三井不動産の新築マンションの情報がぼちぼち出てきはじめました！
千里中央から徒歩5分以内の物件としては、これで打ち止めでしょうか？
非常に期待しております。
みなさん“荒らし”なしの情報交換をしましょう！
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1003/?cid=listing
[スレ作成日時]2011-11-23 12:26:41
パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！
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841:
購入検討中さん
[2012-09-22 20:56:21]
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842:
購入検討中さん
[2012-09-22 20:57:37]
そうですね。
千里中央の駅近で利便性が高いので、賃貸向きですね。 いずれ賃貸に・・・と思っている方には向いてるかも。 永住にはちょっと。。。 |
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843:
匿名さん
[2012-09-22 21:55:50]
何がネックですか？
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844:
匿名さん
[2012-09-22 23:30:31]
私は上新田の昔ながらの地域はとても好きなんだけどなー。
でもここはただ高速道路併設のマンション。 |
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845:
購入検討中さん
[2012-09-23 00:28:44]
８３６様ここはキッズルームのようなものはありませんよ。結局あっても使わないという友人の意見から、我が家はあまり重要視していませんが。西町のエアヒルズにはありましたよ。一度見てみられては？
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846:
匿名さん
[2012-09-26 09:13:13]
当方、北摂ですが（豊中市中部在住）千里ニュータウンと上新田の区別は付きませんでした。区別が出来、その境界線にこだわりがあるのは千里ニュータウン在住の方のごく一部ではないでしょうかね。
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847:
周辺住民さん
[2012-09-26 09:32:44]
土地の価値、不動産価値に違いがあるのですよ。
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物件比較中さん
[2012-09-26 11:13:05]
そうですね。中古の販売価格、賃貸料を見ると明確ですね。
新築で同価格帯ならば・・・資産価値の減少が明らかに大きいです。 |
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849:
購入検討中さん
[2012-09-26 11:14:12]
一度、歩いてみれば、違いは明確ですね♪
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850:
購入検討中さん
[2012-09-26 11:15:09]
豊中市中部って北摂なんですか？
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851:
匿名さん
[2012-09-26 11:54:08]
え？北摂といえば豊中市吹田市箕面市茨木市高槻市あたりは全部北摂ではないのですか？
豊中市中部は北摂ど真ん中と思いますが。 ちなみに高槻在住の友人は千里ニュータウンと言ってもピンときてませんでした笑。 |
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852:
匿名
[2012-09-27 08:26:58]
２日ほど前ですが、夜９時ころまで工事していました。工事間に合わないからでしょうか？近隣に住んでいるので、遅くまで工事されると大きな事故が起こったりしないか心配になります。
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853:
匿名
[2012-09-27 11:51:33]
よみうり文化センターのタワマンが、早けりゃいいのだが、そこまで待ってられませんわ。関電がこの状況なんで、前倒しは無理だよな。立地は最高。
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854:
購入検討中さん
[2012-09-27 15:19:34]
８４７，８４８さん。
不動産関係の方でしょうか？根拠をお持ちなのでしょうから、築年数、駅からの距離、マンション自体の設備を比較した上で、中古販売価格の違いを具体的に教えてください。下落率についても具体的数値でお教えください。また、その参照元の資料についてもお知らせください。 |
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855:
匿名さん
[2012-09-27 15:58:45]
↑私も気になります。感覚的、主観的ではなく客観的に納得出来る根拠があれば是非教えて欲しいです！今後の参考にさせて頂きたいです。
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856:
匿名さん
[2012-09-27 23:06:38]
８５３さん
読売文化センターのタワーは定借で５０年後更地にして返却するのは当然ご存知ですね。どちらかと言いますと収益物件と思っています。計画では戸数が多く計画されています。どんなタイプが多いかお判りでしよう。ファミリーには不向きとおもいますが。 |
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857:
匿名
[2012-09-28 06:52:18]
安いから、ここ待っておけば良かった。
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858:
匿名さん
[2012-09-28 07:15:11]
ここは修繕積立金等は高いですか？
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859:
物件比較中さん
[2012-09-28 08:28:45]
８５４さんと８５５さんは同じ方なのかなぁ？
中古マンションの販売価格なんて、ネットで検索すれば すぐ分かるし、 上新田の中古が安いことなんて、みんな知ってるのに。 不動産関係？根拠？下落率？具体的数値？参照元の資料？なんて。 怒らせちゃうかな・・・ＳＵＵＭＯかなんかで調べて みてはいかがでしょうか。 |
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860:
匿名さん
[2012-09-28 08:44:11]
859さん。
855です。残念ながら854さんではありません。 上新田と千里ニュータウンとで大雑把に比較すると、千里ニュータウンの方が中古の価格が下がらないのはわかりますが、駅までの距離等総合的に判断するとどうなのかな？と思ったので、854さんに乗っかってみました笑。 結局パークホームズは購入してませんが、アドレスにかかわらず駅近では価格は下がりにくいとこちらの営業さんがお話されてたのでね。まぁ。もし価格が大幅に下がっても、ここは駅近にしては破格的に安かったので元は取れていたかなと思います。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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別の地域だと認識していますよ。
でも、他地域の方々から見ると、一緒なんでしょうね。
駅の北と南で全く違う・・・なんて地区はたくさん
あるでしょうけど、知らない地域だと駅からの距離
でしか判断できないですからね。