オーベルグランディオ千住大橋ってどうですか？その２
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651:
匿名
[2012-05-19 10:06:30]
あとはスカイツリーも見えますよ。
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652:
匿名
[2012-05-19 11:52:58]
そうはいっも、売れ残っているところからはきびしいね。
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653:
匿名さん
[2012-05-19 17:23:55]
販売戸数：残り１戸
駐車場：３０台 駐車場の空きが３０台なら、年間歳入500万円位？ 管理組合は想定内ですかね。 |
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654:
物件比較中さん
[2012-05-20 02:48:59]
>649さん
確かにそのような懸念はありますね。 再開発が頓挫しない限り，これから周辺に建つマンションはここと同じ価格では買えなくなるでしょう。その意味ではお買い得ということになり資産価値の上昇が期待できるわけですが、今後周辺にマンションが増えてくる中で、ここの資産価値はどのように変化するのでしょうか。周囲の景観が遮られることはほぼ確実ですし、最も古い建物ということになっていくわけですからね。5-10年後位だったら今よりも高値で売れる可能性はあるでしょうか？ |
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655:
匿名
[2012-05-20 08:47:03]
どう考えても今よりも高値で売れる見込みはないでしょう。今の状態では、本当に再開発が完了するのかギャンブルですからね。もし今後、少しでも高値で売れる可能性があるなら、専門知識を持った人たちが投資目的で買うなどして、早い段階で完売していたでしょうね。
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656:
匿名さん
[2012-05-20 13:46:21]
発展した町は市場価値が下がり難い傾向はありますね。神奈川県のある地域は築30年弱の駅近物件で価格上がってますからね。まぁそこまで期待は出来ませんけど、急激な下落はないでしょうね。
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657:
係長
[2012-05-20 22:25:19]
西新井しかり、亀有しかりですかねぇ
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658:
入居済み住民さん
[2012-05-21 23:45:06]
最後の１戸売れたのではないでしょうか？
オープンハウスの、のぼりが無くなりましたね |
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659:
匿名
[2012-05-22 06:29:43]
東向の前は今、空地になっていますが、今後は何が立つのでしょうか？
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660:
匿名
[2012-05-22 06:44:35]
十階未満の建物。何度も出ている話なのでスレッド読んでください。
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661:
匿名さん
[2012-05-22 09:36:29]
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662:
匿名さん
[2012-05-22 10:58:07]
匿名が得するも何も無いでしょ。
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663:
入居済み住民さん
[2012-05-22 11:33:55]
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664:
匿名
[2012-05-22 20:35:41]
気になります。工事現場のおじさんに何が立つのでしょうかと聞いても教えてくれなかったです
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665:
匿名
[2012-05-23 01:07:48]
確かに工事の事務所あり寝泊まり?しているみたいだけれどもなにやってるかよくわかりませんね昼間何やってるかしてる人がいたら教えてください
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666:
匿名さん
[2012-05-23 06:24:39]
ポンテグランデTOKYO」公式HP
http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/senjuohashi/policy.html 各街区の上にカーソルを合わせると土地利用計画を表示します。 Ｂ街区 住宅系（ＵＲ） Ｃ街区 住宅系（オーベルグランディオ千住大橋） Ｈ街区 住宅系（民間） |
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667:
入居済み住民さん
[2012-05-23 23:42:21]
賃貸アパートの移設先かなーとも思ったのですが。
駅前の賃貸に住んでいる人たちの移設先も含めて。 広さ的には同規模だと思いますし、そういえば初めて来場した時に そんな話を聞いたような記憶もありましたし。 |
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668:
匿名さん
[2012-05-24 09:22:06]
確か667さんの書かれているようなことが
スレでも書き込まれていたような気がします…。 どちらにしても高さに制限があるんですよね？ 何ができるか楽しみでもあります。 |
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669:
買いたいけど買えない人
[2012-05-24 20:43:17]
今日、他社のサイト見たら、千住大橋に住友のマンションが出来るんですって!!
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670:
匿名さん
[2012-05-24 22:47:40]
おぉホントだ。中規模マンションだね。
住友不動産のHP で紹介してるから決定ですな。 シティハウス千住大橋ステーションコート 千住大橋駅徒歩1分 地番:千住橋戸町44-1(仮) 入居開始:平成26年3月予定 |
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671:
匿名さん
[2012-05-25 11:22:25]
＞669さん
＞670さん 住民スレ Ｎｏ．297さん書き込みの物件ですね。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219396/23 住友不動産ですか・・・ 坪単価が高そうですね。 |
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672:
匿名さん
[2012-05-25 11:45:48]
住友ですし、本当に駅近いですし、
坪単価は高そうですね…。 それにしてもどんどん街の事が決まっていて 嬉しいですね。 |
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673:
匿名
[2012-05-25 16:00:54]
あそこ国道近いし足立市場は目の前だし、あさから晩まで賑やかだと思うんですが。。
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674:
667
[2012-05-25 21:10:29]
出どころ不明な話なので、話半分で聞いたことを書きますが、
東側の空き地は120程度の保育園ができるとのこと。 保育園ができるという話は営業の人から聞いていましたが、今できている保育室のことかと 思っていました。 また何かわかったら書き込みします。 子供が小さい家庭には朗報ですね。 （子供が小学校に上がったら日中はうるさいだけかもしれませんが） |
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675:
674
[2012-05-25 21:30:14]
×120程度
○120人程度 訂正します。 |
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676:
匿名
[2012-05-26 11:39:11]
皆さん、今日（5/26 14:00〜）のまちびらき交流パーティーには参加しますか(^^)？
ちなみに、うちは参加しようと思ってます。 |
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677:
匿名
[2012-05-26 13:27:55]
うちも行きます。よろしくです。
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678:
匿名さん
[2012-05-28 17:24:29]
＞＞６７４さん
120名の保育園ができるのはかなり待機児童の解消になりますね。 今の区長さんは女性なので子育て世代の事をよく考えてくれていそうですね。 足立区は23区で3番目に待機児童が多い区なんですよね。でも5年間で保育定員を 835名増やしてきたそうです。それでも待機児童がいるのですから、子育て世代が 多い街なのでしょうね。 |
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679:
色々とあった人
[2012-05-30 20:10:51]
完売おめでとうございます。
これからは住人スレをROMします。 |
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681:
エアーズ検討中
[2014-02-21 00:46:54]
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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