オーベルグランディオ千住大橋ってどうですか？その２

[マンコミュファン]

引き続き情報交換お願いします。

所在地：東京都足立区千住橋戸町1番4、千住緑町1丁目1番7（地番）
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、つくばエクスプレス北千住駅徒歩15分、千代田線北千住駅徒歩16分、JR・東武・日比谷線北千住駅徒歩18分
売主：有楽土地

旧スレッド：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133749/

施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：大成サービス

[633: 匿名さん]

勝楽堂病院は、コミュニティバスが止まるから便利ですね。

[634: 匿名さん]

残り一戸となると焦りますね。。
今他の物件も見てるんですけど、こことあちらどうしようかという分岐点にきています。
ここが無くなったら、それはそれで踏ん切りがつくんですけど、人の欲は抑えられないもの、
ギリギリまで悩む自分がいます。

一番の悩みは価格の違いです。ここは安いほうで。
もう一件は少し高めの広めの間取り、が、難点は駅から遠いということです。
ここは3分ですからね、駅近にして良かったと思えるだろうことは目に見えているのですけど。

今しばし、悩みます。

[635: 匿名さん]

どの部屋が売れ残っているか大半の人が認識してるから、最後ってなんかイヤですよね…

[636: 匿名さん]

残り物には福がありますよ。
是非!!

[637: 匿名]

何号室が残っているのですか？

[638: 匿名]

Hタイプ(フロントコート)の2Ｆだったと…たしか角住戸ですよね！

[639: 購入経験者さん]

ここを買っていないし買わないであろう私が言うのもなんですが（検討したことはあります）、京成線とはいえ駅歩3分は良いと思いますよ。私は駅歩9分から1分へ引っ越したのですが、それでも駅構内は200mほど歩くにも関わらず快適さが全く違います。

駅歩9分住まいだった頃は商店街を抜けていく立地だったので色々寄り道が出来たのですが、それが出来ないのが短所といえば短所です。まあ実際住んでみるとそんなことよりも「電車から降りてちょっと歩けば家で休める！」という気分に支配されてしまいますね。徒歩9分くらい大したことないと言えばその通りなのですが、悪天候の日や寒い時、疲れている時などは地味に身体に堪えました。

千住大橋駅はコンビニ、マクドナルド、小さいスーパーまで揃っていますし、少し足を伸ばせば北千住駅も利用可能です。予算と好みが折り合えば非常に良い立地なのではないでしょうか？

[640: 匿名]

歩いても実質三分未満でつきますからね。近いですよ。

[641: 匿名]

3分未満は言いすぎ。歩く速度にもよるから。

[642: 匿名さん]

毎日、９分往復するのは大変だったでしょうね。
マンションは１０分以内、といいますが、５分を超えるとかなりつらいですよ。

[643: 匿名さん]

どこの部屋かわかると嫌ですが
最後がうれるとかなり住民的にはほっとします・・・

徒歩3分未満、歩くのが早いうちのダンナならありえますね
私は絶対に無理ですけれど・・・

[644: 契約済みさん]

歩いて3分未満で着きますよ。走った時は1分でしたよ。

[645: 係長]

６３９さんの意見にうなずけますね。
さらにここは２年後には駅とマンションの間にモールができるので
寄り道し放題だし、歩道は２ｍ提供しているから広いしいうことなしですね。
ってのは言いすぎか・・・

[646: 匿名]

現状、田んぼの真ん中に立ってるゃうに見える。

[647: 匿名さん]

今はまだ再開発の途中ですからね。
ポンテグランデのHPのようになるにはまだ先ですね。
工事の音やほこりもありますが、
これからが楽しみですよね。

[648: 匿名]

今は西側から見える夜景綺麗ですよ。ほっとします。天気のいい日は富士山も見えますし。

[649: 匿名]

再開発の初期段階だから、少なくともあと5〜10年は工事の音やホコリに悩まされることになる。しかし、10年後には生活スタイルが変わって別の土地に引っ越すかもしれない。果たしてここは本当に過ごしやすいのだろうか。

[650: 匿名さん]

西側の日差しなど検討当初に懸念される方は多いですが、実は素敵な要素もあるんですよね。沈む夕日を部屋から見れたり、遅い時間に洗濯をせざるを得ない日にちょうどその時間に日が当たって乾いてくれたり、考え次第で有効なことも多いですからいいと思います。

648さんの言うように西には富士山があるので、見える限りは富士山ビューのマンションとも謳えるステータスがあると思います。夕日と富士山、日本の画になる風景を自宅から眺められるのは貴重ですよ。

[651: 匿名]

あとはスカイツリーも見えますよ。

[652: 匿名]

そうはいっも、売れ残っているところからはきびしいね。