オーベルグランディオ千住大橋ってどうですか？その２

[マンコミュファン]

引き続き情報交換お願いします。

所在地：東京都足立区千住橋戸町1番4、千住緑町1丁目1番7（地番）
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、つくばエクスプレス北千住駅徒歩15分、千代田線北千住駅徒歩16分、JR・東武・日比谷線北千住駅徒歩18分
売主：有楽土地

旧スレッド：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133749/

施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：大成サービス

[379: 匿名さん]

都電であらかわ遊園へ行けます(＞人＜;)

[380: 検討中の奥さま]

最近こちらの物件を検討している物です。
保育園不足がトピにも上がっていましたが、学童保育に関して情報お持ちの方いますでしょうか？
ここの学区の小学校には学童併設されていないと思うのですが、隣の学校の学童まで通うのでしょうか？

[381: 契約済みさん]

380さん
小学校の近くに千住河原町学童があります。募集人員まだ余裕があったと記憶しています。
足立区役所に電話で確認することをお勧めします。

[382: 検討中の奥さま]

381さま

ご親切にありがとうございます。
確認してみます！

[383: 匿名さん]

我が家は今割とこちらの近所に住んでいますが、
荒川遊園に行くときに都電に乗っています。
平日昼間はちい散歩風な方たちをちらほら見かけますね。
お子さんがいる方だと荒川遊園に行かれる方は多いのではないでしょうか？

[384: 契約済みさん]

380です。
381さん補足です。
定員オーバーで学童に入れなくても、児童館(無料)が併設されているので、学童と違っておやつは出ませんが預けること出来ます。

[385: 匿名さん]

近隣に住む者です。
みなさん、もうすぐ入居なんですね。
おめでとうございます。
開発が進んで、この小さな千住大橋の駅が満杯になってしまうことが、ちょっと心配です。
京成線はスカイライナー優先で、日暮里のホームも狭くなってしまいました。
京成電鉄にもうちょっと地元民を大切にしてほしいと思ってます。

[386: 匿名]

>385さん
心配無用ですよ。
地元の方らしいですが？

トイレ移設工事や準備はしており、本命の駅拡張ロータリー工事が駅ホーム南側の立ち退きが進まない為、空き地に全く変化が無いように思われますが、時間が解決してくれますよ。

オーベル正面から国道4号線までの区画道路も何年もの間、反対運動や団地立ち退き、住民の立ち退きの犠牲の上に、もう少しで完成間近ですね。

大丈夫ですよ、昭和の時代の青果が有った市場、ニッピ、リーガルに人が溢れ活気の有った頃の千住大橋駅でさえホームから人が溢れた事はありませんでしたね笑

我が家は近隣からオーベルに移転です。

衰退の一途だった千住大橋が、再開発で変化と発展し活気のある千住大橋で生活できる事が本当に嬉しく思います。

[387: 匿名]

>>385
狭くなったわけではないと思いますよ。
以前は上り下りも１つのホームで、ライナーを待つ人と一般列車を待つ人、上り電車が到着してＪＲに乗り換える人とで非常にごった返していましたが、
それが改良されて、下りが利用列車別にホームが２つに分かれたために、むしろ便利になりました。

さらに上りが１Ｆホーム、下りが３Ｆホームと分けられたことでも、朝の通勤時のＪＲへの乗り換えが、下り待ちの方々がいなくなったので、ぶつからずにスムーズになって良くなりました。エスカレーターも増えましたしね。

>>386
再開発で千住大橋駅周辺が変わるのには私も大いに期待しています！
楽しみですよね。

[388: 契約済みさん]

2014年春にできる商業施設は「地域密着型」の商業施設を開発するとのことなので入るお店は地元住民の要望も参考の一つに
なったりしませんかね？
出展希望は店舗側かもしれませんが。
個人的にはヨーカドーかイーオン、TSUTAYA、どらっぐぱぱすが入ってくれるといいなぁ。
フードコートがあればマクドナルド、ミスタードーナツあたりもほしいです。
三菱地所の近隣型SCですと南砂町にSUNAMOがありますね。
亀戸のサンストリートみたいにイベントが多いと地域密着感が出るかもしれませんね。

[389: 契約済みさん]

個人的には天下一品か神座に入ってほしいですが、あまり一般的ではないと思っています。はい。。
無難に銀だことかリンガーハットなら家族で行けるかな。
スターバックスができると品がよくなると思います。

[390: 契約済みさん]

有楽の営業さんによると、商業施設にはTSUTAYAやマクドナルドは風紀が乱れる？ので入らないよう住民からの要望が出ている、とのお話でしたよ。
個人的にはこどもの溜まり場になるような娯楽施設だけは避けて欲しいです。

[391: 匿名]

大型書店、タワーレコード、スタバかプロント、スーパーがあればいいなあ。

[392: 匿名]

いよいよ今週末に鍵の引き渡しになりますね！
皆様、宜しくお願いいたします。新生活を楽しみましょう。

[393: 匿名さん]

>390さん
そんな話が出ているんですか。
24時間営業出なければ良いのでは…と思うのですが、
そうもいかないんでしょうね。

出店テナントが楽しみですよね。

[394: 匿名さん]

ともかく、スーパーを作ってもらわないと、駅の三河屋だけでは足りないです。
ドラッグストアも必要です。
クリニックも作ってもらわないと、近隣にはないですからね。
北千住に依存しない、自立した千住大橋っていいですね。

[395: 匿名さん]

マンションに関係ないけど、リーガルはどこにいっちゃったの？
靴の廉売でお世話になったのに・・・

[396: 匿名さん]

つーか、なにもないことをふまえたうえでの価格なんじゃなかったでしたっけ？
今さらあれが足りないとかこれが足りないとかって……

[398: 匿名]

できるかもという先物買いでしょ？
できることが決まったら色々言うのは当然でしょ。

[399: 匿名さん]

あれが入ったらいいなとかはわかるんですがね、『足りない』とか言い出すのは微妙かなという意見もわかる。駅近で格安なわけで、何もないのわかってるうえで購入してるわけで、現場の文句を言うならここ買うなよって思うわけで。。