オーベルグランディオ千住大橋ってどうですか？その２
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84:
匿名
[2012-01-20 01:55:17]
すみません今週末行くつもりですがここはペットは可でしょうか？
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85:
匿名
[2012-01-20 08:22:04]
もちろんペット可ですよ！
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86:
匿名さん
[2012-01-20 09:09:46]
ＭＲに使われる住戸はだいたい後で価格が安くなると聞きますけどコチラもその予定はありますかね??
しかも使っている家具などもそのまま提供してもらえるところもあるとか。 こだわりがない家庭ならそれで全然ＯＫだと思います。 ちなみにうちはそれでもいい考えですね。 一つ問題なのは好きな間取りかどうかという点だけでしょうか。 ですが使用予定住戸は３ＬＤＫにしてあの価格。 あそこから下がったら考えずにはいられません。 |
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87:
匿名
[2012-01-20 09:43:53]
あえてモデルルームにして５月販売予定にしてますから実質的な値引きですね。
一階ですからペットのいるかたにとってはありだと思います。 |
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88:
匿名さん
[2012-01-20 10:57:48]
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89:
購入検討中さん
[2012-01-20 13:55:37]
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90:
匿名
[2012-01-20 19:10:31]
花がついて無い部屋が40以上有りました。完売までは、まだまだかかるね。
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91:
匿名
[2012-01-20 19:53:52]
最終期で一ダースくらい売れるといいですね。残ったら賃貸かしら。
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92:
契約済みさん
[2012-01-21 18:14:25]
なんと完売してほしいですね！
販売中の垂れ幕とか出たらなんだか恥ずかしいですね。 来週は入居者説明会ですね。楽しみです。 |
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93:
契約済みさん
[2012-01-21 23:04:29]
来週、説明会で同じ組になったらよろしくお願いします。
どんな人たちが参加するんでしょうか。 ドキドキしますね。 |
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94:
匿名さん
[2012-01-21 23:19:09]
完全にグランマークスに負けたね
あっちもキャンセル物件出てるけど |
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95:
契約済みさん
[2012-01-21 23:52:13]
マークスと負けている要素って、商業施設だと思います。
やはり早く再開発をすすめてもらわないと。。 |
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96:
匿名さん
[2012-01-22 16:11:57]
なにか新しい商業施設や医療施設が新設されるようなお話はないのでしょうか？
１つでもできると暮らしの向きが変わるんですけれどね。 こちらの通学区の小学校は千寿小学校ですね。 先日近くまで行ってみたのですが、 思いの外校庭が広くて生徒さん達がのびのびと遊んでいました。 |
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97:
匿名
[2012-01-22 16:59:42]
すべては道路の拡張事業が終わってから。つまり再来年から色々決まってくるのではないかと考えています。
三年くらいのんびりとかまえといないと行けないかも知れませんね。 |
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98:
匿名さん
[2012-01-23 15:39:09]
何しろこちらの物件が再開発第1号ですからね。
再開発の資料を読んでも数年は待たないといけない感じですね。 でもどんな街になっていくのか見ていくのも楽しみです。 便利になっていくと良いですね。 |
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99:
匿名
[2012-01-23 17:13:02]
今は結構広々としていて子供を遊ばせておくにもちょうどいいと思います。
便利になったら交通事故がこわいですよ。 |
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100:
契約済みさん
[2012-01-23 17:59:46]
将来的に交通量増えますかね？
北側の道路は、東に向かうと4号線に出ますが、 西へ向かっても大きな通りに出る訳ではない感じなので、 通り抜ける車はすくないかなぁ～ｊと、どうなる事やら！ ですね |
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101:
匿名
[2012-01-23 18:06:46]
マンションの建てっぷりと商業施設＆医療施設次第だと思います。
救急車も通るかもしれませんし。 |
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102:
契約済みさん
[2012-01-24 15:52:30]
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103:
匿名
[2012-01-24 16:56:34]
最近新築マンションの放射能汚染問題で騒がれてますがここは大丈夫ですよね あとは周辺道路や公園などの工事も含めてですが なんせ心配性なので
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104:
匿名
[2012-01-24 18:37:10]
もしやばかったら集団訴訟を起こしましょう！
内覧会の時にガイガーカウンター持っていく人、いるでしょうね。 |
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105:
匿名さん
[2012-01-25 14:28:37]
内覧会の時にガイガーカウンター持っていく人はいるでしょう。
特に先日から報道されているニュースの影響で。 折角の大きな買い物ですから、慎重にいきたいですしね。 医療施設は総合病院かクリニックモールのようなものが出来るとうれしいですよね。 今のままだと若干不便さは感じますね。 |
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106:
匿名
[2012-01-25 15:17:22]
町屋の赤札堂までいけば何でも(クリニックも)あるんですが、そのたびに電車乗るのも辛いですからね。
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107:
契約済みさん
[2012-01-25 19:18:02]
みなさん、車をお持ちですか？
我が家は自転車だけですが、地下駐輪場と地上の上下二段とどっちが便利ですかね？ 地下から地上に上がるのはベルトコンベアーみたいの付いてるんですかね？ |
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108:
匿名
[2012-01-25 21:53:20]
手押しだと思いますよ。
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109:
匿名
[2012-01-25 21:54:55]
後地下は子供がすごい勢いで下りて来ると思うのでトラブル可能性があると思います
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111:
匿名さん
[2012-01-26 12:05:31]
駐輪場のラックは上段になるとかなり出し入れが面倒になりそうな感じがします。
ラック下段→地下→ラック上段の順でいいかなと考えています。 地下は子供もそうですが、大人でも乗ったまま降りてくる人が出てくるかもですね。 こちらも気を付けていないとダメでしょうね。 |
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112:
検討中の奥さま
[2012-01-27 10:47:01]
＞＞１１１
私は本当はサイクルポートの駐輪が望ましいんですけど、今どきそのほうが少ないですよねぇ＾＾； 見た目が整然とするのはやっぱりラック式ですからこのマンションには相応しいのでしょうね。 地下は本当に気をつけないといけないと思いました、私の子どもにもきちんと言い聞かせようと思います。自身の危険だけでなく相手も危ないですから。お互いを考えて気をつけましょう☆ |
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113:
匿名
[2012-01-27 11:29:39]
マンションみたいに他の人達とすむ場合は個人賠償責任保険に入るのが必須だと思ってます。
保険の営業ではないんですが人様に迷惑をかけたら住みづらくなりますし、当事者同士でお金の話をするとギスギスすると思うからです。 |
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114:
匿名
[2012-01-28 08:59:36]
隅田川沿いのスーパー堤防の工事始まりましたね
現地に行けば見れますね。千住大橋方向の東南側から進めてますね。 託児施設やスーパー堤防の件も含め何故、進んでいる事を、足立区や営業担当は教えて頂け無いのか不思議です？ 悪い事ではないのですし 近隣道路整備もかなり以前よりかなり進んでいる様子。 商業施設やタワマンも計画通り進行中で知らないのはマンション住民だけなんて事にならないようにお願いしたいです。 |
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115:
匿名さん
[2012-01-30 14:58:07]
託児施設に関しては認可・認証のものではないのでは？
となると、足立区は認知しないものになるのでしょうがないのではと思います。 商業施設は決まったら本当にすぐにでも教えてほしいですよね。 便利になるための情報は待ち望んでいますので！ |
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116:
匿名
[2012-01-30 19:26:47]
託児施設はどこにできるんですか？
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117:
匿名
[2012-01-30 23:34:05]
託児施設はモデルルーム向かって左側の
新しい3階か？4階建の鉄筋コンクリートのアパートの１階部分だと思います。 すぐ目の前ですね。 徒歩30秒程度で駅の行き帰りにベストポジションですが、金額と倍率が気になるところです。 |
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118:
匿名
[2012-01-31 08:58:56]
ありがとうございます。ガラス張りのとこですね。この前みたら、工事の内容を記載した立て札？みたいのがなかったので、よくわかりませんでした。。。
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119:
匿名さん
[2012-02-01 10:57:54]
＞＞１１３さん
私が今住んでいるマンションではマンション自体でその様な保険に 入っている様です。 友人の子供が、マンションの壁に落書きしてしまった時にその保険を 使って、負担額は全然なかったとか。 もちろんマンション外の事は適用されないので、我が家も子供にその様な 保険はかけていますがね。 |
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120:
契約済みさん
[2012-02-01 19:21:04]
入居説明会、行きました。
なんだか子供が少ないなあと思いましたが、 みなさん、預けてきていたのですかね？ もっと大勢子供いますよねえ？ うちは子供を連れていったのですが・・ |
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121:
契約済みさん
[2012-02-01 19:57:45]
120さん
うちは預けていきましたよ！！ 営業さんにいわれたので。 二人の小さい子がいます！ 入居したらよろしくおねがいします。 |
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122:
契約済みさん
[2012-02-01 21:19:17]
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123:
契約済みさん
[2012-02-01 23:06:17]
半分くらいは子供がいそうな年齢層だったと思います（説明会午後の部ですが）。
駐車場の抽選番後70番台だと屋上になってしまうのでしょうか・・・屋根無しはきついです |
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124:
契約済みさん
[2012-02-02 06:45:02]
我が家も子供が小さいので預けてきました！引越日が気になります。できれば３月に引っ越ししたいのですが・・・。
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125:
申込予定さん
[2012-02-02 10:15:14]
週末に購入申し込みに行こうと思っています。
あとどのくらいの戸数が残っているのでしょうか・・・ 遅ればせながらとても気になっている物件です。 まだ残っていると良いのですが。 皆さんもう引越し準備されていてうらやましいです。 |
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126:
匿名
[2012-02-02 14:05:06]
随時新規契約は来ているような話が説明会でありましたがまだ部屋はあると思いますよ。
入居されましたらよろしくお願いします。 |
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127:
契約済みさん
[2012-02-02 17:54:09]
自転車置場は、電動アシスト車は重量オーバーで、
フリースペースにしか置けないようですね。 でもフリースペースはそんなに台数置けるほど無いんですよ。 どうなるのかな～ と心配です。 |
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128:
匿名さん
[2012-02-03 14:49:07]
自転車利用者がどれぐらいになるかが気になる点ですよね。ルミネや丸井はけっこう距離があるので自転車の必要性を感じます。街全体を見ても自転車は重宝しそうなので置き場は満タンになってしまうのかも。
需要を予測するとフリースペースのほうを広めにとったほうがいいのではと思いますが、それはそれでゴチャゴチャになるんですよね＾＾； |
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129:
匿名さん
[2012-02-05 09:00:33]
他社物件の営業さんから、千住大橋は、何もないし買い物不便と聞かされましたが、よーく見ると北千住徒歩圏内ということがわかり、地域の将来性を見込んで、購入検討中です。
百聞は一見に・・・と言うことで、本日MRに行ってきます。 |
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130:
匿名
[2012-02-05 09:32:58]
おはようございます。
確かに現状では、何も無い感じがしますが、駅前再開発の計画は着々と進行中です。 大きな桜の沢山ある公園、芝生緑なスーパー堤防、かなり大きな商業施設、医療施設、スポーツクラブ系施設に等々。 付帯して駅前ロータリー整備。 可能性は広がりますね。 |
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131:
契約済みさん
[2012-02-05 19:36:50]
周りに店や施設が少ない事が、逆に魅力を感じています。変化の無い街より変化していく街の方が個人的に楽しみです。
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132:
匿名さん
[2012-02-06 02:26:29]
入居説明会で駐車場の抽選がありましたが、私は駐車代が安い３Fを希望しています。
ですが８０番台でした。２Fにならないか心配しています。 皆さんは何階を希望されていますか？ また、何階が人気があるのかご存知でしたら教えてください。 |
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133:
匿名さん
[2012-02-06 16:44:01]
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