インプレスト大倉山

[物件比較中さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12番1
交通：東急東横線「大倉山」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階1棟
総戸数：87戸
間取り：3LDK～4LDK （未確定）
専有面積：不明
建物竣工時期：平成25年4月 (予定)
建築主：双日株式会社 不動産開発部
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：不明
公式URL：http://okurayama87.com/

東横学園跡地に開発中。まだ何の発表もありませんが、今後有益な情報交換をしていきましょう！


【タイトルの（仮称）を削除、物件概要を追記しました。2012.6.13　管理担当】

[483: 匿名]

477さん、ありがとうございます。
私も大倉山でずっと探していたので、慎重に検討中です。
確かに天災は起きてみなくちゃ分からないですよね。これからの建物ならば耐震性はあると思いますが、自然の力には勝てませんからね。お互いにいい物件に出会えるといいですね。

[484: 匿名]

高い買い物なので、慎重に選びたいですよね。

いい意味で落ち着いている雰囲気な大倉山が好きです。
一度隣の駅に引っ越しましたが、結局こちらに戻ってきました。
離れてみて良さがわかりました。

[485: 匿名]

私も大倉山で検討している一人です。
値は詳しくわからない素人ですが、あの山の上は単純に心配で。三井は私も歩きましたが、このマンションがかなりの戸数なので、住みだしたら皆さんが通行するわけですし、残り少ししかありませんが三井で決めようと思っています。

[486: 匿名]

三井はあの囲まれたイメージが駄目です。4500万円台～はいいですが、部屋のオプション追加で結局はいいお値段になりそう。インプレストで前向きに検討したいとおもいます。

[487: 匿名さん]

近所のものですが、三井もいいんじゃないですか？近くを通るとかなり出来ていて、外観はとても良さそうですよ。優先事項は人それぞれですしね。
ところで、ここは地盤のことを色々言われていますが、今どきのマンションですから、きちんと工事するでしょ？それでも不安なら検討から外せばいいんじゃないですか？
私は日吉の抽選に外れ、ここを検討し始めたのですが、流れが日吉のときと同じ感じがします。何だかんだで即完売かな？

[488: 匿名さん]

うちも先日モデルルーム行ってかなり気にいったんで検討したいんですが、
やっぱり、抽選販売になっちゃうんですよね？

先着順だったら今すぐ購入したいんだけどなぁ…

[489: 匿名]

三井は立地や直床等の仕様が駄目でしょう
インプレストは値段が高く手が出ないけどリストなら仕様と値段でいけそうです

[490: 匿名さん]

仮にリストの仕様が良いのであれば、何故安いのか疑問に思いませんか?
そうでもしないと売れないデベなんです。

[491: 匿名さん]

>489
リスト検討してる人が、三井にダメ出しはなしでしょ？
スレ違いですから、リストの方へ行ってください。

[492: 匿名]

リストはないです
考えたこともないです

[493: 匿名]

三井やリストの批判してるけどそんなに格上かなぁここ。

[494: 匿名さん]

少なくともリストよりは格上

[495: 匿名さん]

どこも一長一短で変わんない。
ここは仕様良さげだが、売主が売り方知らないよ？そんなとこがちゃんと分譲できると思ってるの？ある意味リストの方が分譲面では安心できるでしょ。

[496: 匿名]

それなりの数を分譲しているようだから、実績は心配ないのでは？もしそうなら、この仕様でよく考えられた設計にはならないと思いますよ。入居者目線で入居後のことも考えられたマンションだと、説明を聞いて感じました。

[497: 匿名]

地盤の話、地震が怖いと言われてますが、今作られてるマンションでダメなら、前の建築基準法で作られてた建物は全壊するくらいの地震だと思うので、どこに住んでもかわらないんじゃないでしょうか。

むしろ、10年～20年くらい住んでみての不同沈下が心配です。地盤改良してればこの問題もクリアできるんでしょうか。詳しい人いないですかね。

[498: 匿名さん]

ここは戸数が少なめなので、どうしても手に入れたいという人が、ネガレスしまくってる感じがしますね。
三井が１期１次で１００戸くらい売っているので、焦ってるのか？
日吉も最初ネガレスしかありませんでしたが、ふたを開けたら、ソッカンでしてましたしね。

[499: 匿名さん]

失礼しました。
×ソッカンでしてました
〇ソッカンしてました

[500: 匿名さん]

日吉のネガは一部の地下住戸に対してのみ。
ここのネガは地盤に対してであり全体の問題。

[501: 匿名さん]

そもそも日吉と大倉山では駅のランクが圧倒的に違いますね。

日吉に該当して大倉山に該当しないもの。
急行停車駅、日吉東急(百貨店）、目黒線（南北線・三田線）始発駅、地下鉄グリーンライン始発駅、他・・・。

[502: 匿名さん]

日吉と大倉山の駅力の比較なんて意味があるのでしょうか。
日吉が上だとしても　大倉山に住みたい人はいるわけで。
駅について語りたい人ってどこにでもいるのですね。