パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！

[申込予定さん]

三井不動産の新築マンションの情報がぼちぼち出てきはじめました！

千里中央から徒歩5分以内の物件としては、これで打ち止めでしょうか？
非常に期待しております。

みなさん“荒らし”なしの情報交換をしましょう！


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1003/?cid=listing

[661: 匿名さん]

上新田のマンション建設は無法地帯の感があります。地主が個人ですのでデベに土地を売り放題です。デベは土地が手に入れば無原則にマンションを建てます。千里ニユータウンとの違いはニユータウンには豊中市により建築基準法よりさらに厳しい環境保全の規制の網が掛かっています。高さ制限、道路の６ｍ規制。敷地境界線から建物の３ｍ後退。駐車場の１００％
設置、その他等、　環境を守るための施策が為されていますが上新田は野放しの状態です。
上新田もニユータウンと同じ規制を掛けないと、６５９さんが危惧されているような状況になるのでは無いでしょうか。

[662: 購入検討中さん]

確かに周りがマンションだらけになるのはいい気分はしないですね・・・。
まあ仕方ない事なのかもしれませんが。

でも、これだけ今後の出る可能性があるなら、じっくり検討するのもありかも。
まだ半分以上残っているようですし、価格も下がるかもしれませんしね。

[663: 匿名さん]

千里は建て替えなどで、今まで以上の高さの建物が、どんどん増えていますから、どこもここも中高層建物だらけ、上新田だけでは有りませんよ。東町などはＵＲ、府営、民間マンションなどの建物ばかりで戸建は有りませんよ。その事が気になる方は箕面方面とか茨木方面山手方面は如何です。

[664: 匿名さん]

ここは崖っぷちに建ってるから、目の前に自分より高い建物ってことはなさそうだよね。

[665: 匿名さん]

要するに資産価値は期待できないということですね。

[667: 匿名さん]

６６３さん
そんな事を言っているといつまで経つてても上新田は上新田、千里ニユータウンには組こまれませんよ。
容積率も上新田は２００％　ニユータウンは敷地内に緑地を多く取らないと、容積率に掛かってきます　１９０少ないところ１７０台以下です。それが価格に撥ね返て千里ニユータウンは割高になります。上新田も豊中市の環境保全の規制枠に入らない限り千里ニユータウンには成り得ません。

[668: 匿名さん]

千里でも建替えマンションは、容積率２００％ＯＫですよ。建て替えでもパークハウスは、５０％でしたが少ない例です。上新田も戸建も多いし全てでは、無いでしょう。確かに千里は、整備されていますが、上新田も、言われるほど悪くはないですよ。

[669: 匿名さん]

元から看板に3月竣工って書いてたし、工事は予定通りじゃないですか。

[670: 匿名さん]

予定というのはえてして押してくるものです。

[671: 匿名さん]

台風の当たり年にならないように・・・

[672: 匿名さん]

台風の当たり年にならないことを祈ります・・・

[673: 匿名さん]

天災は、いかんともし難い。

[674: ご近所さん]

原発事故もそうだけど、いかんともし難い天災にも対応できるような対策・建設計画をたてるべきですよね
建築計画としては余裕がまったくないですよね

[675: 匿名さん]

この際、年度内には全く間に合わないくらいの遅延が発生してくれた方が
ゆとりのある計画で再設定されるのかなあとも思ってしまいます。

[676: 匿名さん]

青田売りを禁止してほしいです。

[677: 匿名さん]

３月竣工が４月竣工では、税制面で困る方も有るのですよ。

[678: 匿名さん]

それなら突貫工事もしかたがないですね。

[679: 匿名さん]

ＮＯ１の三井不動産、予定通り進めるでしょう。

[680: ご近所さん]

３月を“楽しみに”しておきましょう