オーベルグランディオ千住大橋ってどうですか？その２

[マンコミュファン]

引き続き情報交換お願いします。

所在地：東京都足立区千住橋戸町1番4、千住緑町1丁目1番7（地番）
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、つくばエクスプレス北千住駅徒歩15分、千代田線北千住駅徒歩16分、JR・東武・日比谷線北千住駅徒歩18分
売主：有楽土地

旧スレッド：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133749/

施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：大成サービス

[421: 匿名]

北千住駅周辺は丸井、ルミネ、充実した商店街。
南千住も同様にリブレ他充実した商業施設。
川を渡れば、ライフに福太郎。

さて三菱地所が展開する商業施設に>420さんは行かれましたか？

砂町のスナモ、東久留米のクルネ、どちらも微妙に閑散としております。
現実的には北千住、南千住、周辺商店街で充分こと足ります。

ある程度の店舗やスーパー等は必要だと思われますが、特徴ある施設にしなければ北と南のパワーバランスに挟まれ、せっかくの施設が、もったいない感じになるのは残念です。

その為にも、現実的にシネコンが有ったらいいなぁと妄想しております。

[422: 匿名さん]

>>421

間違ってもここにシネコンなんてできないからご安心を

[423: 匿名さん]

北千住と南千住に微妙に近い位置なので、
何か特色は出るのでは？とも思っています。

アカチャンホンポなどベビー用品系はこの辺りは弱い気がするので
ファミリーが多くなるであろうこの地域にはぜひ出店してほしいと思っています。

[424: 入居予定さん]

４２３さん

わたしも赤ちゃん本舗できてほしいと思います☆

ほんとこの辺はベビー用品取扱いしてる店ないですよね。

亀有までいかないと赤ちゃん本舗がないので・・・。

[425: 匿名]

赤ちゃん本舗お願いしたいですね。うちも要ります〜。

[426: 匿名さん]

アカチャン本舗いいですね。むかし北千住にあってつぶれちゃいましたからね。ベビー用品ですが、めちゃちかってわけじゃないですが、扇大橋付近に西松屋ありますよ。

[427: 匿名さん]

>412
ほかの三菱地所の施設みたからなにか影響あるの？
そんなん、三菱地所に限らず成功してるところそうじゃないところあるんじゃない？
閑散というなら、再開発が進みタワマンが立たないとどのみち閑散とするのでは？ オープン時はいいだろいけど。
逆にタワマンできてもいないのにごった返すようじゃ、大型マンションがそろったときに大変なことになるじゃないですか。。
しかも、シネコン作って地域住民以外の人を誘致したいですか？ それこそ、
マンションの周りがうるさくなりますよ？

[428: 匿名]

まあまあ、皆さん。今日から引き渡し開始ですよ。私は第一期から申し込んでいたので長く感じましたが、ようやく入居できて嬉しいです。なんの施設ができるにせよよろしくお願いしますね。

[429: 匿名さん]

現地のすぐ傍は隅田川があることも要因か、商業系には囲まれてはいないですね。駅のほうは自分としては充実の部類に入ると思っています。変な表現ですがマンションが揉まれずに済む立地というのが感想で、落ち着きのある環境だと思いました。

＞＞４０２
マックはいろんな雰囲気を試みていますからね、どんな風にするかはいつも任せるしかありませんが、中にはとてもシックな感じのカラーを出している店舗も、自分あれがいいなと思います。

[430: 契約済みさん]

マックのシックなタイプは東京駅とか六本木のような商業地域で、かつ滞在型による客単価の上昇を目指していますから（要はスターバックスを目指している）、千住大橋では難しいと思います。

それなら夜はバーの代わりにもなるプロントがいいですが、ちょっと気色が違いますかね。

[431: 匿名さん]

やっと引き渡しまできましたね。
でも、残念なことがありました。
見てすぐに住人だとわかる人には元気よく挨拶しましたが、返事が微妙、あらぬことにはシカトされました‼
ビックリです。

[432: 匿名]

二度と口を聞かなくてよくなって良かったじゃないですか！
これはマジです。

うちは明日引き渡しです。ドキドキ。

[433: 入居予定さん]

431さん
それは残念ですよね。

わたしはあいさつしますよ。宜しくお願いします。

うちは明日引き渡し日です☆

[434: 匿名]

毎日が気持ち良く、潤いある楽しいコミュニティにするか？


自分達だけが楽しければ良しとする、ドライで殺風景な居住区にするかは一人一人の心掛け次第だと思います。


マンション住民間だけでなく、ご近所近隣住民の方にも我が家は、近所で会えば挨拶はして行きたいと思います。

雨上がりの夕日とスカイツリーが綺麗でした。

こちらこそ、宜しくお願い致します。

[435: 匿名]

サンシャインの向こう側に富士山がうっすら見えました。夕方だったかもしれません。

[436: 匿名ちゃん]

昨日引き渡し完了しました。
初期からの契約でしたので長く感じました。
3/29に引っ越しますのでよろしくです。

[437: 匿名]

待ちに待った鍵の引き渡しも終わり、新生活の開始ですね！現時点、生活を送る上ではいろいろと不便なところが有りますが後々完成するショッピングモール、道路、etc.街の変化を楽しみ、そして、マンション内は皆様と良いコミュニティーにして参りましょう！宜しくお願いいたします。

[438: 匿名]

引っ越しとお腹がすいて疲れモードですが、千住大橋？千住だから？フランクな良い人が多くて嬉しくなります。

こちらこそ宜しくお願いします。

[439: 匿名さん]

東側の空き地には何が立つのでしょうか。スカイツリーが見えなくなるのではと心配しております。

[440: 匿名さん]

当方はこれからなのですが、皆さん、引越代はどれくらいかかりましたか？

ファミリーのご家庭で１０万は越えると思うのですが…