パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！

[申込予定さん]

三井不動産の新築マンションの情報がぼちぼち出てきはじめました！

千里中央から徒歩5分以内の物件としては、これで打ち止めでしょうか？
非常に期待しております。

みなさん“荒らし”なしの情報交換をしましょう！


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1003/?cid=listing

[561: 匿名さん]

他業種ですが、大手に勤めてると、大手だからこそ信用できないと思ってしまいます。だからこそこういう掲示板ではネガのほうが参考になりますね。あくまて参考程度ですけど。

[562: 匿名さん]

前に賃貸が建つ部屋なら安いかな。

[563: 匿名さん]

賃貸の陰になりそうなところはほとんど余ってましたね。

[564: 匿名さん]

そうなんですね。値段は買い安いはずなのに。皆さん、お金を持ってますねえ…

[565: 匿名さん]

なかなか第一期が完売しませんね

[566: 物件比較中さん]

第1期の売れ残りなら、価格の交渉もあるのでは？

[567: 匿名さん]

↑　価格交渉の余地は大いに有ると思います。後は交渉の上手,下手の差が出るでしょう。

[568: 匿名さん]

シティハウスの「↑」さんじゃないですか

[569: 匿名さん]

どんな賃貸が建つのでしょうか？
千里中央は駅近に賃貸があまりないので、それも気になる～～

[570: 匿名さん]

第一期でほぼ完売の物件を三井が現時点で値引き常識的に考えられないのでは、このスレで値引きの事よく言われ方いますがどこかの営業マンか、全く知らない方か、どちらかの方ですね。

[571: 匿名さん]

三井の営業にしてみれば
値引きのうわさが出るとやりづらくなるので
一生懸命、打ち消します。

[572: 匿名さん]

５７０です

三井不動産レジデンスとは無関係の者です、ここは魅力有るマンションと思っているものです。

[573: 物件比較中さん]

572さんへ

値引き交渉してみてはいかがでしょうか？
実際に諸費用程度もちかけられた方もいるようですし。

あんまり値引きはないとか言い過ぎると営業マンて思われるよ。

[574: 匿名さん]

最初に販売価格をがんばってるし、
実際、値引きはあったとしても稀有な例でしょう。
客観的にかんがえにくいよ。

[575: 匿名さん]

値引きが事実だったとしたら、ここで騒げば予定に入っていた値引きはなくなってしまいますよ
建前では1期から値引きはしないことになっているだろうから
（戦略的に定価で検討してもらって、最終諸経費サービスをクロージングの文句として
購入を決めてもらうというもの）

1基1次で買った人はここで余計なことを言って、検討者に迷惑をかけてしまうことに成りますね
結果売れ残って後で大幅値引きされることになり、自分達より大幅に安く購入する人がわんさか出るという始末ですね
余計なことを言ったばかりに．．．

[576: 匿名さん]

値引きしてもらった人が、口止めされていないからと言ってネットで言ってしまうと、
販売戦略に多少なりとも影響を与える場合があると言うことですね。

[577: 匿名さん]

値引きしてもらって買った人は案外黙っているでしょう。
購入者はマンションのイメージが大事だし、自分は特別だと思いたいので、案外黙っているものです。

やっかいなのは、検討中で値引きを打診してもらった人
買わない上にネットで口外する

三井としては今後、契約の確約が取れない限り、値引きを口に出さない可能性が高くなるでしょう。

[578: 購入経験者さん]

一期で売れなかった部屋は、値付けが高かったということ。
ここは競合物件も多いし、隣に新規が控えていんだから、多少の値引きは当たり前。
そこで多少の値引きで落とせる客か、ひやかしか見極めるのも、三井の営業の腕の見せどころでは？

[579: 匿名さん]

値下げ一切なしで契約した人にとっては
気分の悪い話でしょうね。

[580: 物件比較中さん]

値引きもいろいろあるんですね。
我が家は全く値引きの話無かったです。
あんまり相手にされてなかったのかな…。