駐輪場って書いてるようなもんですよね

ただでさえ現状道路に夜でも自転車が放置されていて煩雑なのに
これからはあの敷地に自転車が放置されるのかと思うと・・・。

なんで承認したのか理解できません。

[219: 同じく住民]

上の方に概ね同意。
放置自転車が増えれば景観治安にも悪影響。
便乗して横着駐輪をする住民さんが出てこない事を願います。

[220: 住民]

同意。歩道に自転車を置くのは、道路交通法に違反しています。

[221: 匿名]

エントラ横に長時間駐車はアカンでしょー日産車！

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも歩道なのかという

[223: 匿名]

ふっと思ったのですが、自転車を置く場所は駐車場の出入口ですよね。平日の日中でも宅配やら住民らでかなり車の出入りがあり、自転車を置かれた方がそこを横切られると危ない気がするのですが…。その管理は、やって貰えるのかしら。

[225: 働くママさん]

先週だったか先々週だったか忘れてしまったんですが
オープンルームがあったそうですね。
もう出られたのでしょうか。早い・・・（^-^;
参考までに販売価格見ておけばよかったなぁ

[226: マンション住民さん]

あ～っ！！宮久保商店街駐輪場って看板がついてる～！
それも赤と青色で.....。
ダサッ。

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アタックのはす向かいに、カステラ屋さんがオープンしますね。
百合台小学校の方にあったのが移転したのでしょうか。
ずっと気になっていたので楽しみです。

[228: 働くママさん]

あんなに大きい看板とは・・・
しかもセンスのかけらもない・・・。

よくあんなの容認しましたね。
理解できない。

[229: マンション住民さん]

私もあの駐輪場看板はダサすぎだと思いました。今のところ何日も停め続ける人がいないのが救いですが…
それにしても今までの路上駐輪してる場所は相変わらず汚らしくて早く片付けて頂きたいです。

[230: マンション住民さん]

あのカステラ屋さんはこのあたりだと有名ですよ。
おいしいので楽しみです。

[231: マンション住民さん]

私もあの看板には驚きました。美観的に如何なものかと…。理事が承認したそうですが、私達のマンションのしかも正面に設置するのですから、話し合いの場位あっても良かったのではないかと思いました。ちなみに、友達は『凄い！』の一言でした。

[232: 働くママさん]

看板の『１時間以上～撤去します』って　誰かがずっと見張っているのかしら？？
目立てばいいって感じのセンスのない看板..........。
友達にも「ステキな看板ね～(^_^;)」って言われてしまった。(-_-;)

[233: マンション住民さん]

看板、ダサいですが、まぁ特に気にしません。
マナーよく使って頂ければ良いと思います。

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メッセージが伝わらないオシャレな看板よりも
無骨でもストレートな方がいいと思います

[235: 匿名]

センスって難しいですね。人それぞれだから。皆さんは、どう思っているのかしらね。私は、どっちでもいいや！派です。

[236: 匿名]

上に同意。
効果が出てればいいと思います。

個人的にはアタック駐車場が閉店後に無料駐車場状態になってるのがひっかかってます。

[237: 働くママさん]

昨日、引越トラックが車寄せに停まっていましたね。
引越されたのか、してきたのかわからないけど...。


オープンしたお店のカステラはふわふわで美味しかった。
カステラの切り落としは１１：００ごろに並ぶ時があるそうです。
今度買ってみようかな♪

[238: 住民ＯＬさん]

昨日家族が購入したカステラを食べましたが
ふわふわというよりパサパサでした・・・。
しっとりしたカステラが好きなので、ちょっと好みじゃないかもしれません。
他にも商品あるのか休みの日に見に行ってみようかな♪

[239: マンション住民さん]

カステラ　いくつか味の違うものを買って食べましたが、
どれもパサパサじゃなく、しっとりふわふわでおいしかったな。
家族もおいしいって食べました。

まっ、好みや感じ方は人それぞれってことですね。

[240: 住民さんＡ]

そういえば・・・スカイツリーって何階から見えるんでしょうか？

[241: ２階住人]

そういえば、東電の値上げには大型マンションも、大口契約者として対象に入ると聞きましたが、うちのマンションも入ってるんでしょうか？

[242: 住民ＯＬさん]

中層階ですが、スカイツリー意識したことなかったです。
明日朝みてみます（＾＾）
真間川を市川駅方面に走っているとスカイツリー見えますけどね。

真間川沿いの夜桜ちょうちん。凄く良いですね☆
夜帰る時にすごくほっこりした気持ちになります。
早く咲いて欲しいです

[243: 匿名さん]

真間川沿いの桜並木、なかなか良いですよね。

ここの住民ではありませんが、3年前から市川住民です。時期になると、毎年花見散歩にお伺いしています。

[244: 匿名]

首都圏の河川の土、ここ４か月の間に濃度が１０倍！　

ttp://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20120330-00000055-nnn-soci

[245: 入居済み]

中層階です。スカイツリーは市川総合病院の影に隠れて　上半分だけ見えてます。あと、ちょっと小さいですが葛西臨海公園(だと思うんですけど)観覧車が見えますね。

[246: マンション住民Ⅱ]

中層階に住んでいます(245の方とは別の者です)。
今夜バルコニーの窓ガラスに蚊が数匹張り付いていました。

ここの前は近くの２階に住んでいましたが、４月から蚊がすごくて。。。
シャリエに来た去年８月は蚊が来なくて、中層階だから大丈夫だと
安心していたのでショックです。
蚊除け対策、始めないと。。。

[247: 匿名さん]

我が家は中層階ですが、まだ蚊は出ていませんけど…。

[248: 匿名]

川沿いは蚊が多いのは仕方ないですよ。
でも真間川の件ちょっと心配です。

[249: 住民ＯＬさん]

うちも中層階南東向きですが蚊はみてないです。
南東向きと南西向きで若干違い出たりするのかもしれないですね。

蚊は虫こなーずとかでしょうか？
あとはゴキブリ対策を早めにしておかないとですね。
昨年は家では見なかったものの、１階外で見かけましたし
中層階廊下で見たと言う書き込みもありましたもんね。

[250: マンション住民さん]

１階通路をトイプードル２匹を平気で歩かせている年配の女性....。
その２匹の犬も私を見るなりいきなり吠えまくり....。
躾のできていない犬にマンション規約を守れない飼い主。
呆れるばかりです。

[251: マンション住民]

1階のトイプードル２匹が足元にきて飛びつかれました。
飼い主の方が部屋に入られる際、犬２匹が飛び出して
エントランスまで来たのです。驚きました。
それでも飼い主の方は平気でしたね。

[252: 匿名]

一階メインエントランスそばのエレベーター待っていると、一階の犬がよく吠えていますよね。前に犬の件が書いてありますが、やはり躾がなってないトイプードルのうちですかね。
最近みなさん、騒音、最近どうですか

[253: マンション住民さん]

私は中層階ですが、上の階の人の騒音がよく聞こえますよ。
掲示で注意されている階なのに、まったく気にしていないようです。
直接話しに行ってみるか、管理人を通すかどちらにしようか
考えているところです。

直接または管理人を通して、騒音が改善された方いますか？

これだけ騒音が問題になっているのに、何も気にしないようなお宅に
話をしても無駄かと思っています。
さらに悪くなってしまうのが心配なので、我慢したほうが無難かな～。

[254: マンション住民さん]

プードルちゃんを飼っているお宅は多いですね。マンションで、とっても可愛いプードルちゃんを見た事あります(^O^)

[255: マンション住民さん]

確かにエレベーターを待っていると犬がよく吠えていますね。
問題のトイプードル２匹のお宅です。

騒音はまだ問題になっているのですね。
気を付けていますが、もし気になるのであればおっしゃっていただきたいです。
当事者には分からないことだと思います。
もしかしたら気を付けているのかもしれませんし、
大丈夫だと思っているのかもしれません。

[256: マンション住民さん]

固定資産税がきましたね

[257: 匿名さん]

桜が綺麗ですね。今週土日の桜祭りが楽しみです。

[258: 匿名]

一階の犬の件ですが、先日両親が来たときにエレベーターに乗る時にかなりうるさく吠えられたと怒っていました。
母は犬が苦手です。
飼い主にとっては可愛いうちの子・かもしれませんが世の中には犬が大嫌いな人がいることも飼い主は自覚してほしいです。

[259: 匿名]

258さんに同意。

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

宮久保橋から今日の桜。
もう2～3すると盛りでしょうか。

[261: 匿名]

綺麗でしたね。
桜。

[262: マンション住民Ⅱ]

固定資産税、ペイジー（銀行等のＡＴＭ・ネットバンキング払い込みシステム）で払いました。
楽チンですよ。モバイルバンキング使えばすぐ終了。
持ち家初めてなので、結構高いものだな～と実感。。。
家賃上乗せされた気分ですね。。

[263: 匿名]

賃貸の更新料と考えれば同じでない？

[264: マンション住民さん]

シャリエ市川提灯を発見しました！

[265: 匿名さん]

ここは新築マンションなので、最初の5年間は固定資産税が半額となる軽減措置が適用されていますよね。6年目から倍、、、

[266: 住民ＯＬさん]

固定資産税減税されてるので思ったより安いですよね。
まぁ減税措置が終わってからがキツイですが・・・。

桜を見ると越してきてよかったなぁと感じます。
南西向きのレジⅡの部屋からは真間川の桜見えるんでしょうか。
羨ましいです☆

[267: 住民ママさん]

小学生くらいの子供たちが通路をバタバタと走ると部屋にいてもすごく響きますね(-_-;)
『わぁ～通路は走らないで歩いて～』といつも思います。
元気なのはいいんですけどね...

[268: 匿名]

固定資産税を考える時に、家賃を使うのは少し違うかな。賃貸なら固定資産税は払わないでしょ。
当然、固定資産を保有してない訳だから当たり前か。

[269: 匿名]

走るのは小学生に限らず…です。もう少し小さい子だと親に向かって叫びながら走るから尚更。そこは親がいるんだから注意出来そうなものですが。でも私は夜中でなければたいして気になりませんが。

[270: 住民さんＡ]

駐車場でかくれんぼしている小学生がいますね。
管理人さんも何度か注意しているようですが。

[271: マンション住民さん]

それは危険だ。やめさせないと。

[272: マンション住民さん]

危ないね。

[273: 匿名]

メインエントランスで長時間、ゲームしてる小学生き気になります。マンションの子供じゃない子もいる感じだし、毎日のように、来てないですか?友達なんですよね。それってどうなんですかね。

[274: 匿名]

南東側の入り口あたりにたまに自転車を置きっぱなしにしてるのが気になります

[275: 匿名]

数ヶ月前から、南東側の入り口前にたまに自転車を置きっぱなしにしてる人がいるのが気になります。一台だったのが最近では二台になってる

みかけるのは朝や夜で、初めは住民じゃないかもしれないから、と思ってましたが、しっかりシャリエのステッカーが貼ってありました
自転車置き場に置くのが面倒なのかもしれませんが、決まりは守りましょうね

[276: マンション住民さん]

私も放置自転車の件、気になっています。
自転車２台とも同じ番号です。
以前はカステラ屋の横あたりに置いてありましたが
最近ではサクラエントランスに置くようになりましたね。
番号を言えば、どこのお宅か分かるので
管理人さんに言う予定です。
勝手な人がいるものですね。

[277: 住民さんＡ]

地下駐輪場でスペースに入らない自転車を自分のスペースの柵の横に置いているのはどうなんでしょうか？
スペースに入り切らない台数を持っている家族は確かに置き場所がないのかなぁと思いますが、通路なので邪魔だしみんながそうしたら自転車が溢れかえりますよね。

[278: 匿名さん]

気になるスレになってる。

ここに書いてる人は当事者がこのスレを見てくれるのを願いながら書いてる。

[279: マンション住民さん]

多分見てないと思う。

[280: マンション住民さん]

当事者は未だ見てないけど
これから見るのがベスト。

既に見てたらもうお手上げ。

[281: マンション住民さん]

サクラエントランス前に例の自転車、今朝も二台おいてありました
やっぱり掲示板はまだみてないんでしょうね。
やはりやめてもらいたいものです。

[282: 匿名]

>273さん
前にエントランスでゲームをやっている小学生を見掛けた後、ポテトチップスの空き袋が落ちてました。
土足でソファーの上に立ってたり、ちょっと呆れますね。

[283: マンション住民さん]

あなたが大人ならそこで注意してほしいです。
公共のものというだけではなく、住民の資産でもありますから。

[284: 匿名]

それが出来ればいいでしょうね

[285: 住民ＯＬさん]

日中はいないので、メインエントランスロビーに小学生がいるのを見たことありませんが
ゲームするのは構わないのでは・・・。
１ソファーしかなく、独占してるなら困りますが
シャリエはヒーリングのとこにも何テーブルかありますし。

住人外の子供がいても、住人の友達だったらなんら問題ないと思います。
管理人室の近くですし、人通りもあり、大人の目の届くところですから。

ただ、土足でソファーにあがったり、ゴミを散らかすのは間違っていますね。
子供が元気がいいのは素晴らしいことですが、きちんと指導しましょう。

見ているだけでここに書きこんでも子供のマナーは改善されません。
でも、頭ごなしはやめましょうね。

[286: 住民主婦さん]

ロビーは遊び場じゃないんだし、長時間ゲームをするようになって、
たまり場になっては困ります。
外の広場か自宅でゲームをすればいいのでは。

いつも目にする人にとっては気持ちのいいもではないです。

[287: マンション住民さん]

ロビーでスマモでゲームしてたらどうなるのか？

[288: 匿名]

286さんに同意。たまにしか見ない方は、何とも思わないでしょうけど、ちょくちょく見る方にしてはたまったもんじゃない。ましてや、お菓子の袋放置なんて、全くどうかと思う。このマンションの住人の子供の友達なら、その家で遊ばせればよいことだと思う。

[289: マンション住民さん]

理事長に注意させろ！

[291: 匿名]

マンションなんて、価格と民度が比例するもの。

ロビーを子供の遊び場にさせる大人も、ここで愚痴書いて発散してるだけの大人も、
どちらもシャリエレベルということ。

[292: 匿名]

子供の好きにさせてやれよ。

[293: マンション住民さん]

だめ！

[294: マンション住民さん]

291 のお言葉、そのままお返しします。
２６１世帯のマンションなので、様々な方がいらっしゃいます。
ほんの一部の方のモラルのなさが目立ちますが、
多くの方はしっかりルールを守り、暮らしています。
確かに、この掲示板が愚痴の発散場になってしまっていることは
残念に思いますが。

[295: マンション住民さん]

理事長に直接言ったら？

[296: 匿名]

部屋で走り回られるよりましじゃない？
ただいま走り回る足音でバタバタ中。

[297: 匿名]

>>294
だから216世帯もあるのに、ロビーで子供が遊ぶことをやめないってことは、
216世帯の誰も解決に動いてないってことでしょ。
それって、別に気にしてない住人が多数なのか、
気になるけど人任せで、ネットでは騒ぐけど自分で解決する気のない住人が多数なのか。
とちらにしても、それがシャリエクオリティーだってこと。

[298: 匿名]

その通り！

[299: 匿名]

今日は、何度かロビーを通りましたが子供の遊ぶ姿は見られませんでした。きっと親御さんがこの掲示板を見られて注意されたのだと、思います。色々な事があるかもしれませんが一つ一つ、皆さんで考え知恵を出しあいながら良いマンションにしていけたら、いいですね。

[301: 住民ＯＬさん]

そんなに子供たちとの共存が嫌なら
大きなファミリーマンションに住まなければよいかと。
216世帯もあれば、元気な子供がいる家はたくさんあります。

六本木に住んで「外人が多くて嫌だ」と言ったら
だったら六本木に住むな。と言われるのと同じじゃないですか？

はじめから解ってたことじゃないですか。

予想外に大人の足音がうるさいとか、ゴミの出し方がひどいとか
そういったことなら解りますが。