オーベルグランディオ千住大橋ってどうですか？その２

[マンコミュファン]

引き続き情報交換お願いします。

所在地：東京都足立区千住橋戸町1番4、千住緑町1丁目1番7（地番）
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、つくばエクスプレス北千住駅徒歩15分、千代田線北千住駅徒歩16分、JR・東武・日比谷線北千住駅徒歩18分
売主：有楽土地

旧スレッド：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133749/

施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：大成サービス

[21: 匿名]

あと残り50戸以上売れてませんね。
入居までに売れなくて、販売価格が下がっていくのを見たくないです。。

生協は在宅してなくても、玄関の前に置いといてくれますよ。
うちは生協を現在使ってますが、オートロックでも生協ユーザーが他にいれば、マンション内には入れますしね。

[22: 匿名さん]

生協って利用したことがなかったのですが、
不在でも置いておいてもらえるんですね。
それなら利用してみようかな…と思います。
生協の物って美味しいって聞きますし！

それにしてもあと50戸なんですか？
入居まで売れるといいな…。

[23: 購入検討中さん]

スーパー堤防工事は進んでいるのでしょうか？
荒川区側は、きれいに整備されています。
いっそ区を越えて一体で水辺整備して、オーベルとアクロシティのあたりに一本歩行者専用橋でもあると水辺一体公園ぽくて便利ですごく良いと思うのですが。

[24: 匿名さん]

この辺りのスーパー堤防工事は東京都が主体なんですっけ？
今回の震災でやはり重要性が判りましたよね＞スーパー堤防

歩行者用の橋はいいですね～。
でもちょっと前のニュースで見たのですが、
最近は橋のメンテナンスにお金がすごくかかっているそうですので
実現は中々難しいかも・・・です。

[25: 匿名さん]

千住大橋はまだ橋の中では歩行者にとっては楽ですけど、
でも渡るのはそこそこ大変ですよね。
もうちょっと気軽に南千住方面までいけるといいのですが。
そうすると、温水プールももっと気軽に通えるんですけれどね。

[26: 契約済みさん]

最終期に入りましたね。完売してくださいな。

[27: 匿名さん]

>25
荒川区の温水プールはかなり良いらしいですよね。
自転車だと割と行きやすいですね。

この辺りってスポーツクラブってありますか？
北千住のゴールドジムが一番近くになるでしょうか？

[28: 匿名さん]

ゴールドジムくらいしか思いつかないですね。。。
あとは荒川総合スポーツセンターでしょうか。
カーブスは北千住にありますが、女性専用ですしね。
南千住にすごく大きいセントラルがありますが、
ちょっと遠いですね。

[29: 契約済みさん]

お引渡し会の案内来ましたね。
入居時期は微妙～。

うちは子供がいないから、４月にゆっくり入居しようかなあ。
そっちの方が安くなりそうだし。
（ゴールデンウィークまで引っ越し期間がとられています）

[30: 契約済みさん]

案内来ました。引っ越しは４月ですね。
駐車場の図分かりにくいような・・・
内覧会寒そう～晴れますように

[31: 匿名さん]

内覧会の時、当然ながら部屋の中は暖房がないので
着込んで行った方がいいでしょうね。

皆さんは内覧会は建築士さんなどの専門家の方と行かれますか？
やはり専門家がいた方が心強いかな・・・と思っています。

[32: 契約済みさん]

最終期の販売戸数が９戸、先着順が１２戸。
売れ残りが５０戸超だと、３０戸くらいかい離しますが、これはどこに行くんでしょうか。

社宅とかで売り先があるのかな。
でもそれなら花が飾ってあってもおかしくないだろうけど。

[33: 匿名さん]

物件概要に載っている先着順って必ずしも全部載っているわけではないから…ではないでしょうか？
どこのマンションでも同じですけれど…。
できれば入居までには完売してほしいなと思いますが、
安易に値下げせずにまずはやっていってほしいですね。

[34: 匿名さん]

今日、自転車に乗っていてパンクしてふと思ったのですが・・・
こちらの周辺って自転車屋さんってありますか？
近くにあると良いなと思いつつ、
現地に行った時に見かけなかったな・・・と思いまして・・・

[35: 匿名さん]

>34
4号沿いにありましたよ。
http://www.cb-asahi.jp/real/shop/kanto/tokyo/126.html

[36: 匿名さん]

自転車屋さん情報ありがとうございます。
駅のあちらがわはあまり行ったことがなかったので盲点でした。
情報ありがとうございました。
そちらなら自転車を押しながら歩いて行ける距離ですね。

[37: 匿名さん]

スーパーやクリニックなどの情報ばかり気にしていましたが

確かに自転車屋は必要ですね。

買い物はこの辺りは車か自転車は必須ですから。

あとは実際に生活するとどういう店が必要なのか考えて行かないといけないです、私。

[38: 匿名さん]

あと必要なのってなんでしょうね？
クリニックとクリーニングとスーパーくらいしか思いつかないです。
これから色々とできていくんでしょうが、
入居時点ではまだあまり街全体が整った状態ではないですからね。。。

[39: 匿名さん]

>>38

そうですね。現時点では未完成な街ですが、１０年もすれば変わってくることと思います。

[40: 契約済みさん]

クリーニングは夜は8時まで開いていてほしいなあ