インプレスト大倉山

[物件比較中さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12番1
交通：東急東横線「大倉山」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階1棟
総戸数：87戸
間取り：3LDK～4LDK （未確定）
専有面積：不明
建物竣工時期：平成25年4月 (予定)
建築主：双日株式会社 不動産開発部
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：不明
公式URL：http://okurayama87.com/

東横学園跡地に開発中。まだ何の発表もありませんが、今後有益な情報交換をしていきましょう！


【タイトルの（仮称）を削除、物件概要を追記しました。2012.6.13　管理担当】

[45: 匿名さん]

そうですか。
あとは有名じゃない双日マンションってことで安めを期待するしかないかな 笑

[46: 匿名]

まあ財閥系デベや東急不動産が建てた場合と比べれば、いくらか抑え目になるとは思いますが、モダビみたいな値付けにはならないでしょう。それにしても、東横学園って東急グループが経営する学校法人だったのに何で東急不動産は関わって無いんでしょうね？プチバブル期に土地だけ入札にかけて高値で売り抜けたのかな？

[47: 匿名さん]

確かにモダビレベルはないでしょうね。はやく資料届かないかな。

[48: 匿名さん]

モダビエントみたいに安い訳無いでしょ。

大手のデベロッパーと競って競り落とした土地なんだし。
だいたい商社なんだから利益再優先なのはデベ以上でしょう。
自社で販売やら設計やらをやらないだけ外注マージンが入ってかえって高くなるのは普通。

望みとしては売れ残りを気にして弱気になることに期待するしか無いですね。

[49: 匿名さん]

HPもなくて資料請求もまだ始まってないですよね。
早く資料届かないかななんて変な書き込みですね。

[50: 周辺住民さん]

学区が良いんですか？

あまり良くないと思ってました。

駅からは近いですが、結構な坂だな～と思います。急な坂を登らないで行けるのでしょうか？

[51: 匿名さん]

綱街からマンションまでの道がかなりの急な坂ですよ。小さい子供がマンションから出る時に走ったら止まりずらいので危険だと思います。
敷地内に入ってからも校舎があったのは一番丘の上だったのでどうやって棟を建てるんでしょう。敷地内も完全な平地にはできないような。

[52: 匿名]

危険だと思わない人達が買いますのでご心配なく。

[53: 匿名さん]

おっしゃる通り。坂が嫌なら横浜は諦められた方がいいかと思います。

[54: 匿名]

坂道やだ、平地がいい、とか言ってる人は平地の水害リスクについてはどう思ってらっしゃるんでしょうかね？

[55: 周辺住民さん]

確かに平地だと水害リスクありますよね…

ただあそこの坂は横浜でも急な方かな？っと思いました。

子供がいるので気になります。

学区もちょっと…

[56: 匿名さん]

色々な意見があって当然だと思います。うちはあの程度（角度と距離）だったら、得られる眺望メリットの方が大きいと感じました。
ところで前にも言われていましたが、ここ資料請求は始まってませんよね？？資料を待っているという方は冗談ですよね？いつから開始するかご存知の方いらっしゃいますか？

[57: 匿名]

坂と各駅停車なのが気になります

[58: 匿名]

坂は確かに急だが　距離が短いので問題なしですね。
眺望が　良い。
中がどのように建てるのか　全く解らないのが残念。

[60: 匿名]

59はネタか？誤爆にもほどがある(笑)

[61: 購入検討中さん]

ここって学区はどこになるかご存知の方いますか？

[62: 周辺住民さん]

師岡小学校→樽町中学校かな？

と思っているんですが…合ってますか？

[64: 匿名さん]

ギリギリ大綱小学校、大綱中学校ではないかと思います。樽町中学校だったらそれで検討外になる人もいそうですよね。

[65: 匿名さん]

たる中は終わってますよ。

[66: 匿名さん]

たる中はいまいちとよく聞きますが、どの辺がダメなんですか？