パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！

[申込予定さん]

三井不動産の新築マンションの情報がぼちぼち出てきはじめました！

千里中央から徒歩5分以内の物件としては、これで打ち止めでしょうか？
非常に期待しております。

みなさん“荒らし”なしの情報交換をしましょう！


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1003/?cid=listing

[716: 匿名さん]

ここの道路は豊中市もう少し管理を整備して欲しいと思います。

[717: 匿名さん]

豊中市は財政危機で余力なし。
区画整理事業なら「減歩」があるから道もつけやすいかな？

[718: 匿名]

そもそも、千里ニュータウン計画に断固反対したのが、この地域ですよ
だから、道もせまいし、入り組んでるし、子どもには危ないのです
そういう地域なのですよ

[719: 匿名さん]

上新田では、このマンションの立地は、道路狭いのどうの関係ない場所ですよ。

[720: 匿名さん]

そういう地域なんです。だから安い。だから割高。以上。

[721: 匿名さん]

↑　　もっと勉強しなさい。

[722: 匿名さん]

↑貴方こそもっと勉強しなさい。

[723: 匿名さん]

すみふを貶しまくってた輩がココには来ましたね！
三井頑張れ〜

犯人は西の僻地、なんちゃってセンチュウの奴らです

自分達が竣工残三桁確実なんで周りを貶して邪魔するしかストレス発散出来ないんだよ 笑えるでしょ

[724: 匿名さん]

上新田はめっちゃやたらにマンション建てるだけで道路は儲けに成らないのでほったらかし、細い道に入り込んだら前にも行けずバックも出来ず、立ち往生！！

[725: 匿名さん]

723のような人と一緒に住みたくないです。

[726: 匿名さん]

私はここの契約者です。
こういう嫌がらせを売主に頑張っていただき排除を願うものです。

[727: 匿名さん]

ここは豊中市の区画整備の地区になってるので、道幅は大丈夫だと思いますよ。

[728: 匿名さん]

最近近くのブロックも更地にしてますよね。
何ができるのでしょうか。

[729: 匿名さん]

何となく723と724って同じ人のような気が。。。
これらの投稿を見ると、ある一つのマンションだけが悪く書かれてないんですよね〜。

[730: 契約済み]

そりゃあ、相手にもされてないんでしょ
荒らしがあるのはよい物件の証拠

[731: 匿名さん]

以前、このマンションの近くのマンションに住んでいました。
ニュータウンとかにこだわらなければ、駅から近いですし人通りも多いので
夜も気になりませんでした。
マンションも目の前が、別のマンションの駐車車でしたので何か建つという心配もありませんでしたし
良かったですよ。

仕事の関係で、売却しましたが購入当時よりかなり高値で売れました。
キャンセル待ちの方がまだいらしたので、広告もなしでした。
（新築時も全て即完売のマンションでした。）

当時、千里中央の中では仕様設備等かなり良かったらしいです。
間取りも工夫したものが多かったので、人気だったようです。
（今ではほとんど見かけない、ハイサッシでしたので、部屋も明るかったです。）

デメリットと言えば、やはり中国自動車道、新御堂に近いことでしょうか。
音は気になりませんでしたが（マンションの向きによります。）、粉塵はありましたので
バルコニーは結構、汚れてましたね。後、中国自動車道は夜中にトラックが走るので
低振動（というんでしょうか？）がありましたね。

マンションの住民の方も良い方ばかりでしたし、朝には運転手付きのお迎えの車が止まっていたりして
役員クラスの方も住まれていたようです。

今も、中古で出ているのはまず見かけませんね。

[732: 購入検討中さん]

先ほど9時前に、救急車が現場に入っていきました。
大きな事故でなければいいのですが。

[733: ご近所さん]

＞７３１
文章は長いが全体として何を言いたいのかよく分からん。購入価格より売却価格の方が高かった。中環、新御堂の埃がきつかった。重役さんを車が向かえに来た。それがどうした。

[734: 匿名さん]

＞７３３
あんたが何を言いたいかわからんよ。
購入者だからか？
７３１はまぁまぁいい情報を提供してくれてるよ。

[735: 匿名さん]

>733

文章は長いが全体として何を言いたいのかよく分からん。△
購入価格より売却価格の方が高かった。○
中環、新御堂の埃がきつかった。○
重役さんを車が向かえに来た。○
それがどうした。×

８０点　よく出来まちた！

[736: 周辺住民さん]

救急車の件は消防訓練だったようですね。事故でなくほっとしました

[737: 契約済みさん]

疑って申し訳ないですが、本当に消防訓練ですか？
朝９時から訓練するように思えないもので。
もし事故であれば問題です。

[738: 周辺住民さん]

先日、三国のリバーでも同じように訓練があったようです。アンチの方達が
事故だのなんだの荒らして大変だったようですが。
こちらは防災訓練だったそうですよ。

[739: 匿名さん]

うちのマンション高く売れたんですよ。
すごいでしょ。
ということですね。

[740: 周辺住民さん]

731は30と同じ内容の繰り返しですね。

[741: 匿名さん]

警察がいるとこには事故が付き物です。また救急車が来ていたみたいですから、けが人が出たと思われます。工事がストップしているなら死亡事故の可能性もありますね。

[742: 匿名さん]

３０と７３１は一言一句同じ文章です。こんな事をして何が面白いのですか？

[743: 匿名さん]

>742さん

ブラウザのキャッシュを消してみてください

[744: 匿名さん]

確かに今日は救急車が多かったですね。
でもここではなかったように見えたのですが？

[745: 匿名さん]

今日下見がてらに現地を見に行きましたが、警察が多数居てましたが何かあったのでしょうか？
工事も止まっていた様に見えました…

[746: 匿名さん]

ニュータウンでなく建蔽率に縛りもない割には高い気がします。皆さんどぅ思われますか？

[748: 匿名さん]

746さん、高いとは値段のことですよね？

[750: 匿名さん]

そうです。価格が高いように思いました。どうでしょう？

[751: 購入検討中さん]

工場中の事故ってよくあるみたいですが。
大きな事故なら気になりますね。猛暑なので、熱中症とかもありますね。

[752: 匿名]

熱中症ぐらいでは警察は出てこんよ～

[754: 匿名]

ええっ！　工事現場で人が死んだんですか！？！？

[755: 匿名さん]

推測のような話ばかりで、真相がよく判らない
一体、どうなってるの？

[756: 匿名さん]

じわじわ売れていっていますね

[757: 匿名さん]

？どこが？ピタッと売りが止まってるようにしか見えないです。

[758: 物件比較中さん]

隣りのマンションも資料請求し始めましたし、これからはかなり苦戦するのでしょうね。

[759: 未契約さん]

>758さん
どこにHPありますか？　私も大変興味あるのですが

[760: 匿名さん]

コンテンツとしてはまだ coming soon ばかりですね。

[762: 匿名さん]

>761
どのあたりについて良いと感じられたのですか？

[763: 匿名さん]

順調に売れていってるみたいですね。MRで隣の人申し込みしてました。それを見ると焦ってきます。。

[764: 物件比較中さん]

759さん

ロジュマン千里中央で出てきますよ。情報はまだこれからみたいですが。
価格は間違いなくここよりは下がるのでは。

[767: 匿名さん]

MID=オール電化…今の時期ということもあって（？）少し気になります。売るときにマイナスになりそうで怖いです。
神社との話し合いは決着したんでしょうか？
確かにこの二つは比較対象になりますね。

[769: 匿名さん]

それはパークシティ南千里丘では？

[771: 購入検討中さん]

色々検討中の者です。
ロジュマン千里中央も有力候補でしたが、オール電化だそうなのでやめときます。
今どきなんでオール電化なんでしょう！？
気持ちはパークホームズの方に傾いてきました。

[772: 匿名さん]

デベは現在は関電グループの会社では。

[773: 契約済みさん]

色々考えた結果、契約しました！！

早く３月になって入居したいです。

これからは家具選びが楽しみ。

[775: 契約済みさん]

ネットオークションは考えもつかなかったですね。
今度のぞいてみます～ありがとうございます！
ここの契約者さん感じのいい方々だといいな～

[777: 匿名さん]

近隣の空地って何ができるか決まってるんですか？

[779: 匿名さん]

何が禁句なん？

[781: 匿名さん]

何か店舗でもできればいいんですけどね

[784: 匿名さん]

なんだかんだちょっとずつ売れてるみたいですねー。
ロジュマン千里中央はオール電化のようですし、ここはまだ室内オプション等セレクトできるみたいだし、決めるなら今かなー。。

[785: 契約済みさん]

正直ここまで人気ないとは思わなかったです。どうせ値引きすることになるなら、早く値引きして売って欲しいな～

[786: 匿名さん]

ロジュマンとの２択ならこちらでしょうね。

[789: 匿名さん]

駅距離

[791: 匿名さん]

排ガス

[792: 匿名]

チラシ力

[793: 匿名さん]

神社との問題

[794: 匿名さん]

どなたかわかるかた教えてください。
ここはサーモバスでしょうか？

[795: 匿名さん]

いいえ、違うようです。

[796: 匿名さん]

ありがとうございます。残念です。

[797: 物件比較中さん]

今どれくらいまで値引き可能なんでしょうか。
隣にマンションも出てくるみたいなので、交渉の幅が広がればうれしいのですが・・・。

[799: 匿名さん]

それって何が違うのでしょう？

[800: 匿名さん]

TOTOかINAXかの違いですよー

[801: 匿名さん]

ロジュマンもできるけど、オール電化物件だから中古で売るときにマイナスになりそうだし駅からはパークホームズのほうが近いし、こっちのがいいかな。と思う。

[802: 匿名さん]

対応しているというのは標準で魔法瓶浴槽が設置されているということでしょうか？

[804: 匿名さん]

結局のところ、浴槽はノーマルタイプでしょうか？

[805: 匿名さん]

誰も興味ないみたい。

[806: 匿名さん]

隣（ロジュマン）の価格発表もうすぐですね・・・

[807: 匿名さん]

パークホームズに比べて安い設定になるのでしょうか？

[808: 比較検討中]

この物件は構造上、問題等はないのでしょうか。プラウド北千里の住民スレを見たところ、いろんなやりとりがあり、ここはどうなのだろうと心配してます。現場を見せてもらえたりするのでしょうか。プラウドは見せてもらえませんでした。

[809: 契約済みさん]

見せてもらえますよー！あ、契約したらかも。
見れるといっても、部屋は決まった一部屋だしそこだけは完璧なんでしょうけど、、、
まぁ、見せる企業の姿勢が好感持てますよね。

[810: 匿名さん]

一部屋だけ完璧に作り上げるって事ですか？
まぁ、出来るだけ丁寧な仕上げをお願いします程度ぐらいじゃないしょうか。
内装の仕上がり具合は、職人さんの当たり外れはあると思います。

[811: 匿名さん]

工事の状況はどうなんでしょうね？
以前話題に上がっていた竣工時期と入居時期について、
結局明確な結論はなかったと思いますし、
遅れているようだとヤバいのかなと思ってしまいます。

[812: 匿名さん]

予定では2月下旬に竣工するけど、余裕みて3月上旬にしてるみたいです。そして3月下旬入居予定のようですよ。どこも竣工から入居は１カ月くらいなんですね。

[813: 匿名さん]

もう隣の賃貸の陰以外はほぼ完売というところでしょうか？
賃貸の陰はきっとそのうち値引き攻勢かけてくるよね。

[814: 匿名さん]

＞もう隣の賃貸の陰以外はほぼ完売と言うところでしょうか？

そんなに売れて居ますかね。

[815: 匿名さん]

>809,810

長谷工だけに心配ですね。
三井の売ったらそれまでのようです。
こんな例もありますから

http://31haseko.blog106.fc2.com/blog-entry-1.html