パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！

[申込予定さん]

三井不動産の新築マンションの情報がぼちぼち出てきはじめました！

千里中央から徒歩5分以内の物件としては、これで打ち止めでしょうか？
非常に期待しております。

みなさん“荒らし”なしの情報交換をしましょう！


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1003/?cid=listing

[541: 匿名さん]

マンションで徒歩１０分はいくら環境が良くてもそれだけで安くなる要素です。それにここが安いのはあまりにも建物が安っぽいからじゃないかな？

[542: 匿名さん]

↑こことはグランドメゾンの事です。

[543: 匿名さん]

昨日近く通り、１部外観見えましたが、この価格帯では、良いのでは、安っぽくはないですよ。

[544: 購入経験者さん]

ここは駅6分なのに、これだけ安くして、さらに値引きしても売れないのはなぜ？
購入検討者から立地が悪いと判断されてるからでしょ？
駅からの距離だけが判断材料じゃありませんよ。
デベやその息のかかった情報誌の情報を鵜呑みにしては後悔しますよ。

[545: 購入経験者さん]

値引きどなたが言っていましたか、直接ＭＲで聞きましたが値引きしませんよ、無責任な発言ですね。

[546: 匿名さん]

別に売れてないことはないと思います。
109戸は売れたようですし。

[547: 物件比較中さん]

値引きは全ての人には言ってないんでしょ。
選ばれた人だけじゃないかな。
前に書き込みあったけど。

直接聞いてみてもじゃ値引きますとはならんでしょ。

[548: 匿名さん]

545さんは値引きなしで買われたということですよね。
人気のありそうな部屋だったのでしょうか？

[549: 匿名さん]

選ばれた人の値引きってどういう事なんですか？
ある程度の価格のバラつきってマンションなどではつきものですか？

[550: 匿名さん]

選民思想です

[551: 購入経験者さん]

第一期・第一期２次で、１１１戸発売残り２戸、この売れ行き、竣工６ヶ月前で完売した、三菱レジデンスのザ・パークハウス南千里と、同じペースです、当時も競合が多い中凄いペースで売れましたが、ここもその様な予感します、駅近、利便性、構造、仕様、価格、魅力十分、旧財閥系デベ、満足度第一位、再購入意識ランキング１位のデベですね、根拠のないネガネタ、レスされていますが、ザ・パークハウス南千里も同様な事でしたよ（昨年２戸購入経験者談）。

[552: 匿名さん]

ということは551さんは居住用ではなく資産運用としての購入でしょうか

[553: 購入経験者さん]

ファミリーの居住用です、ファミリーマンションは資産運用向きと思っていません。

[554: 匿名さん]

売り手からみて、アンケートで人気なくて在庫になりそうな部屋を
たまたま買おうか迷ってる人が現れたら値引きしてでもその人に
買ってもらおうってこともあるかもね。

[555: 匿名さん]

間取りを決めた後契約の前に値引きの話があったなら未だ救いが有りますが
間取りを決めてない段階でまだ選んでいる最中に、特定の間取りだけ値引きの
話が出た場合は要注意、というかそこは不人気間取り確定ですね。

[556: 匿名さん]

三井不動産って自分とこの社員が３月末竣工・入居の物件は危ないっていう内容の本書いてたよね。

[557: 購入経験者さん]

３月末竣工３月末入居はデベに聞く必要有りますが、聞かれた方いますか。

[558: 住まいに詳しい人]

聞いていませんが、普通のマンションデベロッパはしませんね。建築確認、内覧会等のスケジュールには十分に注意が必要です。おそらく最低限で各種の検査を終えて、4月以降の残工事があるとは想像します。まあ入居するだけなら困らないでしょうが。

[559: 通りすがりさん]

問題は竣工と入居の間に余裕がなく、年度末ギリギリの設定なので、最後の方で時間が差し迫ってきたときに、工事や手続きなど色々手抜きが出ないかということですね
最近も、クレヴィア緑地公園レジデンスなどでも、年度末ギリギリまで大変だったようですね

[560: 匿名さん]

手抜きが出るリスクは大きいでしょうね。
せいぜい雨と台風がないように祈っておいてください。