所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12番1
交通：東急東横線「大倉山」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階1棟
総戸数：87戸
間取り：3LDK～4LDK （未確定）
専有面積：不明
建物竣工時期：平成25年4月 (予定)
建築主：双日株式会社 不動産開発部
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：不明
公式URL：http://okurayama87.com/
東横学園跡地に開発中。まだ何の発表もありませんが、今後有益な情報交換をしていきましょう！
【タイトルの（仮称）を削除、物件概要を追記しました。2012.6.13 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-23 18:27:05
インプレスト大倉山
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67:
匿名
[2011-12-14 08:34:52]
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68:
匿名
[2011-12-14 08:56:31]
竣工時期からして元住吉のプラウドシティとガチンコ対決かな？かたや大規模かたや丘上の低層物件でタイプは違えど比較検討する人は多そう。
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69:
匿名さん
[2011-12-16 05:06:25]
坂が気になってる人いらっしゃるみたいですね。
綱島方面からもずっとなだらかな坂ですし、数年前のゲリラ豪雨の時は 確か、セブン前の交差点は雨や泥が溜まって凄い事になってたなぁと今思い出しました。 駅前も2つの坂から雨が流れ込んで、大変でしたよね･･･。 |
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70:
匿名さん
[2011-12-16 07:43:51]
ギリギリ大綱小区というのは魅力だね。
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71:
購入検討中さん
[2011-12-19 11:16:13]
いつ発表になるんですかね～
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72:
匿名さん
[2011-12-20 19:03:06]
たる中学区じゃないと思います。たる中は、柄の良くない一部地域が学区内にあるので、不良が多かったです。師岡小学校はむしろ品のいい小学校ですけどね。ま、でもここは師岡小学区でもないようです。
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73:
匿名さん
[2011-12-22 16:44:46]
HOSIDEN跡地が何になるのかご存知の方いらっしゃいますか？この辺りの立地が気に入っているので詳細情報の発表が待ち遠しいです。
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74:
匿名さん
[2011-12-25 12:12:03]
なかなかここの情報が出てきませんね。大倉山では、ここの中身次第でここかグラメが一番争いだと思っているんですが。。早く情報がほしいところです！
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75:
匿名さん
[2011-12-25 21:56:49]
グラメ？
元お墓があった場所の崖マンションで、 地主がはばをきかせているところが大倉山で1番？ 人の主観の問題だが、それにしても勘違いがすぎるのでは？ |
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78:
匿名
[2011-12-26 02:04:50]
古いけど、ヒルタウンに一票入れさせて下さい。ここ以外に将来ヴィンテージマンションになりそうな物件は大倉山では見当たらないです。
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79:
周辺住民さん
[2011-12-26 08:28:42]
私も、グラメが１番とはとても思えません。
グラメは場所がよかったので検討したのですが、 あまりに内装がチープだったのと、私には外観 が病院にしか見えなかったので好きになれず、 見送りました。 なので、ここにとても期待しています。 |
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80:
匿名さん
[2011-12-26 15:09:29]
グラメってどこですか？
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81:
匿名さん
[2011-12-26 15:09:55]
野村のヒルズよくないですか？
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82:
匿名
[2011-12-26 17:57:19]
グラメはパークのスレにもよく出てきます。
私もわからず 検索しました。 すでに完売したらしいマンションみたいです。 グラメをこよなく愛してる人が 名前を出してくるのかな。 検討者には 意味が無い。 |
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83:
匿名
[2012-01-08 23:59:24]
早く情報が欲しいですね。
パークホームズと比較して購入したいけど、間に合わなさそうですね。 |
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85:
匿名さん
[2012-01-12 10:14:22]
うーむ。
パークホームズと日吉と比較したいんですけどね・・・ 情報が少ない！ 皆さん、地道に待たれますか？ |
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86:
周辺出身
[2012-01-12 13:36:01]
パークホームズは個人的にはありえない選択肢です。
三菱日吉、野村元住吉とは比較したいですね。 売主が弱いので、ここを待ちきれずに、ほか二つで決めてしまうかも。 |
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87:
匿名さん
[2012-01-12 15:33:20]
元住は、川崎なので、ここか日吉か菊名か白楽がいいでしょう。
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88:
周辺出身
[2012-01-12 15:38:03]
横浜勤務なら白楽もいいですね。長期優良で期待できそうですし。
うちは東京なので、白楽は遠すぎて。大倉山が南下の限度なんです。 川崎は好きではありませんが、元住吉は庶民的で便利でありながら、最近は地価も上がって住民層もよさそうだし、日吉より値段も手頃そうなので期待してます。 |
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89:
匿名さん
[2012-01-12 18:29:57]
小学校が遠い。
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90:
購入検討中さん
[2012-01-12 20:14:40]
ついに公式ホームページが出来ましたね。
わくわくします。 でも高そうですね。 |
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91:
購入検討中さん
[2012-01-12 23:01:09]
90さん、公式ってインプレストのですか？
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92:
物件比較中さん
[2012-01-12 23:08:02]
インプレスト大倉山の公式サイトがオープンしてますよ。当然資料請求もできます。でも何でわざわざ新幹線と綱島街道を向いた西向きメインで作るのかなー？
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93:
購入検討中さん
[2012-01-12 23:11:22]
すみません。
サイトが見つけられないのでアドレス載せて頂けませんか？ |
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94:
匿名
[2012-01-13 01:16:28]
パークは立地が妥協出来なかったので、見送ってしまいました。こちらの物件の詳しい情報が出るのが楽しみです。
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95:
匿名さん
[2012-01-13 01:49:05]
いよいよ登場ですね。楽しみです。
http://www.okurayama87.com/index.html |
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96:
匿名さん
[2012-01-13 19:01:09]
いよいよきましたねぇ。
部屋は私が思っていたよりも広くはなさそうですが、良さそうじゃないですか。 早く詳細知りたいですねぇ。 |
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97:
事情通
[2012-01-13 20:05:25]
平均坪単価240～250万で検討中との事。日吉の三菱より1割安程度でしょう。大豆戸の三井や、菊名・白楽の物件をスルーしても損は無さそうです。
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98:
匿名
[2012-01-13 20:57:58]
そんなに安いんですか！？
しかも敷地も広くて低層で、土地の持分も多そうでとてもいいですね。 もう別のところで買っちゃったよ。。 |
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99:
匿名さん
[2012-01-13 22:58:58]
大豆戸の三井は坪単価いくらなんですか？
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100:
匿名さん
[2012-01-13 23:20:35]
大豆戸の三井は、間取りや棟によって坪単価にばらつきがあったけど概ね坪230万くらいじゃなかった？
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101:
匿名
[2012-01-14 09:37:28]
思ったほどバカ高くはならなさそうだけど、個人的には白楽の長期優良と激しく悩むな…
入居時期の違いと長期優良か否かの違いとで、ローン控除額が大きく異なるので、物件価格以上に総支払い額が変わってきそうです。どっちも低層だけに、固定資産税の減税期間も長期優良の方が長いのも気になるところです。 |
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102:
匿名
[2012-01-14 22:23:24]
坪240～250万？
明らかに割高だよ・・。 |
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103:
匿名
[2012-01-14 22:33:10]
そりゃあ綱島くらいしか手が届かない予算の人からすれば割高に感じるのも無理ないです。
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104:
匿名
[2012-01-15 09:18:12]
後は仕様ですよね。どんな感じなんだろ。
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105:
匿名
[2012-01-15 14:01:33]
ここはオール電化じゃないといいなぁ早く他の情報が知りたいですね。
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106:
匿名
[2012-01-16 13:14:16]
オール電化だったら検討辞めます。原発がなくなったら、オール電化の料金体系は成り立たないですからねー。値上がり必至ですよ。
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107:
匿名さん
[2012-01-17 20:26:01]
大倉山駅の改札のところに、ここの看板出てましたねぇ。
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108:
匿名
[2012-01-17 20:32:20]
１０７さん
本当ですか？気がつきませんでした。 資料早く届いて欲しいですね。 |
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109:
匿名さん
[2012-01-17 21:02:11]
107です。
改札出るとき、改札の上に看板ありました。 早く詳細知りたいですね。 |
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111:
匿名
[2012-01-18 01:49:05]
磯子の勘違い長谷工マンションに高いカネ出すくらいなら、断然こっちがいいね。
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112:
匿名
[2012-01-18 09:38:25]
デベの評判はどうなんでしょうね？施工と管理面が気になります。
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113:
匿名
[2012-01-20 11:20:09]
問合せしたら、眺望次第ですが、73平米で５千万円前半〜６千万円台だそう。西向きメインだそうです。
資料は3月になるとか。。。遅い |
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114:
匿名さん
[2012-01-20 19:24:28]
その価格なら、仕様が良くないと厳しいなぁ。日吉や菊名・白楽はなかなか良いですからね。
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115:
匿名
[2012-01-20 22:15:17]
菊名って横浜線のそばのマンションですか？私は仕様が好みでなくて断念しました。確かに、インプレストけっこう高いですよね。私はほぼ大倉山で探してるので、多分購入しますが、眺望も欲しいだけに気になります。
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116:
匿名さん
[2012-01-20 22:43:14]
ちょっと高いな。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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影響は無いと思いますが、工事が長引いたりすると嫌だなぁ